ベルエアー
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2977
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 327件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:24件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 64,770円 |
| 平均坪単価 | ＠8,906円 |
| 平均m²単価 | ＠2,694円 |
| 上位専有面積 | 24.84m²：248件 25.38m²：35件 24.5m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：288件 ワンルーム：29件 1R：10件 |
ベルエアーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエアーの口コミ・評判
2012年5月
りかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
マンション目の前から、谷町線走ってます。 オシャレなカフェ、洋服屋、美容室などが点在している割に人が多くなく、穴場エリアです。 目の前には、東通り商店街、少し歩けば、大きな大きな商店街があり、なんでも揃い大変便利です。 梅田まで徒歩5分くらい 梅田まで行けば、阪急電車、阪神電車、御堂筋線、四つ橋線、JRなど、交通の便には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
店が多い割に人が多くなく、オシャレで落ち着いた街です。 天六まで歩けば、淀川があり、のどかにゆったりと過ごせます。 夏には、淀川の花火大会がマンションから見れます。 部屋から見れなくても、共用部からは必ず見えます。 騒音は特には感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスは、オシャレで広く落ち着いた創りになっています。 エレベーター付きです。 オートロックや、監視カメラ付きで、宅配ボックスも充分数あります。 駐車場も充分にありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
モニター付きインターフォンで、来客者の顔を確認できます。 バストイレはセパレートで、広めです。 カウンター付きキッチンで、朝食や軽食など、カウンターで食べられます。 窓は広く大きいです。 また、開閉用ではない、かなりオシャレなタイルの様なガラス張りになっている箇所があります。 勿論加工されているので、内からも外からも覗かれる心配はなく、外のイルミネーションが透けて大変美しく、素敵です。 衣類用の収納は、大変広く、人が10人は入ります。 上段には棚もあります。 また、それとは別に大きな棚が取り付けられており、不要であれば簡単に取り外せます。 他にも、天井の端に沿って、棚があり、沢山の物をしまえます。 オシャレなデザインなので、視覚的にも全くうるさい感じはなく、機能的にも収納的にも抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
商店街は東通り商店街は目の前にあります。 天六の大きな商店街は5〜10歩けばあります。 梅田が近いので、なんでも揃います。 TSUTAYA、コンビニ、レストラン、百貨店など、全て徒歩でいけます。 ないものはないくらいです。 商店街を歩けば安いお店も沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 特には無いように感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
梅田駅、大阪駅、中崎町駅が近い。 ヘップ、エスト、阪急百貨店等があり買い物も楽しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 喫茶店や古着屋が多く、町並みは静かで人がよく通る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはかわいらしく、セキュリティも特に問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが適度によく、天井の高さも問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
10分歩けば事足りる。 イオンスーパー、個人スーパーあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 個人病院は数店舗、総合病院は徒歩10分以内。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から3分と近く梅田も徒歩圏内でいけます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 梅田も天神橋も自転車で動けてとにかく便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、宅配ボックスがあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床暖房があり、机や棚があるので使い勝手がよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、商店街等があり買い物に困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 小学校が近くにあり、都会と昔らしさが融合している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 梅田まで徒歩10分であること。最寄りの谷町線中崎町駅を含め、阪急、JR、阪神、御堂筋線が利用でき非常に便利です。コンビニが点在しているため、深夜の帰宅時も安心でした。自転車で天満エリアにも行けるので非常に便利な立地です。収納スペースが多いのことと、白を基調としたお部屋のデザインがお洒落です。管理会社はいつも迅速、丁寧にご対応いただけるので満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中崎町駅
4.0
【メリット】 大阪でもオシャレな町として有名な、中崎町にある為、この駅をおりたらすぐに中崎町探索をするこ……
2020年4月 中崎町駅
5.0
【メリット】 ・商業施設が多く、生活の全てが駅周辺で完結させられる。
・中崎町駅か……
2020年2月 中崎町駅
3.0
【メリット】 隣の駅が乗降客の多い東梅田駅なのですぐに座りやすい。駅近くには商店街を始め小さい隠れ家のよ……
2019年10月 中崎町駅
4.0
【メリット】 コンビニが複数立地しているので、帰宅が深夜遅くなる人でも便利に生活できます。乗降客数の多い……
ベルエアーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.84 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 24.84 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.84 | |
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| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 25.38 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1K | 南 | 24.84 | |
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…残り322件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中崎町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.5～25.38㎡｜24.84㎡ | 63,181円｜8,407円/坪 |
| 3階～4階 | 24.5～25.38㎡｜24.89㎡ | 63,734円｜8,464円/坪 |
| 5階～6階 | 23～25.38㎡｜24.85㎡ | 64,632円｜8,599円/坪 |
| 7階～8階 | 23～25.38㎡｜24.84㎡ | 65,467円｜8,713円/坪 |
| 9階～10階 | 23～25.38㎡｜24.87㎡ | 65,979円｜8,768円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～25.38㎡｜24.81㎡ | 64,694円｜8,619円/坪 |
| 東向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 65,111円｜8,665円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.84～25.38㎡｜25.3㎡ | 65,263円｜8,526円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
