シテラ上平間フルーリエ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5641
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約214万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
シテラ上平間フルーリエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩6分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上平間1717 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
平間小学校
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中学校区域
平間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シテラ上平間フルーリエの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シテラ上平間フルーリエの口コミ・評判
2013年4月
グッピさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
工科高校と路線に挟まれたとても小さなエリアにあるマンションです。 最寄り駅は平間で道は単純ですが迂回ルートが全く無いため逆に防犯面では大きなデメリットになるかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
狭いエリアにある町なので用の無い人は全然立ち入らないであろう静かな所です。 学生と路線の音はま隣なので仕方ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | タイル張りでおしゃれな外観です。入り口に若干の下り階段があるのですが子供やお年寄りの事を考えるとフラットの方が良いかなと思います。他は特に不満はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
マンションでは珍しいメゾネットタイプの造りになっています。 各部屋は広々していて使いやすいのですが廊下がやや複雑な構成になっています。全体的には綺麗で良い設備だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
狭いエリアながらに小学校などの学校設備は整っています。 ただ防犯的な面や公園などが少ない事などを考えるとまあまあ…といった所だと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【平間駅に対する口コミ】マルエツ平間店やまいばすけっと北谷町店など商業施設があり、国道409号線に近くて周辺には多くの住宅地があります。三菱ふそうトラック・バス川崎製作所や技術センター、帝国通信工業本社の最寄り駅で、関係者の利用が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鹿島田駅
4.0
【メリット】 駅の近くに生活に必要なお店がなんでもあります。スーパー、ドラッグストア、飲食店、歯医者も病……
2020年4月 平間駅
3.0
【メリット】 改札がひとつしかなく折口がわかりやすい。
また向かって正面にコンビニ（ファミリー……
2019年12月 平間駅
3.0
【メリット】 駅からは昔ながらの商店街があります。其の中には大手スーパーのマルエツも営業中で日々の食料品……
2018年10月 平間駅
4.0
【メリット】 川崎駅や武蔵小杉駅まで電車で10分くらいです。駅前にはスーパーのマルエツがあり、夜の12時……
シテラ上平間フルーリエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区上平間ランキング
位(23物件中) |
平間駅ランキング
位(58物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,330万円
推定相場坪単価214万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
シテラ上平間フルーリエの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,655 ～ 4,763万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,439 ～ 4,655万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,222 ～ 4,439万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,006 ～ 4,222万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,789 ～ 4,006万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シテラ上平間フルーリエの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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シテラ上平間フルーリエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 2 | 2025年9月 | 2025年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 14 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 15 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 16 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 17 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 18 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 19 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 3階 | 69.77㎡ | 8.3㎡ | 3,680万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 21,037円 303円 |
15,548円 218円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シテラ上平間フルーリエの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区上平間の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.9～74.09㎡｜68.01㎡ | 3,445万円｜169万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.9～76.05㎡｜72.21㎡ | 4,130万円｜189万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 2,998万円｜141万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.47～66.47㎡｜66.47㎡ | 3,103万円｜154万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 4,455万円｜194万円/坪 |
| 東向き | 61.9～74.09㎡｜66.16㎡ | 3,916万円｜197万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
