リンツ御池の外観
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リンツ御池のその他
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リンツ御池のその他
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リンツ御池のその他
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リンツ御池のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 258件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,562円 |
| 平均坪単価 | ＠7,100円 |
| 平均m²単価 | ＠2,148円 |
| 上位専有面積 | 35.76m²：196件 35.36m²：44件 35.8m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：155件 1R：53件 1K：46件 |
リンツ御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壺屋町（小川通）−453 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リンツ御池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リンツ御池の口コミ・評判
2015年1月
miho_poさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 京都の中心地まで徒歩園内。バス停・地下鉄なども徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションや住宅、小さな会社などがあるところで落ち着いた雰囲気。 大通りが近いが車の音もあまり聞こえないし、整備された綺麗な大通りなので歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルで綺麗でお洒落な感じです。オートロック。１フロアの部屋数が少ないので余り人に合わないのも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とっても広々の１ルームです。キッチンもバスルームも広くて快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニあり。少し歩くと商業施設やデパートなどもあるのでかなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くに皮膚科や整骨院なんかがありました。もう少し歩くと色々な診療科の入ったビルなんかもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
にゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ズドンと広い真四角のワンルームで、水回りも１箇所に集合していることから、自分で間取りや家具配置を決めたい人には有利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 二条城前駅
4.0
【メリット】 二条城のすぐそばで、名前の通りのロケーションです。
トイレは清潔ですし、駅内アナ……
2022年1月 二条城前駅
4.0
【メリット】 烏丸駅の前だから人もそんなに混んでなく、いっつも電車を使うなら二条城前を使っています。
2019年3月 二条城前駅
4.0
【メリット】 その名の通り、二条城の最寄りの駅です。京都駅や四条駅などの中心地にもバス、地下鉄で行くこと……
2019年3月 二条城前駅
3.0
【メリット】 観光名所で有名な二条城の目の前にある駅です。昼間は沢山の観光客でにぎわっています。
リンツ御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 35.76 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 35.76 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 35.76 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 35.76 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 35.76 | |
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…残り253件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壺屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二条城前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.36～59.3㎡｜37.73㎡ | 77,000円｜6,733円/坪 |
| 3階～4階 | 35.36～35.8㎡｜35.67㎡ | 72,469円｜6,715円/坪 |
| 5階～6階 | 35.36～35.8㎡｜35.65㎡ | 73,836円｜6,847円/坪 |
| 7階～7階 | 35.36～60.16㎡｜36.37㎡ | 75,921円｜6,948円/坪 |
| 8階～8階 | 35.36～35.8㎡｜35.73㎡ | 76,125円｜7,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.36～60.16㎡｜35.92㎡ | 73,874円｜6,811円/坪 |
| 西向き | 35.36～59.3㎡｜36.36㎡ | 75,230円｜6,837円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
