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中古

パインズマンション五井駅前タワー

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7820
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

市原市
136物件中の順位

パインズマンション五井駅前タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井中央西2丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    五井小学校

  • 中学校区域

    五井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パインズマンション五井駅前タワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パインズマンション五井駅前タワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パインズマンション五井駅前タワーの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】五井駅から高速バスが出ています。アクアラインを通って横浜駅へ、成田空港・羽田空港へ行く便を使ったことがあります。
所要時間1時間程度。レジャーにも通勤にも便利です。
また、利用したことはありませんが、新宿行きのバスもあります。電車利用と所要時間は大差ありませんが、乗り換えの手間が省けるので、ゆったり座れて仮眠をとりながら移動できるバスは魅力的です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】内房線で蘇我や千葉に乗り換えなしで行けるので便利千葉市内と比べて家賃も数割は安いと思います
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【五井駅に対する口コミ】駅の近くに公的な施設が接続されていて手続きがすぐできるのは便利何度か遅い時間に歩いたことがあるが安全上は問題ないと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【五井駅に対する口コミ】駅から海側に向かえばたいていの飲食店があるから便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあってそこそこ広いのでベビーカーや車いすは余裕で入れます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】小湊鉄道線の始発駅で、よく鉄道限定のイベントが開催されていて
（トロッコに乗り風を感じながらビールを飲む、小湊鉄道線乗り放題でアートに触れるアートミックなど）
面白いです。最近カフェも併設されました！
休日プチ田舎旅行したい時などおすすめです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【五井駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はないが、コンビニが多くそこまで不自由することはない。徒歩での生活圏内でも中～大程度の商業施設もある。
上り下り共に時間帯を問わず利用者は多い。駅の階段下は非常に混雑するものの先頭や後ろの車両にいけばかなり余裕がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 五井駅

テリーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 内房線で蘇我や千葉に乗り換えなしで行けるので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに公的な施設が接続されていて手続きがすぐできるのは便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅から海側に向かえばたいていの飲食店があるから便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレはあってそこそこ広いのでベビーカーや車いすは余裕で入れます
治安
4 		メリット 何度か遅い時間に歩いたことがあるが安全上は問題ないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉市内と比べて家賃も数割は安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年4月 五井駅

くろまめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内に出るのに朝は通勤快速もでている。総武線快速もあるのでグリーン車で鎌倉など観光地にも楽に行ける。
小湊鐵道もあるので養老渓谷に遊びに行くこともできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し行ったところにアリオがあるので買い物や映画など遊ぶところがある。
高速バスもあり横浜や新宿に楽に行くことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周り居酒屋、カフェなどあるので選択肢が多い。内房線の中では栄えてる方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあり、多機能トイレもある。
治安
3 		メリット 利用客が多いので駅周りは人気がないことが少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に出るのに遠すぎないので通勤にはいいと思う。
駅周りにコインパーキングも多く、車を停めるのにも困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年2月 五井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まる駅なので、電車に乗れる数が多い。駅の窓口がある。東京まで行くのに総武線、京葉線……

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（残り279文字）

2021年10月 五井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市原市はクルマ社会であるため、駅まで車で送迎する人が多いですが、クルマで乗り降りできる場所……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインズマンション五井駅前タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市原市ランキング

位
(136物件中)

市原市五井中央西ランキング

位
(7物件中)

五井駅ランキング

位
(35物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年11カ月)

市原市ランキング

位
(29物件中)

市原市五井中央西ランキング

位
(4物件中)

五井駅ランキング

位
(8物件中)

パインズマンション五井駅前タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年11月）		 2階 南西
3階 南西
3階 南西
5階 南西
5階 南西
8階 南西
9階 南西
11階 南西
13階 南西
15階 南西
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パインズマンション五井駅前タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年4月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年9月 2024年11月 11階 2LDK 南西 リフォーム ー
3 2024年6月 2024年10月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年2月 2023年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
6 2022年11月 2023年1月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
7 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2020年7月 2020年8月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2019年7月 2019年8月 11階 2LDK ー ー ー
10 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2015年10月 2015年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
12 2015年9月 2015年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
13 2015年9月 2015年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
14 2015年8月 2015年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
15 2013年4月 ー 13階 2LDK 南西 ー ー
16 2011年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2011年7月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
18 2011年7月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
19 2011年5月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
平均 6階 74.11㎡ 13.75㎡ 2,418万円 ＠109万円 ＠33万円 13,992円
191円		 17,275円
235円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パインズマンション五井駅前タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パインズマンション五井駅前タワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■市原市五井中央西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■市原市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五井駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.15～86.62㎡｜73.34㎡ 2,334万円｜106万円/坪
4階～6階 73.12～86.26㎡｜79.69㎡ 2,515万円｜104万円/坪
7階～9階 61.37～86.62㎡｜73.99㎡ 2,585万円｜111万円/坪
10階～12階 58.15～86.62㎡｜75.87㎡ 2,592万円｜116万円/坪
13階～15階 61.37～61.37㎡｜61.37㎡ 1,780万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.15～86.62㎡｜74.82㎡ 2,442万円｜109万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パインズマンション五井駅前タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 9階 2LDK ー 61.37
2018年9月 5階 1LDK 南西 61.37
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パインズマンション五井駅前タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パインズマンション五井駅前タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■市原市五井中央西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 61.37～61.37㎡｜61.37㎡ 112,000円｜6,033円/坪
7階～9階 61.37～61.37㎡｜61.37㎡ 115,000円｜6,195円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.37～61.37㎡｜61.37㎡ 112,000円｜6,033円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    クイーンズレゾン五井駅前

    住所 千葉県市原市五井中央西1丁目5番11号
    最寄駅 JR内房線 五井駅 徒歩3分
    築年月 2007年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4215
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    アイディーコート五井

    住所 千葉県市原市五井5123番1号
    最寄駅 JR内房線 五井駅 徒歩3分
    築年月 2006年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 6764
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    サンクレイドル五井中央

    住所 千葉県市原市五井中央西1丁目33番1号
    最寄駅 JR内房線 五井駅 徒歩5分
    築年月 2005年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 7826
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    ダイアパレス五井ステーションタワー

    住所 千葉県市原市五井1丁目7番7号
    最寄駅 小湊鉄道 五井駅 徒歩3分
    築年月 2000年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4613
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    ヴェラハイツ五井第３

    住所 千葉県市原市五井2792番1号
    最寄駅 JR内房線 五井駅 徒歩5分
    築年月 1998年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィライースト

    住所 千葉県市原市五井中央東1丁目10番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
  • 賃貸

    ケイティ第一

    住所 千葉県市原市五井中央東1丁目11番16号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩5分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 747
  • 賃貸

    ルシェルクレール D

    住所 千葉県市原市五井1699番
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
  • 賃貸

    マイコート更級

    住所 千葉県市原市更級1丁目8番11号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩14分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1006

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