グローリオ三鷹
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9466
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:83件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
グローリオ三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目43-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第三小学校
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中学校区域
市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グローリオ三鷹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グローリオ三鷹の【賃貸】物件情報
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グローリオ三鷹の口コミ・評判
2014年1月
がはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近、安心のセキュリティー、管理状態良好 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅なかも充実、吉祥寺も隣接。駅前にスーパーが多数。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス扉は重厚感あふれる扉。鋳物のオブジェも外してない。共用部分は管理状態が良く綺麗さを保てている。ゴミ置き場も毎日管理人さんがきれいにしているので、臭いなどもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 三鷹通りに面しているお部屋は、眺望良く富士山が綺麗に見える。天井高、サッシュ高は従来工法に基づいており、際立ってハイサッシュとかではない。設備は基準値を十分満たしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型スーパーも三店舗も徒歩5分圏内にあり、はしごも苦にならない。駅中も充実しており惣菜など22：30まで購入が可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中央線沿線は、有名国立小学校をはじめ、私立小学校も多数あり通うのに便利。病院も多数あり。三鷹祭りも盛大に行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】中央線と総武線が走っていて、始発駅となる電車も多いので便利です。中央特快も三鷹までなので、三鷹より奥に住むと急ぎの際でも乗り換えを要します。駅ナカも小さめながら充実してるし、駅前通りは充分なお店が並んでいます。駅前開発が進んでいるため、マンションがどんどん増えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
花のお母さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は多少古くなってきたが、比較的グレードの高い物が使われていると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三鷹駅
5.0
【メリット】 総武線の始発駅のため、少し待てば必ず座れます。中央線よりも混んでいないのでコロナ禍において……
2021年11月 三鷹駅
ままおばさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパーなど日常生活に困らない店が揃っている。子育てしやすい。児童館も駅か……
2021年10月 三鷹駅
4.0
【メリット】 南口は高架橋があり、バスのロータリーの上を通って商店街へ抜けれます。駅直結の駅ビルがありま……
2021年10月 三鷹駅
5.0
【メリット】 23区外でありながら、そこそこ栄えていて自然もあってとてもバランスの良い駅だと思います。モ……
グローリオ三鷹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三鷹市ランキング
 位(333物件中) |
三鷹市下連雀ランキング
位(195物件中) |
三鷹駅ランキング
位(492物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年7カ月) |
三鷹市ランキング
位(138物件中) |
三鷹市下連雀ランキング
位(78物件中) |
三鷹駅ランキング
位(190物件中) |
グローリオ三鷹の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 11階 | 西 | |
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| 11階 | 西 | |
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| 13階 | 西 | |
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| 14階 | 西 | |
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グローリオ三鷹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2021年4月 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 14 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年10月 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2018年6月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2018年4月 | 2018年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 19 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年11月 | 2018年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年5月 | 2017年9月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年5月 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2016年12月 | 2017年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年9月 | ー | 14階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 33 | 2014年5月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2014年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2011年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2009年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 7階 | 58.74㎡ | 11.17㎡ | 4,974万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 10,823円 184円 |
10,752円 184円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ三鷹の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.03～74.47㎡｜60.89㎡ | 4,865万円｜262万円/坪 |
| 4階～6階 | 51.11～74.47㎡｜58.02㎡ | 4,517万円｜261万円/坪 |
| 7階～9階 | 51.11～53.23㎡｜52.17㎡ | 3,855万円｜245万円/坪 |
| 10階～12階 | 40.03～72.46㎡｜58.31㎡ | 5,486万円｜311万円/坪 |
| 13階～14階 | 51.11～79.4㎡｜64.96㎡ | 5,620万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.4～79.4㎡｜79.4㎡ | 7,680万円｜319万円/坪 |
| 東向き | 40.03～50.03㎡｜46.03㎡ | 3,634万円｜263万円/坪 |
| 西向き | 51.11～74.47㎡｜59.94㎡ | 5,105万円｜282万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
グローリオ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 51.11 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.03 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.03 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 53.23 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 40.03 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリオ三鷹の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.23～72.46㎡｜41.39㎡ | 136,071円｜11,183円/坪 |
| 4階～6階 | 33.54～64.39㎡｜46.47㎡ | 160,380円｜11,555円/坪 |
| 7階～9階 | 33.54～64.39㎡｜45.98㎡ | 159,729円｜11,523円/坪 |
| 10階～12階 | 33.54～33.54㎡｜33.54㎡ | 126,000円｜12,419円/坪 |
| 13階～14階 | 33.54～79.4㎡｜63.89㎡ | 212,285円｜11,203円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.28～79.4㎡｜63.61㎡ | 217,000円｜11,284円/坪 |
| 東向き | 23.23～66.2㎡｜37.64㎡ | 131,725円｜11,648円/坪 |
| 西向き | 40.03～74.47㎡｜60.81㎡ | 199,291円｜10,967円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.39～64.39㎡｜64.39㎡ | 226,000円｜11,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
