エイペックス大阪城西
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6207
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 297件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
エイペックス大阪城西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／天満橋駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
75戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ライフ天神橋店」約210m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
エイペックス大阪城西の【賃貸】物件情報
エイペックス大阪城西の口コミ・評判
2015年8月
MEELMEELさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅は京阪本線「天満橋駅」と大阪市営地下鉄谷町線「天満橋駅」です。 京阪本線の「天満橋駅」には京阪モールという商業施設が隣接していて、スーパーマーケット、家電量販店、家具店、大型書店、GU、ユニクロ等があり生活するのに必要なものをすべてそろえることができ、便利です。 大阪市営地下鉄谷町線「天満橋駅」は「東梅田駅」まで２駅で、大阪北の中心梅田まで５分で行くことができ、便利です。 どちらの駅の周りにも徒歩５分圏内に、居酒屋、ラーメン屋、牛丼屋、オシャレなカフェ等が多数あり、外食に困ることも飽きることもありません。 このマンションから駅までは徒歩５分程度で、飲食店・コンビニが並んでいる通りを通るため、夜道も暗すぎず女性にも安心できる場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大阪の中心地に近い割には、一人暮らし以外にもファミリー向けマンションも多い地域なため、閑静な住宅街となっています。 近くに広場のある公園もあり、桜の季節は近所の方も多く、お花見にきています。 土日は騒音もなく、家でゆっくりすることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はベージュ色で可愛い感じのマンションです。エントランスは広く、いつも清潔に掃除されています。集合ポストにも、大きなゴミ箱が設置されているため、チラシが下に散乱していることもありません。 宅配BOXも設置されているため、１人暮らしの方には重宝されています。駐輪場も広く、屋根がある部分が全体の90％程度ありますので、自転車が雨にぬれてさびるということもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
各部屋によって、キッチンの色が４パターンあり、明るいキッチンになっています。 天井は高く、圧迫感がありません。 居住スペースの形がほとんど正方形に近いため、家具のレイアウトがしやすいです。 浴室乾燥機がついているため、洗濯にも便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは徒歩５分圏内に２つあります。京阪天満橋駅の地下スーパーとライフです。ライフは25時まであいているため、遅く帰ってきても食材・惣菜を調達でき便利です。物価はそこまで高くありません。 マンションの徒歩２分圏内に24時間営業のオリジン弁当、コンビニ（ファミリーマート）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 時報の日にマンション横の釣鐘の周りでお餅つき大会があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
wgadjmtpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの天満橋駅は日常品の買い物や食事に大変便利です。マクドナルド、うどん店、弁当屋等のチェーン店も一通りありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】京阪モールと直結していて、駅前が大変賑やかです。大阪メトロ谷町線と、大阪シティーバスヘも直結しており、交通アクセスが良いです。駅前には、川があり、客船も運行されています。景色が大変綺麗です。夜景も素敵です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天満橋駅まで徒歩圏内。近辺も10時位までは人通りがある。コンビニやお店もあり、明るいが、がちゃがちゃした雰囲気ではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 キタやミナミなど大阪中心部に行くにも、京都に行くにも便利。駅ビルにはスーパーから本屋、百均……
2019年3月 天満橋駅
4.0
【メリット】 駅（駅の上部階）には直結したショッピングセンターがあるのでよく利用していました。スターバッ……
2019年3月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 オフィスや官公庁が多くあるため飲食店も多めです。
カレーや洋食で有名なお店もあり……
2018年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 駅直結で京阪モールがあり、衣料品から食料品まで揃うので非常に便利です。
通勤帰宅……
エイペックス大阪城西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(594物件中) |
大阪市中央区釣鐘町ランキング
位(12物件中) |
天満橋駅ランキング
位(149物件中) |
エイペックス大阪城西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年7月 | 11階 | 1K | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 12階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 22 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2018年8月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2017年8月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 39 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2016年12月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 45 | 2016年10月 | 2016年11月 | 12階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 47 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2016年6月 | 2016年6月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2016年3月 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2016年2月 | 2016年4月 | 12階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 55 | 2015年12月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 56 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 58 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 59 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 60 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 61 | 2015年9月 | 2015年9月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 62 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 63 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 64 | 2015年6月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 65 | 2015年3月 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 66 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 67 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 68 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | 25.39㎡ | 6.83㎡ | 1,443万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 7,443円 293円 |
2,663円 104円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイペックス大阪城西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市中央区釣鐘町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.97～26.75㎡｜25.2㎡ | 1,376万円｜181万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.45～26.75㎡｜25.31㎡ | 1,497万円｜196万円/坪 |
| 7階～9階 | 24.45～26.75㎡｜25.77㎡ | 1,427万円｜183万円/坪 |
| 10階～12階 | 24.45～26.75㎡｜25.39㎡ | 1,425万円｜186万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.45～26.75㎡｜25.38㎡ | 1,401万円｜183万円/坪 |
| 東向き | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 1,380万円｜182万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.45～26.75㎡｜25.43㎡ | 1,472万円｜191万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
エイペックス大阪城西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北 | 26.75 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北 | 24.45 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1K | 南 | 24.97 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 26.75 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | ー | 24.45 | |
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…残り292件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイペックス大阪城西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市中央区釣鐘町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.45～31.32㎡｜25.86㎡ | 61,520円｜7,881円/坪 |
| 4階～6階 | 24.45～26.75㎡｜25.37㎡ | 61,105円｜7,968円/坪 |
| 7階～9階 | 24.45～26.75㎡｜25.35㎡ | 62,164円｜8,108円/坪 |
| 10階～12階 | 24.45～26.75㎡｜25.36㎡ | 62,350円｜8,135円/坪 |
| 13階～14階 | 24.45～26.75㎡｜25.27㎡ | 62,454円｜8,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.45～26.75㎡｜25.15㎡ | 61,988円｜8,146円/坪 |
| 東向き | 25.25～25.25㎡｜25.25㎡ | 64,750円｜8,478円/坪 |
| 西向き | 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ | 64,750円｜8,572円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.45～31.32㎡｜25.64㎡ | 61,615円｜7,954円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
