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中古

ドルチェ芝浦弐番館

総合評価：

3.4 アクセス数： 2828

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:18件中古:0件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	港区 1718物件中の順位

ドルチェ芝浦弐番館の物件概要

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ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅徒歩7分
JR山手線／田町駅徒歩8分
都営三田線／三田駅徒歩9分
利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2005年2月
総戸数
19戸
主方位
西北西
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
港区立芝浦小学校
中学校区域
港区立港南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドルチェ芝浦弐番館の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【田町駅に対する口コミ】大手企業の社屋や慶応大学三田キャンパスが近くにあり、会社員や学生の多い街です。学生が多くいるせいか、コスパの良い飲食店がおおく、安くて美味しいものが食べられます。山手線も通っているので利便性も高く、東京タワーの夜景も間近で見られる素敵な街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月三田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】友人が住んでいて知りました!東京タワーも近くてマラソンコースやウォーキングコースに景色が最……

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（残り135文字）

2021年10月田町駅

SKYH1209さん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】意外と庶民的な町。駅の裏表で表情が全く違う。芝浦側は再開発が進んでいて、次々と新しい商業施……

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（残り265文字）

2019年3月田町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにコンビニ、飲食店、カフェや大きいオフィスビルなどが多数建っている。
鉄道……

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（残り216文字）

2018年7月田町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近の話ですが、なぎさテラスという商業施設が出来ました。テナントとしては飲食店コンビニエン……

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（残り218文字）

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ドルチェ芝浦弐番館の偏差値

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偏差値

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位
(1718物件中)

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位
(73物件中)

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位
(43物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ドルチェ芝浦弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2005年2月）	3階	西北西
	3階	西北西
	4階	西北西
	7階	西北西
	7階	西北西

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周辺の中古マンション

中古

ロメック芝浦

住所	東京都港区芝浦2丁目8番15号
最寄駅	ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩8分
築年月	2008年1月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
偏差値	56
アクセス数	3380
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,364万円 395万円 120万円

中古

ヴェルト芝浦

住所	東京都港区芝浦2丁目8番16号
最寄駅	ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩7分
築年月	2002年11月
階建	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	26
偏差値	56
アクセス数	5087
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,390万円 349万円 106万円

中古

デュオヴェール芝浦

住所	東京都港区芝浦2丁目8番
最寄駅	ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩8分
築年月	2019年10月
階建	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	61
アクセス数	2711

中古

ガラシティ田町

住所	東京都港区芝浦2丁目8番9号
最寄駅	ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩6分
築年月	2000年2月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	5793
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,766万円 414万円 126万円

中古

ブランズタワー芝浦

住所	東京都港区芝浦2丁目9番
最寄駅	JR山手線田町駅徒歩8分
築年月	2021年9月
階建	地上32階建地下1階
総戸数	482戸

口コミ数	4
偏差値	73
アクセス数	1821
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	25,219万円 1191万円 361万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安オーナーチェンジブランズタワー芝浦 6階	11,800万円	945.8万円	41.24m²	1LDK	6階	西	2,460万円割安
	高資産価値・割安ブランズタワー芝浦	17,680万円	1,044.0万円	55.98m²	2LDK	20階	北西	1,846万円割安
	高資産価値・割安ブランズタワー芝浦	18,980万円	981.7万円	63.91m²	2LDK	12階	北西	3,120万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みブランズタワー芝浦 4階	19,800万円	1,024.1万円	63.91m²	2LDK	4階	北西	1,924万円割安
	リノベorリフォーム済みブランズタワー芝浦	21,500万円	1,112.1万円	63.91m²	2LDK	4階	北西	相応
	高資産価値・割安ブランズタワー芝浦	26,480万円	1,166.5万円	75.04m²	2LDK	14階	南東	186万円割安
	ブランズタワー芝浦	32,000万円	1,202.7万円	87.95m²	3LDK	20階	-	相応
	ブランズタワー芝浦	42,980万円	1,377.9万円	103.11m²	3LDK	31階	東	相応
	ブランズタワー芝浦	43,800万円	1,369.7万円	105.71m²	3LDK	32階	-	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンフラッツ芝浦

住所	東京都港区芝浦2丁目8番3号
交通	JR山手線田町駅徒歩8分
築年数	1996年8月
階建て	地上10階建
総戸数	70戸

口コミ数	30
アクセス数	1353

賃貸

パークアクシス芝浦

住所	東京都港区芝浦2丁目8番11号
交通	JR山手線田町駅徒歩8分
築年数	2012年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	918

賃貸

坂本ビル

住所	東京都港区芝浦2丁目8番8号
交通	ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩7分
築年数	1976年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	444

賃貸

パークタワー芝浦ベイワードアーバンウィング

住所	東京都港区芝浦2丁目6番11号
交通	ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩8分
築年数	2005年7月
階建て	地上29階建地下1階
総戸数	191戸

口コミ数	64
アクセス数	3759

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング	51.9万円 (15,000円)	1ヶ月	無	86.65m²	3LDK	27階	南

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賃貸

セジュール田町

住所	東京都港区芝浦2丁目14番13号
交通	JR山手線田町駅徒歩8分
築年数	1985年10月
階建て	地上10階建
総戸数	59戸

口コミ数	2
アクセス数	1281

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー虎ノ門

価格	19,900万円～35,500万円
所在地	東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分
階建	地上28階地下1階建
総戸数	140戸
専有面積	60.10㎡～75.13㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.6
投票数	6票
アクセス数	3306

新築

グランドヒルズ南青山

価格	26,000万円～35,000万円
所在地	東京都港区南青山七丁目162番地（地番）
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12分（B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）
階建	地上18階地下2階建
総戸数	105戸
専有面積	72.00㎡～80.02㎡
間取り	2LDK

スコア	4.4
投票数	14票
アクセス数	8903

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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