コンフォートレジデンス御堂筋本町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1998
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 155件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,264円 |
| 平均坪単価 | ＠9,979円 |
| 平均m²単価 | ＠3,019円 |
| 上位専有面積 | 32.2m²：128件 32.46m²：26件 32.3m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：77件 1DK：40件 1R：25件 |
コンフォートレジデンス御堂筋本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートレジデンス御堂筋本町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄御堂筋線本町駅まで徒歩3分でとても便利です。商店街を通れば雨の日もぬれずに駅まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街、スーパー、コンビニ、郵便局と、徒歩5分以内にそろっています。飲食店も多く便利です。騒音も感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが広く、オートロックなので安心です。外観、エントランス、各階とてもきれいに掃除をしてくれています。ゴミ出しも鍵付きで、いつでも出していいのがとても便利で、助かりました。ポストの場所に大きな荷物を入れられるロックつきのロッカーがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 十分な部屋の広さでトイレ、お風呂、洗面台、キッチンも広く使いやすかったです。靴箱も充実してました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーがあります。自転車があれば便利です。10分程歩けば、心斎橋に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | お店が近いので暮らしの面では便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
dannieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 商店街があり問屋街でもあり、店舗が充実している。地下鉄は３路線以上あり通勤等に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高速・幹線道路が近いが、騒音は気にならない程度。スーパーなどもでき、病院も多く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ２４時間ゴミを出す事ができて良い。宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | とても日当たりがよかった。間取りも良く広く使えた。冬場は温かくてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街、スーパーライフとコーヨーが近くにある。飲食店も多く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オフィス街のため、ビルの中にある病院がかなり多いのはとてもよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 本町駅
5.0
【メリット】 オフィス街だけどおいしいパン屋さんやケーキ屋さんがたくさんあって、何度も通いたくなるところ……
2021年10月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 駅の出口がたくさんありますが、駅構内に駅周辺マップがあるのでわかりやすいです。地上に出るま……
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 御堂筋線・中央線・四つ橋線と通っていてなんだかんだ便利です。
（ただし御堂筋本町……
2021年10月 本町駅
3.0
【メリット】 御堂筋線と比べて四つ橋線は朝夕の通勤ラッシュもさほどではなく西梅田から2駅ですが座って来れ……
コンフォートレジデンス御堂筋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 32.2 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |
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| 2023年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 32.2 | |
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| 2023年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 32.2 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区久太郎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.2～32.46㎡｜32.24㎡ | 74,954円｜7,684円/坪 |
| 3階～4階 | 32.2～32.46㎡｜32.24㎡ | 76,051円｜7,797円/坪 |
| 5階～6階 | 32.2～32.46㎡｜32.26㎡ | 77,552円｜7,946円/坪 |
| 7階～8階 | 32.2～32.46㎡｜32.23㎡ | 81,484円｜8,356円/坪 |
| 9階～10階 | 32.2～32.46㎡｜32.21㎡ | 81,739円｜8,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.2～32.46㎡｜32.21㎡ | 78,727円｜8,078円/坪 |
| 東向き | 32.2～32.46㎡｜32.33㎡ | 76,406円｜7,811円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
