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中古

京都四条グランドハイツ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12779
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京都四条グランドハイツの外観
  • 京都四条グランドハイツの外観：2023年3月室内リフォーム実施。阪急京都線「西院」駅徒歩14分ほか、複数沿線利用可能な立地です。【現地外観写真】
  • 京都四条グランドハイツのエントランス：ご家族やゲストを迎えるエントランスは、ゆったりとした広さ。窓の外はみずみずしい植栽に彩られています。【エントランス】
  • 京都四条グランドハイツのエントランス：エントランス
  • 京都四条グランドハイツのその他：エアコン
  • 京都四条グランドハイツのその他：ダイヤル付きの集合ポストです。共用部は整然とした状態に保たれており、日々気持ちよく利用できます。【集合ポスト】
  • 京都四条グランドハイツのその他：ドアフォン（ＴＶ含）
  • 京都四条グランドハイツのその他：大切な愛車を雨風から守る、屋根付きのバイク置き場です。空き状況についてはお問い合わせください。【バイク置き場】
  • 京都四条グランドハイツのその他：廊下
  • 京都四条グランドハイツのその他：眺望
  • 京都四条グランドハイツのその他：給湯器リモコン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:253件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 143件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約112万円/坪 賃料:約5237円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.62％
偏差値ランキング

京都市右京区
211物件中の順位

京都四条グランドハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩9分
    京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩14分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『山ノ内駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1975年6月

  • 総戸数

    380戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    山ノ内小学校

  • 中学校区域

    四条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「フレンドマート葛野山ノ内店」約370m ●「西京病院」約1040m ●「京都ファミリーイオン京都西店」約30m ●「ニトリ京都西院店」約250m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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  • オークラヤ住宅株式会社
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京都四条グランドハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

京都四条グランドハイツ
京都四条グランドハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.3万円
専有面積
50.57m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

京都四条グランドハイツの【賃貸】物件情報

京都四条グランドハイツ
京都四条グランドハイツ
賃料(管理費)
8.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・160,000円
専有面積
50.57m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

京都四条グランドハイツの口コミ・評判

2020年8月

ennenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停は前にあり便数も多く移動が楽。タクシーも常時1台から数台が待機しており緊急時に心強い。阪急西院駅にバスで７－８分。徒歩でも１５－１６分位で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 四条通に面しており、商店も各種ありにぎやかで都会暮らしとして良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築が何十年も経過した実績のあるマンション。最新のマンションと比べると昭和の良き時代のデザインで造りは申し分なく何ら困ることはない。管理人さん日中常駐でメンテ状態も良く、清掃も常時行われており快適。屋上の物干し場（布団干し場）の設備がたっぷりある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照良し。室内スペース高さ十分あり快適。スラブ厚、戸境壁厚等は十分で隣接部屋との騒音は殆ど聞こえない。フルリフォームリノベ工事を行いバリアフリー化できたので高齢者でも安全性が高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣に京都ファミリー（食品スーパーイオン、ユニクロ、エディオン、フードコート、銀行、等々）があり毎日の暮らしに不自由なくとても便利。バス停は前にあり便数も多く移動が楽。四条通りに面しているので商業施設、食品店、飲食店も多くある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が歩いて２分の所にある。診療所クリニックも徒歩で行けるところにいくつもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

すみたいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄、阪急、ともに遠くもなく近くもない。しかし、バス停が近いことが大きなメリット。まちなかに出るに不自由はなく、京都駅ですら20分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 良くも悪くもガヤガヤしている。閑静ではないが、京都というより大阪に住んでいるような気分にはなる。治安が悪いわけではなく、周辺の人達は穏やかな人たちが大半ではあるが、ガラは少々悪い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古いものの、清掃は頻繁に行われており、十分綺麗ではないかと感じている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 住んでいた部屋は手狭だったものの、二人で住むには十分な広さだった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分で京都ファミリーがある。それだけであらゆる不便が消え去る。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小児科や小学校なども近くにあり、悪くないのではないかとは思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【西院駅に対する口コミ】京都で一番人気の阪急。
河原町や烏丸、大阪などへ直通してるのが非常に大きい。
改装されて入り口が広くなったため利便性も向上し特急電車停車駅なので利用客が大幅に増えたがそこまで混雑してないところがいいと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西院駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に主要な都市銀行の支店やATMが集まっていて便利である。
また、飲食店も多数集まっており、喫茶店やファーストフード店、居酒屋やバー、レストランなど多種多様にあるため外食の店に迷うことは無い。
駅前のアフレ西院というビルにはジムや書店も入っており、夜間まで営業している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 太秦天神川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京福線と徒歩数分で接続。右京区役所にも駅からすぐ行くことができる。地上に上がると、ローター……

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（残り134文字）

2019年9月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はコンビニや銀行が多く、飲食店もたくさんあります。
夜は人が多く、明るいです……

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（残り141文字）

2019年4月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四条通沿いにある駅で、京都の中心部からもかなり近い場所です。駅周辺には大学や高校があり、学……

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（残り202文字）

2018年6月 西院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、複合商業設備はないですが、イオン行きのシャトルバスがでています。また、バスも頻繁……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京都四条グランドハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市右京区ランキング

位
(211物件中)

京都市右京区山ノ内池尻町ランキング

位
(1物件中)

山ノ内駅ランキング

位
(19物件中)
太秦天神川駅の偏差値ランキング / 西院駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,722万円

推定相場坪単価112万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　7.6　～　8.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,975円～5,499円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.62％
価格帯別判定 i

京都四条グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,852 ～ 1,895万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,765 ～ 1,852万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,679 ～ 1,765万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,593 ～ 1,679万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,507 ～ 1,593万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市右京区 142位 / 179物件中
京都市右京区山ノ内池尻町 1位 / 1物件中
山ノ内駅 16位 / 16物件中
太秦天神川駅 31位 / 36物件中
西院駅 86位 / 98物件中

坪賃料ランキング

京都市右京区 28位 / 71物件中
京都市右京区山ノ内池尻町 1位 / 1物件中
山ノ内駅 6位 / 10物件中
太秦天神川駅 8位 / 18物件中
西院駅 31位 / 48物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,629～1,712万円

※中央値：1,671万円

予測坪単価：109万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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京都四条グランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 2LDK 東 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 5階 2LDK 西 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 9階 1K 西 ー ー
4 2026年8月 販売中 4階 1K 西 ー ー
5 2026年8月 販売中 11階 2DK 西 ー ー
6 2026年8月 販売中 5階 2LDK 西 リフォーム ー
7 2026年6月 販売中 6階 2LDK 東 ー ー
8 2026年5月 2026年6月 4階 2LDK 西 ー ー
9 2026年5月 2026年5月 8階 2LDK 東 ー ー
10 2026年5月 2026年5月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
11 2026年4月 2026年5月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2026年4月 2026年5月 4階 2LDK 東 ー ー
13 2026年3月 2026年4月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2026年2月 2026年3月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2026年2月 2026年4月 4階 2LDK 東 ー ー
16 2026年2月 2026年5月 5階 1K 西 ー ー
17 2026年2月 2026年2月 3階 2LDK 東 ー ー
18 2026年2月 2026年2月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2026年1月 2026年2月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
21 2026年1月 2026年1月 3階 2LDK 東 ー ー
22 2025年12月 2026年1月 11階 2DK ー ー ー
23 2025年12月 2026年1月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
24 2025年12月 2025年12月 3階 2LDK 東 ー ー
25 2025年11月 2025年12月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
26 2025年11月 2026年1月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2025年11月 販売中 4階 1K 西 ー ー
28 2025年11月 2025年11月 11階 2DK 西 リフォーム ー
29 2025年8月 販売中 9階 1K 西 ー ー
30 2025年6月 2025年9月 4階 3DK 東 ー ー
31 2025年6月 2025年7月 10階 1K 西 リフォーム ー
32 2025年5月 2025年8月 11階 1LDK 西 ー ー
33 2025年5月 2025年5月 11階 1LDK 西 ー ー
34 2025年5月 2025年5月 11階 2LDK 東 ー ー
35 2025年2月 2025年3月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
36 2025年2月 2025年2月 9階 1K 西 ー ー
37 2025年2月 2025年11月 11階 2DK 西 ー ー
38 2025年1月 2025年4月 7階 2LDK 西 リフォーム ー
39 2024年12月 2025年1月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
40 2024年12月 2025年1月 11階 2DK 西 ー ー
41 2024年10月 2024年11月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
42 2024年10月 2025年2月 5階 1K 北 ー ー
43 2024年10月 2024年12月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2024年10月 2024年10月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
45 2024年9月 2024年12月 8階 1K 西 ー ー
46 2024年9月 2024年11月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
47 2024年9月 2024年10月 7階 2LDK 西 リフォーム ー
48 2024年8月 2024年11月 4階 3DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
49 2024年8月 2024年11月 4階 3DK 西 リフォーム ー
50 2024年8月 2024年8月 5階 2LDK 東 ー ー
51 2024年8月 2024年10月 5階 1K 北 ー ー
52 2024年8月 2024年9月 4階 2DK 西 リフォーム ー
53 2024年7月 2024年10月 9階 3DK 西 ー ー
54 2024年7月 2024年9月 9階 2DK 西 リフォーム ー
55 2024年6月 2024年7月 11階 2DK 西 ー ー
56 2024年4月 2024年8月 4階 2DK 西 リフォーム ー
57 2024年4月 2024年6月 5階 2LDK 東 ー ー
58 2024年4月 2024年4月 4階 3DK 西 ー ー
59 2024年4月 2024年8月 5階 1K 北 ー ー
60 2024年4月 2024年4月 10階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2024年3月 2024年3月 11階 2DK 西 ー ー
62 2024年3月 2025年3月 4階 1K 西 ー ー
63 2024年3月 2024年4月 4階 2DK 西 リフォーム ー
64 2024年3月 2024年3月 1階 2DK 西 リフォーム ー
65 2024年2月 2024年3月 5階 3DK 東 ー ー
66 2023年12月 2023年12月 4階 2LDK 西 ー ー
67 2023年11月 2024年6月 11階 2DK 西 ー ー
68 2023年11月 2024年7月 11階 2DK 西 ー ー
69 2023年11月 2023年12月 9階 3DK 西 角部屋 ー
70 2023年10月 2024年3月 4階 2DK 西 ー ー
71 2023年10月 2024年4月 10階 1K 東 リノベーション ー
72 2023年10月 2024年4月 4階 2DK ー ー ー
73 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 西 ー ー
74 2023年9月 2023年12月 4階 3DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
75 2023年9月 2023年10月 4階 3DK 西 リフォーム ー
76 2023年9月 2025年2月 9階 1K 西 ー ー
77 2023年9月 2024年11月 4階 1K 西 ー ー
78 2023年9月 2023年10月 9階 2LDK 西 ー ー
79 2023年9月 2023年12月 4階 1K 西 ー ー
80 2023年8月 2023年10月 4階 2DK 西 ー ー
81 2023年7月 2023年10月 9階 3DK 西 ー ー
82 2023年7月 2023年7月 4階 2LDK 西 ー ー
83 2023年6月 2023年8月 9階 3DK 西 角部屋 ー
84 2023年5月 2023年8月 11階 2DK 西 ー ー
85 2023年5月 2023年8月 11階 2DK 西 ー ー
86 2023年5月 2023年7月 9階 3DK 西 角部屋 ー
87 2023年5月 2023年7月 5階 2LDK 西 ー ー
88 2023年5月 2023年11月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
89 2023年4月 2023年5月 7階 1K 西 ー ー
90 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 東 ー ー
91 2023年4月 2023年4月 11階 1LDK 東 ー ー
92 2023年4月 2023年4月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
93 2023年4月 2023年5月 7階 1K 西 ー ー
94 2023年4月 2023年9月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
95 2023年3月 2023年12月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
96 2023年3月 2023年5月 9階 1K 西 ー ー
97 2023年3月 2023年5月 4階 1K 西 ー ー
98 2023年3月 2023年3月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
99 2023年2月 2023年4月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
100 2023年2月 2023年3月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
101 2023年1月 2023年3月 11階 1LDK 東 リフォーム ー
102 2023年1月 2023年2月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
103 2022年12月 2023年1月 9階 3DK 東 ー ー
104 2022年10月 2022年12月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
105 2022年10月 2022年11月 9階 3DK 東 角部屋 ー
106 2022年10月 2023年1月 3階 1LDK 西 ー ー
107 2022年10月 2023年12月 4階 2LDK 西 ー ー
108 2022年10月 2023年7月 5階 2LDK 西 ー ー
109 2022年10月 2023年1月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
110 2022年9月 2023年1月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
111 2022年9月 2023年4月 8階 2LDK ー ー ー
112 2022年9月 2022年9月 3階 3DK 東 ー ー
113 2022年8月 2022年9月 6階 1K 西 ー ー
114 2022年8月 2022年12月 11階 1LDK 東 リフォーム ー
115 2022年7月 2022年7月 6階 3DK 東 ー ー
116 2022年7月 2022年7月 3階 1LDK 西 ー ー
117 2022年7月 2022年7月 9階 3DK 東 角部屋 ー
118 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
119 2022年6月 2022年6月 6階 1K 西 ー ー
120 2022年5月 2022年7月 6階 2DK 西 リフォーム ー
121 2022年5月 2022年5月 6階 2DK 東 リフォーム ー
122 2022年5月 2022年6月 3階 3DK 東 ー ー
123 2022年5月 2022年5月 3階 3DK 東 ー ー
124 2022年4月 2022年7月 6階 1K 西 ー ー
125 2022年4月 2022年5月 6階 1K 西 ー ー
126 2021年12月 2022年6月 10階 2SLDK 南 ー ー
127 2021年9月 2021年10月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
128 2021年7月 2021年8月 10階 3DK 西 リフォーム ー
129 2021年7月 2021年8月 10階 3DK 西 ー ー
130 2021年5月 2021年5月 6階 3DK 西 角部屋 ー
131 2021年5月 2021年5月 7階 2LDK 東 ー ー
132 2021年4月 2021年4月 10階 3DK 西 リフォーム ー
133 2021年4月 2021年4月 10階 3DK 西 リフォーム ー
134 2021年4月 2021年4月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
135 2021年4月 2021年6月 11階 1LDK 東 ー ー
136 2021年4月 2021年6月 5階 2DK 西 ー ー
137 2021年3月 2021年8月 3階 ー 南 ー ー
138 2021年3月 2021年4月 7階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2021年2月 2021年3月 4階 3DK 東 リフォーム ー
140 2021年2月 2021年2月 10階 3DK 西 ー ー
141 2020年12月 2021年1月 4階 3DK 東 リフォーム ー
142 2020年11月 2020年12月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
143 2020年11月 2021年2月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
144 2020年11月 2020年12月 11階 2LDK 西 ー ー
145 2020年11月 2020年11月 7階 2LDK 東 ー ー
146 2020年10月 2020年10月 10階 3DK 南 ー ー
147 2020年10月 2020年11月 10階 3DK 西 ー ー
148 2020年9月 2020年9月 6階 3DK 東 ー ー
149 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 東 ー ー
150 2020年9月 2020年10月 11階 1R 西 リフォーム ー
151 2020年3月 2020年4月 7階 2LDK 東 ー ー
152 2020年3月 2020年3月 11階 1R 西 ー ー
153 2020年2月 2020年3月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
154 2020年1月 2020年4月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
155 2019年12月 2020年1月 6階 1K 西 ー ー
156 2019年11月 2020年9月 11階 1R 西 リフォーム ー
157 2019年11月 2020年3月 7階 2LDK 東 ー ー
158 2019年11月 2019年12月 7階 2LDK 西 ー ー
159 2019年11月 2019年11月 9階 3DK 東 リフォーム ー
160 2019年11月 2019年12月 11階 1K 西 リフォーム ー
161 2019年9月 2019年10月 7階 3DK 東 ー ー
162 2019年9月 2019年9月 3階 1K 北 ー ー
163 2019年7月 2019年11月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
164 2019年7月 2019年8月 9階 3DK 東 ー ー
165 2019年6月 2019年7月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
166 2019年6月 2019年8月 11階 1K 西 リフォーム ー
167 2019年5月 2019年6月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
168 2019年4月 2019年5月 11階 1K 西 リフォーム ー
169 2019年4月 2019年7月 3階 1K 北 ー ー
170 2019年4月 2019年5月 8階 1K 西 ー ー
171 2019年3月 2019年5月 4階 2DK 東 ー ー
172 2019年3月 2019年5月 8階 1K 西 ー ー
173 2019年3月 2019年7月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
174 2019年3月 2019年6月 11階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
175 2019年2月 2019年5月 9階 3DK 東 ー ー
176 2019年2月 2019年4月 8階 1K 西 ー ー
177 2019年1月 2019年2月 11階 1K 西 リフォーム ー
178 2018年12月 2019年5月 11階 2LDK 西 ー ー
179 2018年12月 2018年12月 8階 1K 東 ー ー
180 2018年12月 2019年1月 7階 2LDK 西 リフォーム ー
181 2018年11月 2018年11月 11階 2LDK ー ー ー
182 2018年11月 2019年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
183 2018年11月 2018年12月 5階 3DK 東 ー ー
184 2018年11月 2019年2月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
185 2018年10月 2018年11月 11階 3DK 西 ー ー
186 2018年9月 2018年11月 9階 3DK 東 ー ー
187 2018年7月 2018年8月 11階 3DK 西 ー ー
188 2018年7月 2018年7月 3階 2DK 西 ー ー
189 2018年5月 2018年6月 11階 3LDK 東 ー ー
190 2018年4月 2018年5月 7階 2DK 東 ー ー
191 2018年4月 2018年7月 3階 2DK 西 ー ー
192 2018年3月 2018年4月 8階 2DK 西 リフォーム ー
193 2018年3月 2018年3月 4階 1K 西 ー ー
194 2018年3月 2018年6月 9階 3DK 東 ー ー
195 2018年2月 2018年3月 4階 2DK 東 ー ー
196 2018年2月 2018年3月 8階 2DK 西 リフォーム ー
197 2018年1月 2018年1月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
198 2018年1月 2018年1月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
199 2018年1月 2018年1月 6階 1K 西 ー ー
200 2017年11月 2017年12月 4階 1K 西 ー ー
201 2017年11月 2017年12月 6階 1K 西 ー ー
202 2017年8月 2018年1月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
203 2017年8月 2018年1月 8階 2LDK 西 ー ー
204 2017年8月 2018年1月 8階 3DK 東 リフォーム ー
205 2017年8月 2017年10月 8階 2LDK 東 ー ー
206 2017年7月 2017年7月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
207 2017年5月 2017年5月 7階 3DK 東 ー ー
208 2017年5月 2017年5月 4階 1K 西 ー ー
209 2017年3月 2017年4月 4階 2DK 西 ー ー
210 2017年3月 2017年7月 11階 1K 西 リフォーム ー
211 2016年9月 2016年9月 3階 2LDK 西 ー ー
212 2016年9月 2016年10月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
213 2016年8月 2016年9月 5階 2DK 西 リフォーム ー
214 2016年8月 2016年9月 9階 3DK 東 ー ー
215 2016年7月 2016年10月 11階 1K 西 ー ー
216 2016年7月 2016年7月 3階 2LDK 西 ー ー
217 2016年4月 2016年5月 7階 2LDK 西 ー ー
218 2016年3月 2016年5月 7階 2LDK 西 ー ー
219 2016年2月 2016年3月 9階 2DK 西 ー ー
220 2016年2月 2016年4月 9階 1DK 西 ー ー
221 2015年11月 2016年4月 9階 2DK 西 ー ー
222 2015年8月 2015年8月 8階 2LDK 西 ー ー
223 2015年6月 2015年10月 6階 2LDK 北 角部屋 ー
224 2015年6月 2015年8月 8階 2LDK 西 ー ー
225 2015年5月 2015年6月 7階 3DK 南 リフォーム ー
226 2015年5月 2015年5月 11階 3DK 東 ー ー
227 2015年1月 2015年1月 3階 1K 西 ー ー
228 2014年12月 2015年5月 7階 3DK 南 リフォーム ー
229 2014年12月 2015年11月 9階 2DK 西 ー ー
230 2014年12月 2015年1月 3階 1K 西 ー ー
231 2014年12月 ー 3階 1R 西 ー ー
232 2014年11月 ー 9階 2DK 西 ー ー
233 2014年11月 ー 7階 3DK 北 ー ー
234 2014年9月 ー 9階 2DK 西 ー ー
235 2014年9月 ー 5階 2DK 西 ー ー
236 2014年6月 ー 10階 3DK 西 ー ー
237 2014年5月 ー 9階 2LDK 西 ー ー
238 2014年5月 ー 9階 2DK 西 ー ー
239 2014年4月 ー 9階 2LDK 西 ー ー
240 2014年2月 ー 10階 3DK 西 ー ー
241 2013年12月 ー 3階 3DK ー ー ー
242 2013年12月 ー 8階 1K ー ー ー
243 2013年11月 ー 10階 3DK 西 ー ー
244 2013年11月 ー 9階 2DK 西 ー ー
245 2013年11月 ー 7階 3DK 東 ー ー
246 2013年9月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
247 2013年9月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
248 2013年8月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
249 2013年8月 ー 8階 1DK ー ー ー
250 2013年8月 ー 9階 3DK 西 ー ー
251 2013年7月 ー 6階 2LDK ー ー ー
252 2013年7月 ー 9階 2DK 西 ー ー
253 2013年6月 ー 5階 1LDK 東 ー ー

…残り233件
平均 6階 44.36㎡ 5.86㎡ 1,435万円 ＠105万円 ＠32万円 5,364円
120円		 8,847円
198円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 京都四条グランドハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都四条グランドハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市右京区山ノ内池尻町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西院駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 18.19～55.23㎡｜43.16㎡ 1,445万円｜108万円/坪
4階～5階 22.68～71.92㎡｜45.53㎡ 1,570万円｜112万円/坪
6階～7階 20.68～71.92㎡｜45.37㎡ 1,447万円｜103万円/坪
8階～9階 20.76～54.68㎡｜41.76㎡ 1,234万円｜96万円/坪
10階～11階 22.68～80.29㎡｜45.05㎡ 1,437万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.61～71.92㎡｜64.09㎡ 2,185万円｜113万円/坪
東向き 33.73～80.29㎡｜50.04㎡ 1,719万円｜113万円/坪
西向き 20.68～61.76㎡｜39.97㎡ 1,245万円｜101万円/坪
北・北東・北西向き 18.19～54.68㎡｜30.21㎡ 852万円｜103万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 31 6 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 9 56 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 16 46 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 25 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

京都四条グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3DK 東 50
2025年5月 10階 2LDK 東 50.57
2024年4月 6階 2LDK 東 48
2024年4月 3階 1K 西 22.68
2024年4月 8階 2LDK 東 48

…残り138件
平均 6階
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赤線 ＝ 京都四条グランドハイツの賃料相場

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  • ■京都四条グランドハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市右京区山ノ内池尻町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 16.2～55.23㎡｜27.93㎡ 45,840円｜5,468円/坪
4階～5階 20.76～61.11㎡｜43.25㎡ 81,677円｜6,271円/坪
6階～7階 20.88～71.92㎡｜37.25㎡ 64,318円｜5,815円/坪
8階～9階 20.38～50.75㎡｜28.78㎡ 49,064円｜5,545円/坪
10階～11階 20～57.11㎡｜37.66㎡ 65,420円｜5,878円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.57～71.92㎡｜56.74㎡ 107,437円｜6,337円/坪
東向き 48～57.11㎡｜51.12㎡ 88,760円｜5,748円/坪
西向き 16.2～53.24㎡｜29.3㎡ 51,410円｜5,779円/坪
北・北東・北西向き 16.2～29.16㎡｜20.98㎡ 41,600円｜6,583円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 21 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 4 23 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウエストハイマンション西院

    ウエストハイマンション西院の外観
    住所 京都府京都市右京区西院日照町65番
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩12分
    築年月 1974年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2695
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウエストハイマンション西院
    割安
    ウエストハイマンション西院     		970万円 72.3万円 44.34m² 2DK 3階 東 270万円
    割安
  • 中古

    四条グランドハイツＡ棟

    四条グランドハイツＡ棟の外観
    住所 京都府京都市右京区西院西貝川町30番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
    築年月 1973年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    四条グランドハイツＡ棟
    割安
    四条グランドハイツＡ棟     		980万円 81.6万円 39.66m² 1LDK 10階 南 78万円
    割安
    四条グランドハイツ
    四条グランドハイツ     		1,490万円 96.6万円 50.96m² 2LDK 7階 東 相応
  • 中古

    四条グランドハイツＢ棟

    住所 京都府京都市右京区西院西貝川町30番2号
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩20分
    築年月 1974年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3443
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    アスヴェル京都外大前

    住所 京都府京都市右京区梅津南広町28番2号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    築年月 2007年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3998
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
  • 中古

    春栄ハイツ

    春栄ハイツの外観
    住所 京都府京都市右京区西院春栄町43番1号
    最寄駅 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
    築年月 1978年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 204戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    春栄ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    春栄ハイツ     		1,780万円 125.5万円 46.88m² 2LDK 3階 西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    DU四条

    DU四条の外観
    住所 京都府京都市右京区西院四条畑町30番1号
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 58
    アクセス数 2869
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄｕ四条 5-H Ｄｕ四条 5-H 9.7万円
    (-円)    		 97,000円 無 50m² 2LDK 5階 南
    Ｄｕ四条 Ｄｕ四条 9.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 50.76m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    スクリーン

    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町32番
    交通 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩12分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
  • 賃貸

    ASフラッティ葛野

    住所 京都府京都市右京区山ノ内苗町27番3号
    交通 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩8分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 14
    アクセス数 566
  • 賃貸

    ベルクレールJ

    住所 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町32番
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1439
  • 賃貸

    スクリーン５１

    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町5丁目1番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩16分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1126

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周辺の新築マンション

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    ハイムスイート京都太秦天神川

    ハイムスイート京都太秦天神川
    価格 3,998万円～7,898万円
    所在地 京都府京都市右京区太秦小手角町1番（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 183戸
    専有面積 65.45㎡～86.59㎡
    間取り 第1期～第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
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  • 新築

    ジオ京都西院

    ジオ京都西院
    価格 4,798万円～7,718万円
    所在地 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩14分
    階建 地上11階建
    総戸数 279戸
    専有面積 62.13㎡～83.02㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ユニハイム京都西院高辻通

    ユニハイム京都西院高辻通
    価格 4,098万円～6,198万円
    所在地 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
    交通 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分
    階建 地上11階建
    総戸数 94戸
    専有面積 57.34㎡～73.66㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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