ファミーユ百合
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
855
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,284円 |
| 平均坪単価 | ＠4,201円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 67.06m²：68件 67.07m²：8件 65.49m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：88件 |
ファミーユ百合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 バス13分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミーユ百合の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ＪＲ吹田駅は住んでいる時はダイエーがありました。ＪＲを使う時以外はあまり行くことはありません。大阪や京都に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 南ヶ丘公園が近く、その周りにスーパーや病院、銀行などもあり便利。小さい広場みたいな公園はあちこちにあり、体育館もあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一階がテナントなので人の行き来もあり、安心。多少音を出してもうるさいと言われる事はなかった。（2階に住んでいたので） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの裏には建物がなかったので、開放感があり、明るかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | お店もいろいろあり、買い物・食事に不便はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園もたくさんあり、選ぶことができます。小中学校も近くにありますし、子育てには問題ないと思います。 子供の多い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南千里駅
5.0
【メリット】 最近駅前マンションがたくさんできており賑やかになってる。トナリエには駅降りてから目の前であ……
2021年4月 南千里駅
5.0
【メリット】 駅周辺には小さなショッピングモールがあります。スーパー・飲食店もあり色々と充実してると思い……
2019年1月 南千里駅
4.0
【メリット】 駅周辺は再開発中できれいです。図書館、スーパー、スタバなどあります。阪急線で梅田まで２０分……
2018年9月 南千里駅
1.0
【メリット】 大規模な工事により、ショッピングモールが充実して買い物がしやすくなった。ショッピングモール……
ファミーユ百合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 67 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.06 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.06 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 67.06 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.06 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐井寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67～67.1㎡｜67.05㎡ | 78,520円｜3,871円/坪 |
| 3階～3階 | 65.49～67.1㎡｜66.87㎡ | 79,269円｜3,919円/坪 |
| 4階～4階 | 65.49～67.07㎡｜66.97㎡ | 81,722円｜4,034円/坪 |
| 5階～5階 | 65.49～67.1㎡｜66.97㎡ | 82,631円｜4,079円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～67.07㎡｜67.05㎡ | 80,492円｜3,969円/坪 |
| 東向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 77,666円｜3,921円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
