グランシャリオ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
829
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,947円 |
| 平均坪単価 | ＠6,636円 |
| 平均m²単価 | ＠2,007円 |
| 上位専有面積 | 25.68m²：18件 27.08m²：16件 26.44m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／竹田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町15-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立竹田小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
近鉄竹田駅（地下鉄竹田駅）から徒歩5分以内、京阪藤森駅からも徒歩圏内である。 地下鉄に関しては始発駅であり、京都市街地に向かう際も楽々に座ることができる。 通勤通学のラッシュ時は流石に多くの人が利用するが、大きなイベントなどがない限り、乗れないというトラブルは起こらない。 家までも特に坂やバリア等はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街。可も無く不可もないといったところ。 目立った不快さもないが目を喜ばせるものもない。 駅の近くだか電車の音が気になったこともない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
一般的なアパートメント。築年月2006年3月でまだまだ古めかしい感じは感じられない。 全棟角部屋。 ＴＶホンがあるのが安心感がある。 何かあれば管理会社に連絡したら一応対応はしてもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋には大きな窓があり光はよく入ってくる。玄関に段差があるのみで廊下やウォークインクローゼットと部屋の段差はなく掃除も快適だった。 廊下も一般的な一人暮らし用の家よりはやや広いように感じる。 トイレ・バス別、独立洗面台がある。温水洗浄便座、洗濯機室内置き可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
車を持っていればいうことはない。 徒歩にて買い物に行っていたがそれでも問題はない。 マツモト、フレスコ、コーナン、ドラッグストア、100円ショップ、銭湯など。 飲み屋も大学の近くということもあり、深草に出れば格安店から落ち着いたバーまでそれなりに点在している。 近鉄で桃山御陵前（3駅先）まで出れば桃山商店街という賑やかな商店街に出る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅前の通りから一本中に入っており、飛び出しが危険な感じではない。ただし夜間は若干暗い。 小学生の通学路にもなっている。竹田小学校が徒歩5分以内。 駅前久世クリニックが最寄りの診療所である。国道に出ればドラッグストアも点在している。 アパートのため周りとの関わりは特にない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 竹田駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄烏丸線なので四条、京都方面に向かう時に利用すると便利です。駅を出てすぐにはバ……
2021年10月 竹田駅
3.0
【メリット】 そこまで大きい駅でもないのに地下鉄から近鉄、近鉄から地下鉄に乗り換えができるのでかなり助か……
2018年12月 竹田駅
3.0
【メリット】 京都市市街地にアクセスできる烏丸線と、大阪・奈良にアクセスできる近鉄京都線が２本通っている……
2018年11月 竹田駅
3.0
【メリット】 市内の主要駅（京都駅や四条駅）まで10分前後で行けるのでアクセス面はいいと思う。また近鉄電……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.08 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.68 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 27.08 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 25.68 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 27.08 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区竹田桶ノ井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.68～27.08㎡｜26.45㎡ | 52,200円｜6,527円/坪 |
| 2階～2階 | 24.79～27.08㎡｜26.04㎡ | 53,777円｜6,831円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 54,000円｜6,592円/坪 |
| 東向き | 24.79～27.08㎡｜25.65㎡ | 53,222円｜6,859円/坪 |
| 西向き | 25.68～27.08㎡｜26.83㎡ | 52,363円｜6,452円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
