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中古

ライオンズガーデン幕張プラザ

総合評価：

3.3 アクセス数： 4851

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:106件中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	千葉市美浜区 466物件中の順位

ライオンズガーデン幕張プラザの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張本郷駅徒歩12分
JR京葉線／海浜幕張駅徒歩29分
JR京葉線／海浜幕張駅バス11分
幕張西2丁目バス停徒歩1分
利用可能路線
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
2003年1月
総戸数
111戸
管理方式
日勤
主方位
南西
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
幕張西小学校
中学校区域
幕張西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市美浜区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライオンズガーデン幕張プラザの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ライオンズガーデン幕張プラザの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ライオンズガーデン幕張プラザの口コミ・評判

2021年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張メッセ、イオン、マリンスタジアム、海浜幕張駅へは頻繁にバスが出ている。免許センターの最寄り駅。駅前には飲食店は充実している方だと思う。京成線と2線利用できる。周辺は住宅地のため、通勤通学客で人通りは多い。街灯も充分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

ひなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が目の前にあるため、バスで2駅利用が可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月海浜幕張駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅からすぐにレストラン、居酒屋、ファーストフード、商業施設など様々なお店が並んでいて、たい……

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（残り156文字）

2022年1月海浜幕張駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】富裕層が多く、しかも様々な年代の人が住んでいるので街の治安が良く、マンションのセキュリティ……

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（残り560文字）

2021年11月幕張本郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】総武線と京成線が通っているのでアクセスは良いと思う。駅の近くのジャイアンはいつでも美味しい……

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（残り143文字）

2021年10月海浜幕張駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に幕張メッセという大型展示場があり賑わっている。徒歩20分ぐらい歩くとイオンモール幕……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン幕張プラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(466物件中)

千葉市美浜区幕張西ランキング

位
(22物件中)

幕張本郷駅ランキング

位
(112物件中)

海浜幕張駅の偏差値ランキング / 海浜幕張駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年9カ月)

千葉市美浜区ランキング

位
(104物件中)

千葉市美浜区幕張西ランキング

位
(4物件中)

幕張本郷駅ランキング

位
(32物件中)

海浜幕張駅の騰落率ランキング / 海浜幕張駅の騰落率ランキング

ライオンズガーデン幕張プラザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2003年1月）	2階	南西
	3階	南東
	3階	南西
	3階	南西
	4階	南西
	5階	南西
	7階	南西
	7階	南東
	7階	南西
	9階	南西

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ライオンズガーデン幕張プラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	2025年10月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
2	2023年10月	2023年10月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
3	2023年9月	2023年10月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
4	2023年8月	2023年9月	4階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
5	2023年6月	2023年8月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
6	2023年5月	2023年10月	8階	3LDK	南	ー							ー
7	2023年2月	2023年3月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
8	2023年2月	2023年10月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
9	2022年12月	2023年2月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
10	2022年11月	2023年1月	8階	3LDK	南	ー							ー
11	2022年8月	2022年11月	4階	3LDK	南東	ー							ー
12	2020年11月	2020年11月	1階	3LDK	南東	専用庭リノベーション							ー
13	2020年10月	2020年12月	8階	4LDK	南西	ルーフバルコニー							ー
14	2020年4月	2020年12月	8階	4LDK	南西	ルーフバルコニー							ー
15	2020年2月	2020年8月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
16	2020年2月	2020年7月	4階	3LDK	南東	ー							ー
17	2020年1月	2020年4月	8階	4LDK	南西	ルーフバルコニー							ー
18	2019年11月	2019年11月	9階	4SLDK	南西	ー							ー
19	2019年9月	2019年9月	9階	4SLDK	南西	ー							ー
20	2019年7月	2019年8月	3階	3LDK	東	ー							ー
21	2019年5月	2019年11月	9階	4SLDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
22	2019年5月	2019年12月	8階	4LDK	南西	ルーフバルコニー							ー
23	2019年5月	2019年6月	3階	3LDK	東	ー							ー
24	2019年3月	2019年4月	7階	2SLDK	南西	ー							ー
25	2019年2月	2019年5月	3階	3LDK	東	ー							ー
26	2019年1月	2019年5月	8階	4LDK	南西	角部屋							ー
27	2018年12月	2019年1月	8階	4LDK	ー	角部屋ルーフバルコニー							ー
28	2018年11月	2019年2月	7階	2SLDK	南西	ー							ー
29	2018年10月	2018年12月	8階	4LDK	ー	角部屋ルーフバルコニー							ー
30	2018年10月	2018年11月	3階	3LDK	南東	ー							ー
31	2018年10月	2019年1月	8階	4LDK	南西	角部屋							ー
32	2018年5月	2018年10月	3階	3LDK	南東	ー							ー
33	2018年3月	2018年4月	8階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
34	2018年3月	2018年4月	4階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
35	2017年12月	2018年1月	4階	2SLDK	南西	リフォーム							ー
36	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	南西	ー							ー
37	2017年8月	2017年12月	8階	4LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー							ー
38	2017年4月	2017年4月	8階	4LDK	南西	角部屋							ー
39	2017年3月	2017年3月	8階	4LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー							ー
40	2015年6月	2015年7月	6階	3LDK	南西	ー							ー
41	2015年2月	2015年4月	6階	3LDK	南西	ー							ー
42	2012年12月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
43	2012年3月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
44	2012年2月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
45	2012年1月	ー	4階	3LDK	南東	ー							ー
46	2011年9月	ー	4階	3LDK	南東	ー							ー
47	2011年7月	ー	4階	3LDK	南東	ー							ー
48	2011年7月	ー	9階	3LDK	南西	ー							ー
49	2011年7月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
50	2011年7月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
51	2011年7月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
52	2011年3月	ー	2階	3LDK	南西	ー							ー
53	2010年11月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
54	2010年10月	ー	4階	4LDK	南西	ー							ー
55	2010年10月	ー	4階	4LDK	南西	ー							ー
56	2010年5月	ー	7階	3LDK	南西	ー							ー
57	2010年4月	ー	4階	3LDK	南東	ー							ー
58	2010年3月	ー	4階	3LDK	南東	ー							ー
59	2009年12月	ー	1階	3LDK	南東	ー							ー
60	2009年8月	ー	4階	4LDK	南西	ー							ー
61	2009年7月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
62	2009年3月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
…残り42件
平均			5階				78.82㎡	14.48㎡	3,102万円	＠130万円	＠40万円	14,075円 174円	12,373円 154円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズガーデン幕張プラザの売買相場緑線＝千葉市美浜区幕張西の売買相場青線＝千葉市美浜区の売買相場幕張本郷駅の売買相場海浜幕張駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズガーデン幕張プラザの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市美浜区幕張西の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■千葉市美浜区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■幕張本郷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	71.17～80.39㎡｜75.61㎡	2,831万円｜124万円/坪
3階～4階	67.5～86.4㎡｜73.64㎡	2,802万円｜126万円/坪
5階～6階	76.46～76.46㎡｜76.45㎡	2,818万円｜122万円/坪
7階～8階	76.57～88.88㎡｜85.54㎡	3,717万円｜143万円/坪
9階～9階	74.15～100.34㎡｜93.79㎡	3,462万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.5～100.34㎡｜78.87㎡	3,103万円｜130万円/坪
東向き	71.17～71.17㎡｜71.17㎡	2,423万円｜113万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	18	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	12	6	0	2	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	12	0	0
～3,000	0	0	4	15	0	0
～3,500	0	0	0	13	7	0
～4,000	0	0	0	0	3	0
～4,500	0	0	0	0	4	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズガーデン幕張プラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	4階	3LDK	ー	71.17
2018年2月	2階	3LDK	南西	76.57
2017年2月	4階	3LDK	南西	79.1
2016年12月	4階	2SLDK	南西	79.1
2015年10月	4階	3LDK	南東	71.17
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズガーデン幕張プラザの賃料相場緑線＝千葉市美浜区幕張西の賃料相場青線＝千葉市美浜区の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場海浜幕張駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズガーデン幕張プラザの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■千葉市美浜区幕張西の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■千葉市美浜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	76.57～76.57㎡｜76.56㎡	125,000円｜5,397円/坪
3階～4階	71.17～79.1㎡｜74.34㎡	135,000円｜6,000円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.17～79.1㎡｜75.42㎡	134,600円｜5,899円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	5	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション幕張セントパークス

住所	千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10番1号
最寄駅	京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩16分
築年月	2006年6月
階建	地上6階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3881
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

中古

ライオンズガーデン幕張本郷

住所	千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1番11号
最寄駅	京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩12分
築年月	1996年3月
階建	地上5階建
総戸数	31戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	4406

中古

イニシア幕張本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11番19号
最寄駅	京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩6分
築年月	2007年6月
階建	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	3432
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

中古

エクセレント幕張本郷アネックス

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16番10号
最寄駅	京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩9分
築年月	2000年11月
階建	地上8階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5090
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

中古

コロンブスシティ

住所	千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3番
最寄駅	JR京葉線海浜幕張駅徒歩20分
築年月	2008年1月
階建	地上14階建
総戸数	896戸

口コミ数	104
偏差値	56
アクセス数	28631
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,451万円 163万円 50万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安コロンブスシティ	3,480万円	152.7万円	75.32m²	3LDK	6階	南東	186万円割安
	コロンブスシティ	3,950万円	179.6万円	72.68m²	3LDK	12階	南東	相応
	高資産価値・割安コロンブスシティ	3,980万円	164.0万円	80.22m²	3LDK	11階	-	190万円割安
	コロンブスシティ	4,380万円	168.7万円	85.78m²	4LDK	3階	南西	相応
	コロンブスシティ	4,380万円	168.8万円	85.75m²	4LDK	3階	南西	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

第2ファーレ市原

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11番8号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩4分
築年数	1995年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	4
アクセス数	2986

賃貸

V-ROOM幕張本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18番2号
交通	JR総武本線幕張本郷駅徒歩6分
築年数	2008年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	49

賃貸

グランドゥール第一

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩5分
築年数	1988年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	938

賃貸

ハーヴェスト本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5番15号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	911

賃貸

クイーンズパレスI

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4番16号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩3分
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	354

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス稲毛海岸

価格	4,890万円～5,990万円
所在地	千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
交通	京葉線「稲毛海岸」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	302戸
専有面積	64.29㎡～67.29㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	4票
アクセス数	4122

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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