アーバンヒルズ城山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1507
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 431件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,431円 |
| 平均坪単価 | ＠3,973円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 40.84m²：181件 41m²：116件 40.36m²：90件 |
| 上位間取り | 1LDK：431件 |
アーバンヒルズ城山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／南が丘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『南が丘駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市城山3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
80戸
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小学校区域
津市立高茶屋小学校
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中学校区域
津市立南郊中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンヒルズ城山の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は、近鉄の久居駅と、JRの高茶屋駅がほぼ同距離にある。高茶屋駅周辺は特に言及すべき特徴はないが、久居駅には津市役所の支所である久居総合支所があるのが大きい。住民票写しの発行など、公的書類発行は休日も対応しているのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | なによりも、目の前にイオンがあることである。夜も23時まで営業しているので、買い物に困ることはない。また、大きな道路からは離れているため、騒音で生活が妨げられることはそうそう無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるのは社会人としてありがたい。また、地方であるため駐車場代が安い(4,000円)もの良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １・２人で暮らす上ではまったく問題のない広さである。窓は南方向であり、かつ窓が広いため、冬でも十分暖かく感じる。壁厚もそこそこあり、近隣住民の声はほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分圏内にイオンがあり、夜23時まで営業しているのが大変高評価である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園・小学校・中学校は徒歩15分圏内にある。また、診療所も徒歩20分圏内にあり、それ以外にも徒歩10分圏内に複数のクリニックが点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
とりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄駅が近鉄名古屋線「南が丘」駅です。急行が停まるので途中で乗り換え不要です。近鉄名古屋駅まで急行で約1時間20分でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ほぼ住宅地で治安はいいと思います。騒音もなく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので安心です。ちゃんとした鍵のついた宅配BOXが多数完備されているので外出中も荷物を受け取れます。監視カメラもついています。外観も綺麗です。エレベーターもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はとても綺麗です。インターホンもついています。部屋からオートロック解除できます。ガスコンロは持ってないと言ったら付けてくれました。エアコンは一基ついていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前がイオンタウン津城山なので食料品の買い出しに困ることはありません。徒歩3分です。車で移動すれば5分でイオンモール津南に着くので飲食店も豊富で買い物に困ることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに病院が多く、通いやすいと思います。近くに野鳥公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tktmmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | お店が近くてとても便利です！買い物もでき、病院も薬局もあり、気に入っています！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南が丘駅
5.0
【メリット】 駅周辺は住宅街でとても静かです。家の中には人がいると思うと安心感があります。
飲……
2021年10月 南が丘駅
4.0
【メリット】 2019年から急行が止まるようになり、利便性が著しく向上。三重県の中でも人気の住宅街の最寄……
2021年8月 南が丘駅
3.0
【メリット】 比較的新しく感じるきれいな駅で公共施設の自動車免許センターにも近いことから少なくはない人が……
2019年10月 南が丘駅
3.0
【メリット】 乗降者数が多いわけではないので仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であっても「身動きが取れない」……
アーバンヒルズ城山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.84 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.17 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.84 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.84 | |
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…残り426件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市城山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南が丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～41.17㎡｜40.73㎡ | 48,545円｜3,940円/坪 |
| 3階～4階 | 40～41.17㎡｜40.74㎡ | 49,772円｜4,038円/坪 |
| 5階～6階 | 35.04～41.17㎡｜40.71㎡ | 49,825円｜4,047円/坪 |
| 7階～7階 | 40.84～41.17㎡｜40.92㎡ | 49,462円｜3,996円/坪 |
| 8階～8階 | 40.12～41.17㎡｜40.92㎡ | 50,210円｜4,057円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.04～41.17㎡｜40.75㎡ | 49,472円｜4,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
