アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋の外観
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のエントランス
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のエントランス
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のエントランス
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他共有部分
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他共有部分
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他共有部分
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他共有部分
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他共有部分
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他共有部分
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他共有部分
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アルグラッドザ・タワー心斎橋のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1076件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 201,044円 |
| 平均坪単価 | ＠17,466円 |
| 平均m²単価 | ＠5,283円 |
| 上位専有面積 | 43.09m²：129件 40.1m²：109件 56.91m²：107件 |
| 上位間取り | 1LDK：612件 2LDK：239件 1DK：193件 |
アルグラッドザ・タワー心斎橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付35階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
213戸
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルグラッドザ・タワー心斎橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルグラッドザ・タワー心斎橋の口コミ・評判
2015年2月
すぬちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 長堀橋駅、心斎橋駅共に徒歩5分です。すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 心斎橋大丸まで目と鼻の先です。買い物には全く困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高級賃貸なので、エントランスはとてもら広くて綺麗です。毎日清掃してくれてます。管理人常駐で、マンション2階には管理会社が入っているので何かあってもスグ対応できます。宅配ボックスも便利です。エントランスでキーをかざすとお知らせで宅配ボックスマークが出ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高くてすごく綺麗な部屋です。床暖房に室内灯も明るく、クローゼットやキッチンも広いです。浴室も暖房やミストがあり、広さあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大丸があるし、心斎橋に飲食店もショッピングも豊富で毎日飽きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 斜め向かいに小学校があり、便利そうです。クリニックも多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 心斎橋まで徒歩4分、長堀鶴見まで徒歩1分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄で3駅利用可能でバスの他タクシーなど多くの交通手段があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大丸があり、ユニクロにドン・キホーテなど商業がかなり充実しているのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティは申し分なく24時間有人にて管理をしているので安全性は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 24時間緊急通報システムなど高い防犯性を維持するための機能が搭載されているのが利点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやコンビニ、百貨店などたくさんのショッピング施設があり、ユニクロの他ドン・キホーテなど安い製品でよいものを売っているお店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大阪の私立の小学校と中学が近いので学生の方でも通いやすいエリアです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
Soulmatebuildsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 心斎橋、みなみ、梅田へのアクセス良好、最寄り駅長堀橋徒歩二分は便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 外食にこまらない、クリスタへのアクセス良好の理由により雨でも移動が苦にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 施設設備上は高セキュリティ、外観はゴージャスでよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | いいものが使われている、エアコンのききがとてもいい、エントランスなんかは無駄に豪華だ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 便利、最寄りのスーパーはイオン系、玉出など |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 隣に保育所がある。無認可であろうが、ないよりはまし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出ると地上に出ることなくずっと道が続いているので、雨の日も移動がとても楽です。買……
2021年10月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 地下鉄戦でデパートを回りたい時によく利用しています。
地下鉄の割には清潔感もあり……
2021年10月 本町駅
3.0
【メリット】 色々なメトロの線が交差しているので乗り換えに便利です。
出入り口が近隣のビルに繋……
2021年10月 心斎橋駅
4.0
【メリット】 改札を出て目の前に心斎橋大丸と心斎橋パルコの入り口があるのと地下道で日航ホテルやOPAとも……
アルグラッドザ・タワー心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 20階 | 1K | 南西 | 32.11 |  |
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| 2025年5月 | 29階 | 1LDK | 南 | 64.98 | |
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| 2025年5月 | 35階 | 2LDK | 南 | 134.75 | |
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| 2025年5月 | 35階 | 2LDK | 南 | 137.11 | |
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| 2025年5月 | 16階 | 2DK | 北西 | 52.35 | |
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…残り1071件 |
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| 平均 | 27階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東心斎橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 40.1～63.76㎡｜47.39㎡ | 148,436円｜10,403円/坪 |
| 8階～14階 | 40.1～58.48㎡｜48.49㎡ | 160,013円｜10,932円/坪 |
| 15階～21階 | 32.11～59.22㎡｜51.84㎡ | 188,958円｜12,101円/坪 |
| 22階～28階 | 40.1～65.98㎡｜60.92㎡ | 217,787円｜11,828円/坪 |
| 29階～35階 | 40.1～137.88㎡｜74.04㎡ | 304,010円｜13,199円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.11～137.88㎡｜60.06㎡ | 216,546円｜11,710円/坪 |
| 東向き | 40.1～134.75㎡｜50.76㎡ | 182,987円｜11,713円/坪 |
| 西向き | 40.1～137.88㎡｜49.41㎡ | 171,728円｜11,323円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.1～134.75㎡｜51.66㎡ | 184,830円｜11,532円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
