HF銀座レジデンスEAST
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
178
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 155件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 205,180円 |
| 平均坪単価 | ＠16,908円 |
| 平均m²単価 | ＠5,115円 |
| 上位専有面積 | 40.35m²：24件 58.8m²：23件 41.5m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 1LDK：62件 1K：11件 |
HF銀座レジデンスEASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩4分
都営浅草線／東銀座駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区築地7丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HF銀座レジデンスEASTの口コミ・評判
2021年8月
腸詰さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 築地市場が近く、色々なお店がすぐに行ける環境（市場移転後は、外周も盛り下がり、お店も随分少なくなってしまい、もはやメリットはそう感じられない） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 市場移転後は観光客もほとんどおらず、閑静で良い環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観やデザインはおしゃれで、無駄がない。共用部も、季節ごとに例えばクリスマス時にはクリスマスツリーを管理人さんが出してくれたりと、楽しませてくれる。掃除も行きトトぢ手織り、不満はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | そこそこ広い。白を基調としており、基本的な設備はすべてそろっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 銀座に近く、飲みある気には困らない。また、お寿司のお店は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 閑静で、おかしな人間も見かけないため、子育てには安心ができそうだ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部分の管理がとても行き届いています。ゴミ捨場もキレイに保たれており満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東銀座駅
3.0
【メリット】 日比谷線と浅草線の2路線を使うことができ、便利な駅です。
歌舞伎座と直結しており……
2020年4月 新富町駅
5.0
【メリット】 銀座近くにある駅ではあるが周辺には入りやすい飲食店も多く、近隣に住むファミリー世帯向けにス……
2018年11月 東銀座駅
3.0
【メリット】 銀座にも築地にも近くて、買い物にもとても便利です。駅周辺にも良いお店も多いし、銀座より少し……
2018年10月 新富町駅
4.0
【メリット】 新富町駅以外にも、日比谷線の築地駅、同じく日比谷線と京葉線の八丁堀駅も使えるので移動はかな……
HF銀座レジデンスEASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 41.5 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.88 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.88 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 41.5 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 41.5 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■築地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.33～58.88㎡｜48.42㎡ | 199,214円｜13,658円/坪 |
| 4階～6階 | 40.33～59.05㎡｜50.63㎡ | 204,166円｜13,411円/坪 |
| 7階～9階 | 40.33～62.19㎡｜52.97㎡ | 209,611円｜13,076円/坪 |
| 10階～11階 | 40.33～62.19㎡｜48.67㎡ | 194,600円｜13,201円/坪 |
| 12階～13階 | 40.33～62.19㎡｜52.62㎡ | 216,826円｜13,717円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.35～62.19㎡｜58.34㎡ | 232,231円｜13,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.33～44.1㎡｜41.19㎡ | 168,238円｜13,498円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
