日宝サンフローラ丸太町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1348
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,608円 |
| 平均坪単価 | ＠6,940円 |
| 平均m²単価 | ＠2,099円 |
| 上位専有面積 | 28.25m²：10件 32.59m²：9件 26.98m²：7件 |
| 上位間取り | 1R：37件 1DK：20件 1LDK：2件 |
日宝サンフローラ丸太町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩9分
JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
JR山陰本線／円町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区聚楽廻東町10-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
62戸
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小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日宝サンフローラ丸太町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR二条駅、市営地下鉄二条駅ともに徒歩6分ほど。京都中心部の京都駅周辺や烏丸御池までも15分かからずに行くことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JR二条駅そばの商業施設には飲食店、書店、映画館などが入っており、徒歩15分ほどで二条城に行けるなど市中心部に出る必要がないほど充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスはオートロックで宅配ボックスも完備、駐輪場も広いので困ることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周辺に高い建物がなく窓も大きめのため日当たりがよく、快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション1階部分がスーパーになっており、通りの向かいにはコンビニ、薬局があり、駅周辺の飲食店も非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション周辺に学校、病院などがあり、京都らしい地域のお祭りごとも充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 円町駅
4.0
【メリット】 金券ショップや金券自販機も近くにある。少し空き時間あるときにお茶出来るところも近くにある。……
2018年10月 二条駅
4.0
【メリット】 駅構内からすぐのところに商業施設「ViVi」があり、映画館とゲームセンター、飲食店と多数の……
2018年5月 二条城前駅
4.0
【メリット】 二条城前駅周辺にはコンビニが多く、スーパーも徒歩圏内に三軒とファミリーには便利である。東西……
2018年5月 二条駅
5.0
【メリット】 スーパー・コンビニが駅周辺に複数あり、買い物に便利です。
映画館・ゲームセンター……
日宝サンフローラ丸太町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 11階 | 1R | 南 | 26.46 |  |
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| 2017年2月 | 11階 | 1R | 南 | 26.98 | |
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| 2017年2月 | 10階 | 1R | 南 | 26.46 | |
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| 2017年2月 | 5階 | 1R | 南 | 26.46 | |
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| 2017年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.05 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区聚楽廻東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.25～45.02㎡｜36.48㎡ | 66,000円｜6,057円/坪 |
| 4階～5階 | 26.46～51.14㎡｜36.78㎡ | 65,450円｜6,031円/坪 |
| 6階～7階 | 23.96～33.5㎡｜29.09㎡ | 58,947円｜6,709円/坪 |
| 8階～9階 | 26.46～33.47㎡｜30.19㎡ | 63,250円｜6,956円/坪 |
| 10階～11階 | 26.46～32.59㎡｜30.19㎡ | 61,250円｜6,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.46～51.14㎡｜34.8㎡ | 63,550円｜6,249円/坪 |
| 東向き | 26.46～45.02㎡｜32.41㎡ | 62,300円｜6,453円/坪 |
| 西向き | 23.96～33.5㎡｜31.53㎡ | 62,857円｜6,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.98～41.49㎡｜34.23㎡ | 61,000円｜5,996円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
