サンハイツ南志賀
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
667
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,474円 |
| 平均坪単価 | ＠3,284円 |
| 平均m²単価 | ＠993円 |
| 上位専有面積 | 65.86m²：68件 68.86m²：7件 66.75m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 4DK：21件 3LDK：4件 |
サンハイツ南志賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南滋賀駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市見世1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
45戸
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中学校区域
大津市立唐崎中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツ南志賀の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の近くには、ファミリーマート、セブンイレブン、アヤハディオがある。ローカル鉄道の駅がとても近く、近辺へのちょっとした移動は楽。京都へはJRへ乗り継ぐことで簡単に行くこともできるためとても便利。道の街灯も問題なくあり、夜道も問題なく歩ける。周辺の雰囲気も穏やか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 子供持ちの方などが多く、穏やかな住宅街。最近は住宅開発が進んで減ってはいるが、少し田んぼなども残っている。隣には小さな川があるが特には気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場は十分に確保されている。エレベーターは1基しかないが、混み合うことはあまりない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが東向きのため、部屋には十分に日差しが差し込む。天井高も十分に確保されている。収納設備も家族3、４人までなら十分。新しさは築年数相応だが、まだきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも自転車で行ける距離に3件ほどあり、まず困ることはない。物価もそこそこ。ショッピングモールへは電車、車があれば少し時間はかかるが行くことも可能。近辺の飲食店はかなり限られるが、自転車で行ける距離に少し飲食店などが密集しているところもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歩いて5分程度のところに幼稚園があり、自転車の距離で数件と保育施設は充実している。小中学校も2校から選択可能。病院も電車や車で数件行けるが、あまり悪い評判を聞くことは少ない。小さな公園も近くに数件、市の運営している大きめの公園も電車で10分ほどの距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 南滋賀駅
3.0
【メリット】 南滋賀の駅名の由来は地元でも知られていないのでは。印象に残りにくい土地である。観光資源、高……
2021年11月 南滋賀駅
3.0
【メリット】 今はなかなか少ない無人駅です。京阪電車はアニメとのコラボなどもあり、次に来る電車のラッピン……
2021年10月 南滋賀駅
5.0
【メリット】 広い駐輪場が無料です。駅の隣に隣接してあるので便利です。駐輪スペースもゆったりしていて停め……
2018年12月 南滋賀駅
3.0
【メリット】 大阪、京都に行く新快速が止まるJR大津京駅まで5分ほどで行けるところ。派手な商業施設はない……
サンハイツ南志賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 65.86 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 65.86 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 68.86 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 65.86 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 65.86 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市見世の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南滋賀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.86～65.86㎡｜65.86㎡ | 63,733円｜3,199円/坪 |
| 2階～2階 | 65.86～68.86㎡｜66.42㎡ | 62,130円｜3,094円/坪 |
| 3階～3階 | 65.86～66.75㎡｜65.94㎡ | 64,100円｜3,213円/坪 |
| 4階～4階 | 65.86～65.9㎡｜65.86㎡ | 63,466円｜3,186円/坪 |
| 5階～5階 | 65.86～68.86㎡｜66.45㎡ | 59,666円｜2,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.86～68.86㎡｜66.16㎡ | 62,434円｜3,121円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
