エミネンス丸太町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2838
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
エミネンス丸太町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩8分
JR山陰本線／花園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区花園薮ノ下町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エミネンス丸太町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エミネンス丸太町の【賃貸】物件情報
エミネンス丸太町の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【円町駅に対する口コミ】商業施設は、家電量販店が駅前にあるくらいです。駅周辺にすき家、ココ壱番屋、ラーメン屋などが数件あります。 朝の通勤の時間帯は京都駅方面へ向けての電車は亀岡や嵐山方面から乗って来る乗客で、かなり混みます。京都駅まで電車1本で行けるのは便利です。大阪や他府県にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【花園駅に対する口コミ】改札出てすぐには飲食店はほとんどないもののコンビニ、スーパー、薬局もあり充実しています。少し休憩や時間合わせにもなるベンチのようなものもあり駅前も綺麗です。特に学生さんが多く街灯等もあるので比較的明るく安心な駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【円町駅に対する口コミ】京都駅まで10分とアクセスが良く、路線バスも多く通っています。駅裏には駐輪場もあります。駅周辺は大型家電量販店や銀行が揃っています。食事は駅前には牛丼などのチェーン店がメインでありますが、少し歩けば美味しいパン屋やご飯屋さんもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 花園駅
4.0
【メリット】 JR京都駅まで約12分のアクセスです。周りには高校や中学校が複数あり、この駅を最寄りに学校……
2021年10月 円町駅
3.0
【メリット】 近くに飲食店がたくさんあるので便利。駐輪場も隣にあるので、自転車通学にはとても良い。駅まで……
2019年12月 円町駅
4.0
【メリット】 コンビニや飲食店が多く24時間営業や夜遅くまで営業しているお店がたくさんある。観光地までの……
2019年1月 円町駅
4.0
【メリット】 比較的地味なエリアと感じていますが、著名な観光地である金閣寺や嵐山、二条城といった場所へは……
エミネンス丸太町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(211物件中) |
京都市右京区花園薮ノ下町ランキング
位(1物件中) |
円町駅ランキング
位(32物件中) |
エミネンス丸太町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 63.33㎡ | 0㎡ | 1,250万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■円町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.33～63.33㎡｜63.33㎡ | 1,250万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.33～63.33㎡｜63.33㎡ | 1,250万円｜65万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
