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中古

コーポ円座

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7521
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:114件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約136万円/坪
偏差値ランキング

京都市中京区
433物件中の順位

コーポ円座の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／円町駅 徒歩2分
    京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『円町駅』　JR山陰本線　
    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区西ノ京南円町135 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    京都市立朱雀第八小学校

  • 中学校区域

    京都市立西ノ京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コーポ円座の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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コーポ円座の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コーポ円座の口コミ・評判

2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【円町駅に対する口コミ】JRが通っているので大阪方面や嵐山亀岡方面にアクセスが良いです。駅前の雰囲気は良い意味で京都っぽくなく、京都以外から来た学生さんや社会人も住みやすいかと思います。駅前は大きなスーパーやドラッグストアもあるので生活しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【円町駅に対する口コミ】近くに飲食店がたくさんあるので便利。駐輪場も隣にあるので、自転車通学にはとても良い。駅までの道は下り坂。近くに高校や大学があるので通学時間帯の電車は混雑している。京都駅までは10分程度で着くので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【円町駅に対する口コミ】快速も止まるし、駅も大通りにあり、駅降りても食事どころがあります。駅自身も大きいので便利はいいかなと。駅降りればバス停も目の前だし、タクシーも拾いやすいのでアクセスは申し分なし。
駐輪場もあり、楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 円町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りは飲食店や 、大型家電店、コンビニ（セブンイレブンや100円ローソン）、メガバンに……

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（残り142文字）

2021年11月 円町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ前にはバス停があり、様々な観光名所へのアクセスが良いです。
小規模な駅で……

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（残り189文字）

2021年10月 円町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が広々としていて、降りた時に開放感があり、とても良い。駐輪場が隣接しているので、放置自……

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（残り106文字）

2019年8月 円町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットが複数あります。また、家電量販店やドラッグストア……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ円座の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(433物件中)

京都市中京区西ノ京南円町ランキング

位
(1物件中)

円町駅ランキング

位
(32物件中)
西大路御池駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,560万円

推定相場坪単価136万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

価格帯別判定 i

コーポ円座の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,677 ～ 1,716万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,599 ～ 1,677万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,521 ～ 1,599万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,443 ～ 1,521万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,365 ～ 1,443万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市中京区 337位 / 339物件中
京都市中京区西ノ京南円町 1位 / 1物件中
円町駅 23位 / 23物件中
西大路御池駅 31位 / 33物件中

坪賃料ランキング

京都市中京区 185位 / 200物件中
京都市中京区西ノ京南円町 1位 / 1物件中
円町駅 6位 / 12物件中
西大路御池駅 13位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,404～1,476万円

※中央値：1,440万円

予測坪単価：126万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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コーポ円座の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年7月 販売中 9階 2LDK 西 リフォーム ー
4 2026年1月 2026年6月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年8月 2025年11月 3階 1DK 南 ー ー
6 2025年7月 2025年8月 11階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年6月 2026年1月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年6月 2025年10月 3階 1DK 南 ー ー
9 2025年5月 2025年7月 11階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年3月 2025年10月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
11 2025年3月 2025年3月 11階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年2月 2025年5月 3階 1DK 北 ー ー
13 2025年1月 2025年1月 2階 1LDK 南 ー ー
14 2024年12月 2025年1月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2024年6月 2024年9月 10階 1R 西 リフォーム ー
16 2024年5月 2024年12月 11階 1LDK 南 ー ー
17 2024年4月 2024年4月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年2月 2024年3月 9階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年1月 2024年2月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
20 2024年1月 2024年2月 10階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2024年1月 2024年4月 2階 1DK 西 ー ー
22 2023年12月 2023年12月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年11月 2024年7月 7階 2DK 南 ー ー
25 2023年10月 2023年11月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2023年10月 2023年11月 7階 2DK 南 ー ー
27 2023年10月 2023年11月 10階 1LDK 南 ー ー
28 2023年10月 2023年10月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
29 2023年10月 2023年10月 7階 2DK 南 ー ー
30 2023年9月 2023年10月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
31 2023年9月 2023年10月 10階 2DK 南 リフォーム ー
32 2023年9月 2023年9月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
33 2023年9月 2023年10月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
34 2023年9月 2023年9月 10階 1LDK 南 リフォーム ー
35 2023年9月 2023年9月 10階 2DK 南 リフォーム ー
36 2023年8月 2023年9月 10階 2DK 南 ー ー
37 2023年7月 2023年8月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2023年7月 2023年8月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
39 2023年7月 2023年8月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
40 2023年6月 2023年7月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
41 2023年6月 2023年9月 4階 2LDK 北 リフォーム ー
42 2023年6月 2023年7月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
43 2023年6月 2023年7月 10階 2DK 南 ー ー
44 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
45 2023年5月 2023年11月 4階 1SLDK 北 ー ー
46 2023年4月 2023年5月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
47 2023年3月 2023年5月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
48 2023年3月 2023年6月 4階 2LDK 北 リフォーム ー
49 2023年2月 2023年3月 4階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2023年2月 2023年3月 10階 1LDK 南 角部屋 ー
51 2023年1月 2023年11月 11階 1R 南 リフォーム ー
52 2023年1月 2023年1月 7階 1LDK 南 ー ー
53 2023年1月 2023年5月 7階 1LDK 南 リフォーム ー
54 2022年12月 2022年12月 3階 2DK 南 ー ー
55 2022年12月 2023年5月 10階 2DK 南 ー ー
56 2022年12月 2022年12月 3階 2DK 南 ー ー
57 2022年10月 2022年11月 7階 2LDK 南 ー ー
58 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 西 ー ー
59 2022年9月 2022年10月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
60 2022年8月 2022年11月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
61 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
62 2022年4月 2022年5月 7階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
63 2022年4月 2022年5月 10階 1DK 西 ー ー
64 2022年2月 2022年3月 11階 1LDK 南 ー ー
65 2022年2月 2022年3月 11階 2DK 西 ー ー
66 2022年1月 2022年3月 11階 1LDK 南 リフォーム ー
67 2022年1月 2022年3月 4階 2LDK 南 ー ー
68 2021年10月 2022年3月 11階 2LDK 東 ー ー
69 2021年10月 2022年2月 11階 2DK 西 ー ー
70 2021年7月 2021年10月 4階 2DK 南 角部屋 ー
71 2021年3月 2021年5月 11階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
72 2021年3月 2021年6月 11階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
73 2021年3月 2021年7月 11階 2LDK 東 角部屋 ー
74 2021年2月 2021年2月 5階 1LDK 南 ー ー
75 2021年1月 2021年2月 5階 1LDK 南 ー ー
76 2020年11月 2020年12月 5階 1LDK 南 ー ー
77 2020年10月 2020年10月 11階 2LDK 西 ー ー
78 2020年9月 2020年10月 4階 1LDK 西 ー ー
79 2020年9月 2020年9月 11階 2LDK 北東 ー ー
80 2020年4月 2020年8月 11階 2LDK 西 ー ー
81 2020年2月 2020年6月 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
82 2019年8月 2019年9月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
83 2019年4月 2019年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2019年4月 2019年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2019年4月 2019年6月 8階 2DK 南 角部屋 ー
86 2019年2月 2019年6月 8階 2DK 南 リフォーム ー
87 2019年2月 2019年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
88 2019年1月 2019年1月 8階 1LDK 西 リフォーム ー
89 2018年12月 2018年12月 2階 1DK 西 ー ー
90 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 南 ー ー
91 2018年9月 2019年1月 8階 1LDK 西 ー ー
92 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南 ー ー
93 2018年6月 2018年8月 2階 1DK 西 ー ー
94 2018年5月 2018年8月 5階 1DK 南 リフォーム ー
95 2018年3月 2018年4月 8階 1LDK 西 ー ー
96 2017年12月 2018年1月 8階 1LDK 西 ー ー
97 2017年12月 2018年1月 5階 1LDK 南 ー ー
98 2017年12月 2018年3月 2階 1DK 西 ー ー
99 2017年10月 2017年10月 8階 1LDK ー ー ー
100 2017年5月 2017年6月 3階 1DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
101 2016年12月 2016年12月 7階 2DK 南 ー ー
102 2016年11月 2016年12月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
103 2016年6月 2016年6月 7階 2DK 南 ー ー
104 2016年4月 2016年5月 7階 2DK 南 角部屋 ー
105 2016年4月 2016年10月 7階 2DK 南 ー ー
106 2016年2月 2016年3月 11階 1R 南 ー ー
107 2015年7月 2015年8月 3階 2DK 西 ー ー
108 2015年6月 2015年7月 3階 2DK 西 ー ー
109 2014年6月 ー 5階 2DK 北 ー ー
110 2014年5月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
111 2014年5月 ー 6階 2LDK 北 ー ー
112 2014年2月 ー 6階 2LDK 北 ー ー
113 2014年2月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
114 2013年12月 ー 11階 2LDK 南 ー ー

…残り94件
平均 6階 47.63㎡ 5.4㎡ 1,556万円 ＠108万円 ＠33万円 5,756円
119円		 8,299円
174円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コーポ円座の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポ円座の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市中京区西ノ京南円町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■円町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 36.26～97.47㎡｜52.62㎡ 1,570万円｜98万円/坪
4階～5階 36.39～49.63㎡｜43.02㎡ 1,430万円｜109万円/坪
6階～7階 42.08～57.02㎡｜47.8㎡ 1,501万円｜103万円/坪
8階～9階 36.26～57.73㎡｜44.01㎡ 1,565万円｜115万円/坪
10階～11階 36.39～57.73㎡｜46.51㎡ 1,634万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.26～97.47㎡｜46.32㎡ 1,514万円｜109万円/坪
東向き 48.48～57.73㎡｜55.24㎡ 1,479万円｜87万円/坪
西向き 36.98～57.73㎡｜49.1㎡ 1,635万円｜109万円/坪
北・北東・北西向き 36.26～57.73㎡｜48.77㎡ 1,643万円｜111万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 12 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 21 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 24 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コーポ円座の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 7階 ワンルーム 西 36.98
2024年3月 7階 ワンルーム 西 36.98
2023年12月 7階 ワンルーム 西 36.98
2023年12月 7階 ワンルーム 西 36.98
2023年12月 7階 ワンルーム 西 36.98

…残り49件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コーポ円座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポ円座の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市中京区西ノ京南円町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■円町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.34～57.02㎡｜42.57㎡ 64,545円｜5,119円/坪
4階～5階 35.34～40.85㎡｜37.92㎡ 60,714円｜5,298円/坪
6階～7階 35.3～48.99㎡｜38.28㎡ 71,640円｜6,206円/坪
8階～9階 38.06～49.53㎡｜47.06㎡ 79,000円｜5,574円/坪
10階～11階 36.98～53.56㎡｜43.14㎡ 73,000円｜5,767円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.3～49.53㎡｜41.39㎡ 72,000円｜5,775円/坪
東向き 36.98～36.98㎡｜36.97㎡ 66,500円｜5,945円/坪
西向き 35.34～57.02㎡｜38.71㎡ 68,720円｜5,955円/坪
北・北東・北西向き 36.7～45.53㎡｜42.58㎡ 62,666円｜4,958円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 27 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    二条プラザ

    二条プラザの外観
    住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩7分
    築年月 1984年4月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 8636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    二条プラザ
    二条プラザ     		850万円 108.4万円 25.92m² ワンルーム 3階 - 相応
    二条プラザ　中古マンション
    二条プラザ　中古マンション     		1,980万円 106.1万円 61.66m² 2LDK 5階 南 相応
  • 中古

    グランメール太子道

    住所 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74番1号
    最寄駅 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年月 1984年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    クリスタルグランツ西大路御池

    住所 京都府京都市中京区西ノ京南上合町36番
    最寄駅 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年月 2011年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 4508
  • 中古

    アスヴェル京都西大路御池

    住所 京都府京都市中京区西ノ京南上合町106番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分
    築年月 2013年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 2103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    スワンズ京都大将軍

    住所 京都府京都市上京区堀川町517番
    最寄駅 JR山陰本線 円町駅 徒歩8分
    築年月 2008年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 3152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    紀之国屋ビル

    住所 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町138番
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 160
  • 賃貸

    モン・ブーケ

    住所 京都府京都市中京区西ノ京円町7番
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩1分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 491
  • 賃貸

    レジデンスミレ

    住所 京都府京都市上京区堀川町526番
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩7分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 6
  • 賃貸

    フラッティ円町北

    住所 京都府京都市中京区西ノ京中保町
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 754
  • 賃貸

    ミレイ西ノ京

    住所 京都府京都市中京区西ノ京中保町
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩6分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1238

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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