ONK．36
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2228
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,493円 |
| 平均坪単価 | ＠5,647円 |
| 平均m²単価 | ＠1,708円 |
| 上位専有面積 | 30m²：34件 29.5m²：32件 27m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：79件 |
ONK．36の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／小倉駅 徒歩7分
JR奈良線／ＪＲ小倉駅 徒歩12分
近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩26分
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利用可能路線
『小倉駅』 近鉄京都線
『ＪＲ小倉駅』 JR奈良線
『伊勢田駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府宇治市小倉町西浦1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ONK．36の口コミ・評判
2015年3月
masako3wryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺に商店街や居酒屋やスーパーや病院などがあって、生活の不便もなく時間つぶしにもなって、大変のんびり過ごせる場所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅街で、お子様を持たれているような家族も近隣に住んでいます。そのため病院や公園や学校などが充実しています。自転車があると便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 学生が多く住んでいるのにも関わらず、外から見た外観は高級でしっかりした造りだと思います。オートロックでTVモニターはありませんが会話をして自動で扉を開けることができます。6階まであるのですが、そこからエレベーターが1つあるのでそれで各階へ行きます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 出窓のある部屋が良かったですよ。最上階はロフトもあります。ロフトはあまり使わなかったけど、その分天井が高かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きなスーパーだけでなく個人でやっているお店や100円ショップ、居酒屋にお弁当屋さん、とにかく色々あって、更に宅配まで充実していました。物価は安い方だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徳洲会病院、宇治川病院、あとは個人のクリニックなど多く点在。公園も近くにありました。このマンション内は主に大学生が住んでいたので、エレベーターの中で仲良くなったりしました。小学校も自転車があれば15分です。斜め前にあるシルクロードという喫茶店はサラダと紅茶がおいしいですよ。コンビニも徒歩1分掛かりません。基本的には静かな住宅街です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
ya407さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 病院、学校、銀行、24時間営業のスーパーなどが駅の近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅前がとにかく明るく、夜遅くまで空いていう店が多いので、暗さは感じない。マンションまでの道も割と明るい方だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロック、エレベータはある。 各階の共用部も割とキレイだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りが広く、一人暮らしには十分だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
24時間営業のスーパーなどがあり、仕事で遅くなっても買い物ができるのがありがたい。TSUTAYAなどもあるので、本やCDの購入も便利。 コンビニも複数件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
若い世代も多く、人口も多めなので活気はある。 小児科や総合病院が近いなど、子育ての一番の課題である病気などもケアしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 小倉駅
2.0
【メリット】 改札を抜けてから駅の反対側に通じる地下通路が便利。多くの方が利用しています。駅の西側・東側……
2022年1月 伊勢田駅
4.0
【メリット】 最近エレベーターが設置されて、大きいトランクなどを持っている時に便利になりました。ホームに……
2022年1月 小倉駅
3.0
【メリット】 駅前にはローソン、セブンイレブン、ローソン100と3件のコンビニと少し離れたところにはスー……
2021年10月 小倉駅
3.0
【メリット】 駅近くにコンビニ、スーパー、ツタヤ、かっぱ寿司、居酒屋、ほっかほっか亭、ジムなど一通り揃っ……
ONK．36の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 30 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 30 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 29.5 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 35 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | ー | 36 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市小倉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ＪＲ小倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.5～30㎡｜29.77㎡ | 51,363円｜5,704円/坪 |
| 3階～3階 | 27～30㎡｜29.16㎡ | 51,787円｜5,880円/坪 |
| 4階～4階 | 27～30㎡｜29.47㎡ | 52,285円｜5,869円/坪 |
| 5階～5階 | 29.5～36㎡｜31.35㎡ | 55,357円｜5,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.5～35㎡｜29.81㎡ | 52,461円｜5,818円/坪 |
| 東向き | 27～35㎡｜30.5㎡ | 52,083円｜5,657円/坪 |
| 西向き | 27～30㎡｜29.5㎡ | 53,333円｜5,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
