クオス銀座エストドゥジエームの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
クオス銀座エストドゥジエームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩7分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩7分
都営浅草線／東銀座駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩12分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区築地6丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京橋築地小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クオス銀座エストドゥジエームの所有者様へ】
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主な登録企業
クオス銀座エストドゥジエームの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クオス銀座エストドゥジエームの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】平日の朝8時前に利用しましたが問題なく歩けるほどの人通りでした。駅周辺にコンビニがあるか分からず不安でしたが、改札を出てから地上に上がるまでの通り道にセブンイレブンがあり助かりました。改装されたのか、照明が明るく床もきれいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | どこへも近くて車は必要ありません。近くに公園もあり、小さい子供を育てるには十分な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】銀座駅の周辺には国内外の一流ブランドショップがあるため、高品質の物を購入したい場合には魅力的です。また、銀座駅の利用者は多いですが、騒がしいわけではないため、落ち着いてショッピングや食事を楽しめるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 築地駅
5.0
【メリット】 駅の東側には聖路加国際病院がありガーデンタワーから隅田川とともに素晴らしい景色が臨めます。……
2020年4月 銀座駅
4.0
【メリット】 様々の路線に乗り換えができるので便利です。昔からある駅なので設備がそこまで整っている訳では……
2020年1月 銀座駅
3.0
【メリット】 改札を抜けると銀座三越、松屋銀座など各商業施設に地下街から行けるので天候に左右されなくてよ……
2018年5月 築地市場駅
3.0
【メリット】 駅名にある通り、出入口が築地市場の並びにあります。
なので、築地の出店へすぐに行……
クオス銀座エストドゥジエームの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1019物件中) |
中央区築地ランキング
位(78物件中) |
築地駅ランキング
位(181物件中) |
クオス銀座エストドゥジエームの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 南東 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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クオス銀座エストドゥジエームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 9階 | ー | 南東 | ー | |
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| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 角部屋 | |
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| 7 | 2017年3月 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2016年11月 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2016年10月 | 2017年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | |
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| 11 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2016年5月 | 2016年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 18 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2010年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2009年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 63.06㎡ | 5.07㎡ | 6,111万円 | ＠322万円 | ＠98万円 | 17,041円 270円 |
9,335円 147円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八丁堀駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.36～60.36㎡｜60.36㎡ | 5,550万円｜304万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.36～65.5㎡｜61.82㎡ | 5,732万円｜307万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.36～65.5㎡｜64.21㎡ | 5,340万円｜274万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.36～65.5㎡｜64.47㎡ | 5,672万円｜291万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.36～68.34㎡｜66.34㎡ | 8,940万円｜457万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.36～68.34㎡｜62.96㎡ | 6,126万円｜322万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
クオス銀座エストドゥジエームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | 60.36 | |
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| 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 60.36 | |
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| 2022年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 60.36 | |
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| 2021年8月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 60.36 | |
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| 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス銀座エストドゥジエームの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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■中央区築地の賃料相場
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(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.36～65.5㎡｜62.93㎡ | 222,000円｜11,580円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 60.36～60.36㎡｜60.36㎡ | 215,750円｜11,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.36～65.5㎡｜61.21㎡ | 217,833円｜11,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
