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サザンシティ4567

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 476
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

サザンシティ4567の物件概要

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    近鉄京都線／十条駅 徒歩10分
    近鉄京都線／東寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『十条駅』　近鉄京都線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区西九条豊田町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    京都市立九条塔南小学校

  • 中学校区域

    京都市立九条中学校

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サザンシティ4567の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近鉄の東寺駅・十条駅の両方が最寄り駅で、東寺駅にはフレスコ（スーパー）やみなみ会館（ミニシアター系映画館）など充実。
JRでの通勤・通学は自転車（京都駅15分・西大路8分）がバス・地下鉄・近鉄より速くて便利。
私は、JR通学なので、最寄り駅はJR京都駅となるため、パチンコ店以外なんでもそろう環境。
特に、駅の南にある大垣書店は市内最大の品ぞろえで、学生には助かる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静寂…昼夜問わず静寂、これは、マンション敷地の南北両方に駐車場があるためで、夜間は車の出入りがほどんどないからである。
国道一号線の交通量は少なくないが、引っ込んでいるので、聴覚過敏の私でも全く気にならない。
空気がきれい…交通量が少なく、近隣の工場や倉庫も悪臭を放つわけでないのでとても快適。
公共施設は充実…区役所・消防署等まで3分・図書館等徒歩圏内
昨年、国道一号線を挟んでマンション側は閑静な地域だが、反対側は区役所・図書館・市営のスポーツクラブそして、昨年早朝営業のコーナンがオープンし大変便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ガラスブロックがアクセントで、配色も良く一定の高級感と安心感を与える外観で気に入っている。
駐輪場のマナーは悪くない。
以前は飲料自販機があり邪魔だったが昨年撤去された。
清掃は頻繁に来るわけでないが状態は良好（住民のマナーが良い？）
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 気密性が高く断熱も良いのでエアコンがすぐ効き、冬も寒さを感じない。
南北が駐車場であり、周囲は二階建住宅等なので日照・風通しは非常に良好。
躯体・室内仕上げともに丁寧な造りで心地よい。
防音が良く、夜中に洗濯機を回しているが苦情が来たことはない。
室外の給湯器から風呂・キッチンまでの配管が短いのでお湯がすぐ出る。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 幹線道路を渡らずに徒歩（11分）自転車（3分）でイオンモール洛南に行けるため、幼児をつれて安心して買い物に行ける。
国道171号線（九条通り）を渡る必要があるが、スーパー（24時間営業のフレスコと激安新鮮市場）へは徒歩(15分)、自転車（4分)となる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 国道一号線を渡る必要があるが、徒歩7分以内に区役所・消防署・図書館がある。
いくつかの診療所・救急病院（九条病院まで800m）があり評判は良い。
近隣には見通しが良く、安心して子供を遊ばせることができる公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 東寺駅

カンカンさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺が住宅地で近くに駅名の由来となっている東寺があり、京都駅のすぐ横の駅であるにも関わらず……

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（残り258文字）

2021年10月 十条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 家から近いのでたまに利用します。駅はそれほど大きくないですがとにかく便利です。横にリカーマ……

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（残り140文字）

2021年5月 東寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 かなり便利です。京都駅まで１駅で、近鉄やJRを利用する人はおすすめ。
イオンモー……

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（残り245文字）

2018年2月 十条駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 普通のみが停車する高架駅です。十条通、油小路通、国道1号（京阪国道）などの幹線道路が付近を……

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（残り138文字）

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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