アーバンハイツ上長者町通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1725
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,840円 |
| 平均坪単価 | ＠6,728円 |
| 平均m²単価 | ＠2,035円 |
| 上位専有面積 | 20m²：31件 21.06m²：25件 21.6m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：142件 1DK：12件 2K：11件 |
アーバンハイツ上長者町通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩15分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩17分
JR山陰本線／円町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区五番町174-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
京都市立仁和小学校
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中学校区域
京都市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイツ上長者町通の口コミ・評判
2013年6月
snake_661さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの交通機関は京都市バスになります。京都市内を移動するなら便利です。もっとも大きな最寄り駅はJR二条駅になり、その隣には映画館、大型ゲームセンター、ファーストフード、書店が入る商業施設がある。駅周辺は充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 表通りの千本通りより一本西へ入った裏路地になりますので自動車やバイクの音がそれほど気にならない。閑静な住宅街とは言いづらいが、静かではある。周辺に空き地もないので虫も少ない。築年数が３５年以上だが内装を綺麗に仕上げているのでゴキブリとも一度も遭遇したことない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 1階部分に屋根付き駐輪場があります。一応、ダミーの監視カメラが設置されている。専用のごみ収集ボックスがある。共用部はゴミの日（週２回）清掃員がお掃除をしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
実測値 部屋：260x380x高さ240 キッチン：240x290x高さ240 収納x2：高220x幅130x奥行90 部屋はすべて東向き、目の前に高い建物もないので1階以外は日当り良好。築年数は35年以上だが内装を上手にリフォームされているのでとても綺麗。光インターネット、ケーブルテレビ完備。ベランダもそれなりに広いです。収納も充分すぎるぐらい広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | かなり充実している。ほぼすべてのジャンルの飲食店があると思います。自炊しなくても食には困りません。スーパーも最低でも近所に3件はある。ちょっと歩けばホームセンターあり。生活にはまったく困りません。無印良品、ユニクロもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 部屋によっては１DKになっていて3人家族ぐらいなら住める。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 二条駅
4.0
【メリット】 コンビニが近くにあって便利で、ViViもすぐ近くにあるので映画もみることができ食事も手軽に……
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 東西線、地下鉄、バス、タクシーと交通の便、東西南北につながっていけるので便利です。また二条……
2019年4月 円町駅
3.0
【メリット】 中心市である京都駅までは、乗り換えなしで10分～15分ほどで着くので通勤通学に便利です。駅……
2018年3月 北野白梅町駅
3.0
【メリット】 治安はそんなに悪くないと思います。近くには商店街やスーパーのイズミヤがあり、買い物に不便を……
アーバンハイツ上長者町通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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…残り164件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区五番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～22㎡｜20.75㎡ | 35,000円｜5,586円/坪 |
| 2階～2階 | 18～27.8㎡｜21.41㎡ | 48,000円｜7,526円/坪 |
| 3階～3階 | 17～31㎡｜21.27㎡ | 41,793円｜6,560円/坪 |
| 4階～4階 | 17～31㎡｜21.19㎡ | 43,703円｜6,922円/坪 |
| 5階～5階 | 53～60㎡｜57.66㎡ | 68,000円｜3,909円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～60㎡｜37.28㎡ | 53,666円｜5,155円/坪 |
| 東向き | 17～53㎡｜21.46㎡ | 42,306円｜6,612円/坪 |
| 西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 40,000円｜6,802円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～21.05㎡｜19.01㎡ | 44,500円｜7,909円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
