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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 池田町 > 天満駅 > ローレルハイツ北天満２号棟

中古

ローレルハイツ北天満２号棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9215
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  • 基本情報
  • 評判
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ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：キンダーキッズインターナショナルスクール大阪本校[私立]の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：タワープラザアベニューの外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：プロマート(天満店)の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：加納総合病院の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：北区役所の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：新豊崎中学校[公立]の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：業務スーパー(天満店)の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：菅北小学校[公立]の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の周辺：鶴満寺保育所[私立]の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の外観
  • ローレルハイツ北天満２号棟の外観：ローレルハイツ北天満2号棟の外観（北西側から）
  • ローレルハイツ北天満２号棟の外観：ローレルハイツ北天満2号棟の外観（南東側から）
  • ローレルハイツ北天満２号棟の外観：ローレルハイツ北天満2号棟の外観（南西側から）
  • ローレルハイツ北天満２号棟の外観：駅から徒歩7分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:288件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:10件 デメリット:7件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約210万円/坪
偏差値ランキング

大阪市北区
492物件中の順位

ローレルハイツ北天満２号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／天満駅 徒歩4分
    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区池田町1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付14階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    1022戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    大阪市立菅北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ローレルハイツ北天満２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ローレルハイツ北天満２号棟
ローレルハイツ北天満２号棟
価格
3,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
191.2万円
専有面積
61.87m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

321万円 割安

販売情報を見る
ローレルハイツ北天満　2号棟
ローレルハイツ北天満　2号棟
価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
212.6万円
専有面積
61.87m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ローレルハイツ北天満2号棟
ローレルハイツ北天満2号棟
価格
4,598万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
213.3万円
専有面積
71.25m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローレルハイツ北天満2号棟　中古マンション
ローレルハイツ北天満2号棟　中古マンション
価格
4,970万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
218.2万円
専有面積
75.28m²
間取り
4DK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローレルハイツ北天満2号棟
ローレルハイツ北天満2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
231.0万円
専有面積
71.25m²
間取り
1LDK+2S
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローレルハイツ北天満2号棟
ローレルハイツ北天満2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
5,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
238.9万円
専有面積
71.25m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルハイツ北天満２号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ローレルハイツ北天満２号棟の口コミ・評判

2012年5月

みかさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR天満駅から徒歩約7分、阪急・地下鉄堺筋線（谷町線）から徒歩7分の場所にあり、交通の便はとても良いです。大阪市バスも天神橋5丁目駅なら徒歩7分、長柄国分寺駅なら徒歩5分の場所にあります。大阪駅までJRだと約10分、ﾊﾞｽだと約15分、地下鉄だと約15分です。駅の周りには日本一長い商店街があり、スーパーやドラッグストア等生活にかかせないものが揃っています、そしてなんといっても安いです。夜遅くまで空いている飲食店も多数あります。梅田までは自転車で10分の距離です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街ではありませんが、周りには病院系（小児科・眼下・歯科・皮膚科・整形外科等）も充実しています。公園もマンションの中に2つあり、1つは幼児公園で未就学児用になっています。マンション外にも小学校の隣に公園があります。小学校が徒歩3分の距離にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 専用清掃員がおり、毎日掃除しています。ゴミの回収は週に2回（ドア前に出しておくと回収してくれます）で、資源ごみに関しては毎週土曜日になっています。（資源ごみは自分で出しに行きます）宅配BOXではありませんが、有料で荷物を管理人室で預かっていて（受け取って）くれます。エレベーターは2か所計9台あります。マンションのどの入口もスロープがあり、バリアフリーになっています。監視カメラはありますが、オートロックではありません。集会所があり、空いている日は有料で使用出来ます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井は高いです。室内に柱がどんとたっているということはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番近いスーパーで徒歩2分のところにあります。そしてとても安いです。徒歩5分位のところに市場があり、そこには新鮮な物もたくさん売っています。商店街までは徒歩5分位です。商店街の物価もかなり安いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は徒歩3分のところにあり、毎朝緑のおばさん、毎夕には緑のおじさんがいます。マンション内では警備員が朝立っています。小児科も徒歩5分かからないところに天五診療所というところがあり、先生も看護師さんもとても優しく子供の遊び場も病院内にあります。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪駅の隣の駅です。天満界隈に飲みに行くときに便利な駅です。改札口は１つしかなく出た正面に緑の窓口があります。
待ち合わせするのに迷わく便利です。また天神橋筋商店街近くて良い。串カツ七福神は駅出てすぐです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪キタエリアの中心地、梅田にも1駅とアクセスも良く、地下鉄の駅も近くにあり、とても交通の便が良い。また、駅から出るとすぐに天神橋筋商店街という大阪一長い商店街が広がる。近くには天満市場があり、食料品など日々の買い物にも困らない。
近年、このエリアは小さな飲み屋が軒を連ねる飲食エリアとしても人気であり、若者から会社帰りの人たちまで幅広く利用されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】日本一長いとされる天神橋筋商店街があり、その長さは約2.6kmにも及びます。商店街には約600もの店舗が軒を連ね、飲食店や呉服店・薬局など多種多様です。
近年では芸能人のテレビ取材の他、外国人観光客の注目スポットともなっています。
大阪環状線にある駅で、JR大阪駅から一駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロの谷町線と堺筋線、阪急本線の3路線を使うことが可能。
大阪駅梅田エリア……

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（残り407文字）

2021年11月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロと阪急が両方乗り入れており、交通面では便利です。天神橋筋商店街や阪急オアシスがあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

2021年10月 天満駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 活気のある街！駅を出てすぐのエリアには飲食店がひしめき、とても賑わっています。さまざまなジ……

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（残り164文字）

2021年10月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲み屋さんが多く、とても賑やかで、夜でも明るいです。
また、商店街に直結……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルハイツ北天満２号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(492物件中)

大阪市北区池田町ランキング

位
(7物件中)

天満駅ランキング

位
(129物件中)
天神橋筋六丁目駅の偏差値ランキング / 扇町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,495万円

推定相場坪単価210万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

価格帯別判定 i

ローレルハイツ北天満２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,833 ～ 4,945万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,608 ～ 4,833万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,383 ～ 4,608万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,158 ～ 4,383万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,933 ～ 4,158万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 303位 / 435物件中
大阪市北区池田町 3位 / 7物件中
天満駅 66位 / 94物件中
天神橋筋六丁目駅 60位 / 103物件中
扇町駅 66位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,016～4,222万円

※中央値：4,119万円

予測坪単価：192万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ローレルハイツ北天満２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 4DK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 2階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 9階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年8月 販売中 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年8月 販売中 10階 1LDK 東 ー ー
8 2026年8月 販売中 4階 2SLDK 西 ー ー
9 2026年8月 販売中 4階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2026年8月 販売中 7階 4DK 東 ー ー
11 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
12 2026年8月 販売中 9階 2LDK 南 ー ー
13 2026年8月 2026年8月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2026年8月 販売中 4階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2026年7月 販売中 10階 1LDK 東 リフォーム ー
16 2026年7月 2026年8月 6階 3LDK 南 ー ー
17 2026年7月 2026年7月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2026年7月 2026年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
19 2026年7月 2026年8月 9階 2LDK 南 ー ー
20 2026年6月 2026年6月 9階 2LDK 南 ー ー
21 2026年6月 2026年7月 4階 3LDK 西 ー ー
22 2026年6月 2026年6月 2階 3LDK 東 ー ー
23 2026年6月 2026年7月 7階 4DK 東 ー ー
24 2026年6月 2026年8月 13階 3LDK 西 ー ー
25 2026年6月 2026年7月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
26 2026年6月 2026年7月 6階 3LDK 南 ー ー
27 2026年5月 販売中 2階 2LDK 西 リフォーム ー
28 2026年5月 2026年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2026年4月 2026年5月 10階 2DK 南 ー ー
30 2026年4月 2026年6月 6階 3LDK 西 ー ー
31 2026年4月 2026年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2026年4月 2026年4月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
33 2026年4月 2026年4月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2026年4月 2026年5月 7階 4DK 東 ー ー
35 2026年4月 2026年6月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
36 2026年3月 2026年6月 4階 3LDK 西 ー ー
37 2026年3月 2026年5月 10階 3LDK 西 ー ー
38 2026年3月 2026年4月 10階 2DK 東 ー ー
39 2026年3月 2026年4月 6階 1SLDK 南 ー ー
40 2026年3月 2026年3月 7階 4DK 東 ー ー
41 2026年3月 2026年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
42 2026年2月 2026年5月 9階 3LDK 西 ー ー
43 2026年1月 2026年2月 7階 2LDK 西 ー ー
44 2026年1月 2026年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
45 2026年1月 2026年1月 14階 2LDK 南 ー ー
46 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
47 2025年12月 2025年12月 9階 3LDK 西 ー ー
48 2025年12月 2025年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
50 2025年10月 2025年10月 4階 4LDK 南 ー ー
51 2025年10月 2025年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2025年10月 2025年11月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
53 2025年9月 2025年10月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2025年9月 2025年11月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
55 2025年9月 2025年9月 4階 3LDK 東 ー ー
56 2025年8月 2025年8月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
57 2025年7月 2025年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2025年7月 2025年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2025年7月 2025年9月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
60 2025年4月 2025年6月 6階 3LDK 南 ー ー
61 2025年4月 2025年4月 2階 3LDK 西 ー ー
62 2025年4月 2025年5月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
63 2025年3月 2025年8月 14階 2SLDK 西 リフォーム ー
64 2025年3月 2025年8月 1階 2LDK 北 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
65 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 東 ー ー
66 2025年3月 2025年3月 2階 3LDK 西 ー ー
67 2025年3月 2025年3月 14階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2025年2月 2025年4月 11階 3LDK 南 ー ー
69 2025年2月 2025年4月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
70 2025年2月 2025年3月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
71 2025年2月 2025年4月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
72 2025年1月 2025年2月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
73 2025年1月 2025年4月 8階 2SLDK 西 ー ー
74 2024年12月 2024年12月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
75 2024年12月 2024年12月 9階 2LDK 東 ー ー
76 2024年11月 2025年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
77 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南 ー ー
78 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 東 ー ー
79 2024年10月 2024年10月 9階 3SLDK 東 ー ー
80 2024年10月 2024年12月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2024年9月 2024年11月 14階 2SLDK 南東 リフォーム ー
82 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 東 ー ー
83 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 東 ー ー
84 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
85 2024年9月 2025年3月 4階 2LDK 東 ー ー
86 2024年8月 2024年10月 2階 2LDK 東 ー ー
87 2024年7月 2024年7月 9階 3SLDK 東 ー ー
88 2024年7月 2024年7月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
89 2024年7月 2024年10月 14階 4LDK 南東 角部屋 ー
90 2024年7月 2024年8月 10階 3LDK 西 リフォーム ー
91 2024年7月 2024年9月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
92 2024年6月 2024年8月 10階 3SLDK 東 リフォーム ー
93 2024年5月 2024年12月 9階 3SLDK 東 角部屋 ー
94 2024年5月 2024年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
95 2024年5月 2024年6月 13階 3LDK 南 ー ー
96 2024年4月 2024年5月 9階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
97 2024年4月 2024年4月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
98 2024年4月 2024年4月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
99 2024年4月 2025年1月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
100 2024年3月 2024年4月 10階 3SLDK 東 リフォーム ー
101 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK 西 ー ー
102 2024年3月 2024年4月 13階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2024年3月 2024年4月 1階 2LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
104 2024年3月 2024年3月 11階 1LDK 東 リフォーム ー
105 2024年2月 2024年4月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
106 2024年2月 2024年4月 14階 2LDK 西 リフォーム ー
107 2024年2月 2024年8月 10階 3LDK 東 ー ー
108 2024年2月 2024年3月 13階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
109 2024年2月 2024年4月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
110 2024年2月 2024年2月 13階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2024年2月 2024年3月 7階 1LDK 東 ー ー
112 2024年1月 2024年3月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
113 2024年1月 2024年1月 9階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
114 2024年1月 2024年1月 6階 3LDK 東 ー ー
115 2023年12月 2024年1月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
116 2023年12月 2024年1月 10階 3LDK 東 ー ー
117 2023年12月 2024年6月 14階 2LDK 西 ー ー
118 2023年11月 2024年5月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
119 2023年11月 2023年11月 13階 2LDK 南 ー ー
120 2023年10月 2023年11月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
121 2023年10月 2023年10月 6階 2SLDK 西 ー ー
122 2023年10月 2024年4月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
123 2023年10月 2023年10月 8階 5DK 南 ー ー
124 2023年9月 2023年11月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
125 2023年8月 2023年8月 6階 2SLDK 西 ー ー
126 2023年8月 2023年8月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
127 2023年8月 2023年8月 11階 4DK 南 ー ー
128 2023年7月 2023年9月 14階 2LDK 西 ー ー
129 2023年7月 2023年9月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
130 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
131 2023年6月 2024年2月 6階 3LDK 西 ー ー
132 2023年6月 2023年7月 14階 2LDK 西 ー ー
133 2023年6月 2023年7月 14階 2LDK 西 ー ー
134 2023年5月 2023年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
135 2023年5月 2024年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
136 2023年4月 2023年5月 6階 4DK 東 ー ー
137 2023年4月 2023年4月 13階 1LDK 東 ー ー
138 2023年4月 2023年4月 14階 1SLDK 南 ー ー
139 2023年3月 2023年6月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
140 2023年3月 2023年4月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
141 2023年3月 2023年9月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
142 2023年2月 2023年4月 13階 1LDK 南 リフォーム ー
143 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
144 2023年2月 2023年4月 13階 1LDK 東 ー ー
145 2023年1月 2023年4月 14階 2SLDK 南 ー ー
146 2023年1月 2023年4月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
147 2023年1月 2023年5月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
148 2023年1月 2023年5月 8階 3LDK 西 専用庭 ー
149 2023年1月 2023年1月 13階 1LDK 東 リフォーム ー
150 2023年1月 2023年1月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
151 2022年12月 2023年1月 4階 2LDK 東 ー ー
152 2022年12月 2023年4月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
153 2022年12月 2022年12月 13階 1LDK 東 ー ー
154 2022年11月 2022年11月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
155 2022年11月 2023年5月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
156 2022年11月 2023年1月 1階 1LDK 西 ー ー
157 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 西 ー ー
158 2022年10月 2022年11月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
159 2022年10月 2023年1月 13階 1LDK 東 ー ー
160 2022年10月 2022年10月 9階 3SLDK 東 ー ー
161 2022年9月 2022年11月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
162 2022年8月 2022年8月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
163 2022年8月 2022年10月 8階 3LDK 西 ー ー
164 2022年7月 2022年7月 2階 1LDK 東 ー ー
165 2022年6月 2022年7月 13階 1LDK 東 ー ー
166 2022年6月 2022年7月 10階 1LDK 西 ー ー
167 2022年4月 2022年7月 14階 3LDK 東 ー ー
168 2022年4月 2022年4月 5階 2LDK 西 ー ー
169 2022年4月 2022年7月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
170 2022年4月 2022年5月 13階 1LDK 東 ー ー
171 2022年3月 2022年4月 9階 2LDK 西 ー ー
172 2022年3月 2022年6月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
173 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
174 2022年2月 2022年3月 9階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
175 2022年2月 2022年2月 9階 2LDK 西 ー ー
176 2022年2月 2022年4月 14階 3LDK 東 ー ー
177 2022年1月 2022年1月 8階 3LDK 東 ー ー
178 2022年1月 2022年2月 5階 1LDK 西 ー ー
179 2021年12月 2022年1月 1階 3LDK 西 ー ー
180 2021年12月 2022年2月 3階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
181 2021年12月 2021年12月 13階 2LDK 南東 リフォーム ー
182 2021年12月 2022年1月 4階 2SLDK 西 ー ー
183 2021年11月 2022年3月 9階 2LDK 西 ー ー
184 2021年11月 2022年1月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
185 2021年11月 2022年1月 8階 3LDK 東 ー ー
186 2021年11月 2021年12月 3階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
187 2021年11月 2021年11月 2階 4SDK 西 ー ー
188 2021年10月 2021年11月 13階 2LDK 東 リフォーム ー
189 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 東 ー ー
190 2021年10月 2022年1月 10階 3LDK 東 ー ー
191 2021年10月 2021年12月 13階 2LDK 南東 ー ー
192 2021年9月 2022年1月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
193 2021年9月 2021年9月 4階 4DK 西 ー ー
194 2021年8月 2021年8月 9階 2LDK 西 ー ー
195 2021年8月 2021年8月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
196 2021年7月 2021年7月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
197 2021年7月 2021年9月 8階 3LDK 東 ー ー
198 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
199 2021年6月 2021年9月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
200 2021年5月 2021年5月 10階 2LDK 東 ー ー
201 2021年4月 2021年4月 5階 1LDK 西 ー ー
202 2021年3月 2021年7月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
203 2021年3月 2021年3月 12階 1LDK 東 ー ー
204 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 西 ー ー
205 2021年2月 2021年2月 8階 2LDK 南 ー ー
206 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
207 2021年2月 2021年2月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
208 2020年12月 2021年1月 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
209 2020年12月 2021年2月 5階 1LDK 東 ー ー
210 2020年12月 2021年2月 5階 1LDK 東 ー ー
211 2020年12月 2021年2月 5階 1LDK 東 ー ー
212 2020年12月 2020年12月 11階 3LDK 東 ー ー
213 2020年12月 2021年2月 6階 3LDK 南 ー ー
214 2020年11月 2020年12月 12階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
215 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
216 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
217 2020年8月 2020年10月 14階 2SLDK 南 リフォーム ー
218 2020年6月 2020年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
219 2020年6月 2020年9月 12階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
220 2020年6月 2020年9月 1階 1LDK 西 専用庭 ー
221 2020年4月 2020年4月 12階 1LDK 東 ー ー
222 2020年1月 2020年2月 12階 1LDK 西 ー ー
223 2019年12月 2020年5月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
224 2019年11月 2019年12月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
225 2019年10月 2019年12月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
226 2019年10月 2019年11月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
227 2019年7月 2019年7月 4階 3LDK 東 ー ー
228 2019年7月 2019年8月 8階 1DK 東 ー ー
229 2019年7月 2019年10月 12階 1LDK 西 ー ー
230 2019年7月 2019年7月 13階 1LDK 東 ー ー
231 2019年6月 2019年6月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
232 2019年5月 2019年6月 12階 3LDK 東 ー ー
233 2019年4月 2019年7月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
234 2019年4月 2019年6月 12階 1LDK 西 ー ー
235 2019年3月 2019年6月 8階 1DK 東 ー ー
236 2019年2月 2019年5月 6階 1LDK 東 ー ー
237 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
238 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
239 2018年11月 2019年1月 9階 4DK 東 ー ー
240 2018年11月 2018年11月 3階 2LDK 西 ー ー
241 2018年10月 2018年12月 8階 1LDK 東 リフォーム ー
242 2018年9月 2018年11月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
243 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 西 ー ー
244 2018年8月 2018年11月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
245 2018年7月 2018年9月 8階 3SLDK 西 ー ー
246 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
247 2018年5月 2018年6月 12階 1LDK 西 ー ー
248 2018年3月 2018年4月 3階 2SLDK 南 ー ー
249 2018年2月 2018年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
250 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
251 2018年1月 2018年4月 8階 3LDK 西 ー ー
252 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
253 2017年12月 2018年1月 11階 3LDK 南 ー ー
254 2017年10月 2017年12月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
255 2017年10月 2017年11月 6階 2DK 南 ー ー
256 2017年10月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
257 2017年10月 2017年11月 14階 3SLDK 東 ー ー
258 2017年9月 2017年9月 13階 1LDK 東 ー ー
259 2017年8月 2017年12月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
260 2017年8月 2017年9月 2階 4SDK 西 ー ー
261 2017年7月 2017年10月 14階 3SLDK 東 ー ー
262 2017年7月 2017年9月 13階 1LDK 東 リフォーム ー
263 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
264 2017年5月 2017年7月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
265 2017年5月 2017年8月 13階 3LDK 東 リフォーム ー
266 2017年5月 2017年9月 2階 4SDK 西 ー ー
267 2017年3月 2017年4月 3階 3SLDK 西 リフォーム ー
268 2017年3月 2017年4月 2階 4SDK 西 ー ー
269 2017年2月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
270 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 東 ー ー
271 2016年12月 2016年12月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
272 2016年12月 2017年3月 13階 2LDK 西 ー ー
273 2016年10月 2017年1月 14階 3DK 南 ー ー
274 2016年10月 2017年3月 6階 3DK 南 ー ー
275 2016年7月 2016年11月 14階 2LDK 西 リフォーム ー
276 2016年5月 2016年8月 13階 2LDK 西 ー ー
277 2016年3月 2016年4月 13階 2LDK 南 ー ー
278 2016年3月 2016年3月 13階 1LDK 西 ー ー
279 2016年1月 2016年2月 13階 3LDK 西 ー ー
280 2016年1月 2016年3月 10階 2LDK 西 ー ー
281 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK 東 ー ー
282 2015年11月 2016年3月 14階 3LDK 東 ー ー
283 2014年8月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
284 2014年7月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
285 2014年7月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
286 2014年5月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
287 2014年4月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
288 2014年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー

…残り268件
平均 7階 66.94㎡ 8.61㎡ 3,218万円 ＠160万円 ＠49万円 5,744円
85円		 5,180円
77円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルハイツ北天満２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルハイツ北天満２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市北区池田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天満駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 42.03～90㎡｜68.65㎡ 3,034万円｜148万円/坪
4階～6階 42.03～90㎡｜65.88㎡ 3,394万円｜170万円/坪
7階～9階 45～90㎡｜71.14㎡ 3,516万円｜162万円/坪
10階～12階 45～78.85㎡｜64.96㎡ 3,076万円｜157万円/坪
13階～14階 45～90㎡｜63.71㎡ 2,920万円｜152万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～90㎡｜70.92㎡ 3,579万円｜167万円/坪
東向き 42.03～90㎡｜63.74㎡ 2,980万円｜155万円/坪
西向き 42.03～90㎡｜67.79㎡ 3,245万円｜159万円/坪
北・北東・北西向き 90～90㎡｜90㎡ 4,380万円｜160万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 17 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 16 2 13 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 5 13 35 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 2 14 44 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 10 35 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 10 17 0 7 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローレルハイツ北天満２号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月 3階 2LDK 南 78.75
2013年11月 4階 1R 東 45
2013年11月 10階 1LDK 東 45
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区池田町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 133,000円｜5,583円/坪
4階～6階 45～45㎡｜45㎡ 70,000円｜5,142円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 45～45㎡｜45㎡ 69,000円｜5,069円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 133,000円｜5,583円/坪
東向き 45～45㎡｜45㎡ 69,500円｜5,106円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルハイツ北天満1号棟
    ローレルハイツ北天満1号棟     		4,200万円 194.8万円 71.25m² 2SLDK 13階 東 相応
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    割安
    ローレルハイツ北天満2号棟     		3,580万円 191.2万円 61.87m² 3LDK 13階 西 337万円
    割安
    ローレルハイツ北天満1号棟
    割安
    ローレルハイツ北天満1号棟     		4,200万円 194.8万円 71.25m² 2SLDK 13階 東 409万円
    割安
    ローレルハイツ北天満2号棟
    ローレルハイツ北天満2号棟     		4,598万円 213.3万円 71.25m² 3LDK 2階 東 相応
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    ローレルハイツ北天満2号棟　中古マンション     		4,970万円 218.2万円 75.28m² 4DK 7階 東 相応
    ローレルハイツ北天満2号棟
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    ローレルハイツ北天満2号棟     		4,980万円 231.0万円 71.25m² 3SLDK 6階 南 相応
    ローレルハイツ北天満2号棟
    リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ北天満2号棟     		5,150万円 238.9万円 71.25m² 3LDK 6階 南 相応
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    • 坪単価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,399万円
    255万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パラツィーナセシリア天満
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    パラツィーナセシリア天満     		4,490万円 267.2万円 55.54m² 1LDK 10階 - 306万円
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    パラツィーナセシリア天満
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    パラツィーナセシリア天満     		4,890万円 291.0万円 55.54m² 1LDK 10階 東 532万円
    割安
    パラツィーナセシリア天満
    リノベorリフォーム済み
    パラツィーナセシリア天満     		5,950万円 323.4万円 60.81m² 3LDK 10階 南 相応

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    スコア ―
    投票数 0票
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    間取り 第4期2次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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