MNS千本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2731
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,935円 |
| 平均坪単価 | ＠7,226円 |
| 平均m²単価 | ＠2,186円 |
| 上位専有面積 | 65.14m²：45件 61m²：11件 60.61m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：45件 2LDK：12件 2SLDK：7件 |
MNS千本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩3分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南聖町14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
36戸
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小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MNS千本の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの二条駅まで徒歩5分。JRと地下鉄の両方が利用できる。街中へ行くのにも主要ターミナル駅に出るのにも10分以内の便利さ、利用客も他の路線と比べて少ない。市バスの路線も多い。 駅周辺は適度に栄えており、駅前にある複合施設viviには映画館やゲームセンターといった娯楽施設も入っている。近所には三条商店街があり、とても賑わっている。 駅前の大通りは交通量の比較的多い通り。夜間も街灯が多く明るいこと、人目が多いことから、女性や子供でも夜道は安全である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
昼間は交通量が多いものの、そこまで大きな通りではないので騒音等はあまり気にならない。夕方のラッシュを過ぎると徐々に静かになり、深夜帯にはほとんど車もいなくなる。 通り沿いは大学や総合病院などのビルが立ち並ぶ現代的な街並みだが、一本小路を入ると昔ながらの風景。近所の三条商店街には老舗も多い。二条城や神泉苑といった歴史的建造物も近く、便利でありながら歴史も感じることができる環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
外観やエントランスはシンプルで清潔感のある印象、掃除も定期的にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋はきれいで窓も大きく、風通しが良くて明るい。バリアフリーで安全。 向きによっては大文字が見えるところもポイントが高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩10分圏内に大きなスーパーが3軒、24時間営業のスーパーが1軒。ドラッグストアは2軒。商店街も近いため、日々の買い物は本当に便利。物価も安いほう。 飲食店も、レストランから喫茶店まで、おしゃれな店、庶民的な店、フランチャイズ店と揃っている。とにかく便利、充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
駅前には内科、小児科、脳外科、歯科など最新の設備を備えた病院が密集し、医師会指定の緊急病院も近い。 公立小学校までは徒歩5分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
ＪＲと地下鉄の二条駅まで徒歩3分。 駅裏の映画館でレイトショーを楽しんだ後でも、帰り道は大通り沿いなので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 活気のある下町。すぐそこに三条商店街があるので、買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特にこれといって他のマンションより優れている点はないが、特別困ることもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
解放部が広いので明るい。 部屋によっては大文字が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
大型スーパー、コンビニ、24時間スーパー、商店街と、買い物には困らない。 飲食店も多く、どの店もオシャレ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に公園がいくつかあり、小学校も近い。医療施設も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 二条城前駅
4.0
【メリット】 二条城のすぐそばで、名前の通りのロケーションです。
トイレは清潔ですし、駅内アナ……
2021年11月 二条駅
4.0
【メリット】 地下鉄とJRのアクセスに便利です。京都なのでタクシーやバスもすぐに乗れます。すぐ近くに商業……
2018年9月 二条駅
4.0
【メリット】 二条駅構内に隣接してVIVI二条があり、建物内では映画や、数多くの飲食店があり、観光客や地……
2018年1月 二条駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺にはショッピングセンターができて、スポーツジムなども出来ました。とても便利にな……
MNS千本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 65.14 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 65.14 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.14 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 65.14 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.61 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京南聖町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.61～65.14㎡｜62.48㎡ | 108,616円｜5,734円/坪 |
| 3階～4階 | 60.61～65.14㎡｜63.73㎡ | 117,738円｜6,102円/坪 |
| 5階～6階 | 61～65.14㎡｜64.82㎡ | 124,307円｜6,333円/坪 |
| 7階～8階 | 65.14～65.14㎡｜65.14㎡ | 111,566円｜5,662円/坪 |
| 9階～10階 | 60.61～65.14㎡｜64.63㎡ | 110,677円｜5,658円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.61～61㎡｜60.87㎡ | 101,780円｜5,527円/坪 |
| 西向き | 60.61～65.14㎡｜64.94㎡ | 119,406円｜6,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
