グレイスフル中崎１
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1457
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,906円 |
| 平均坪単価 | ＠7,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,368円 |
| 上位専有面積 | 21.88m²：85件 18.73m²：11件 17.81m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：119件 1DK：27件 2LDK：3件 |
グレイスフル中崎１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイスフル中崎１の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅が大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」で徒歩５分圏内。また、各線梅田駅へも徒歩１０分圏内であり梅田へのアクセスが非常に良好。マンション周辺の人通りも程々にあり夜道なども問題ないと考える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 梅田より少し離れたマンション群で基本的に閑静である。近くにＪＲの路線があるものの電車騒音などは聞こえない。郵便局や病院なども徒歩圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション自体が古く外観は周辺の他マンションと較べ古い印象。平日土曜日の日中は管理人が常駐。駐車場は無いが駐輪場は利用でき自転車及び125cc以下の原付が駐輪可能。エレベータ２基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はほぼ全戸で１Ｋでありキッチンが広く使用できる。不便な場所の柱なども無い。またクローゼットも複数あり単身が住むには十分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 梅田へのアクセスが良く飲食店やドラッグストアに困ることはない。また、付近にイオンが出来たため自炊する場合でも困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 個人経営の内科・耳鼻科・歯科などは徒歩圏内に網羅されており不便には感じない。マンション内はほぼコミュニティが無く割り切った暮らしを求める方に向いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大阪駅
2.0
【メリット】 大阪の中心である梅田にあり、京都方面、兵庫方面、北陸方面、和歌山方面と様々な場所へ行くのに……
2021年11月 大阪駅
4.0
【メリット】 何でもあるし何でも近い。デパート飲食店商業施設家電量販店、とりあえず行けば時間を使える。関……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 梅田のHEPに行きたくてこちらの駅を利用しました。出口が多くどこから出ればHEPに到着でき……
2021年10月 大阪駅
4.0
【メリット】 ホームはたくさんあるが、横並びになっているので、分かりやすい。
阪急三番街なども……
グレイスフル中崎１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10階 | 1K | 西 | 21.88 |  |
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| 2023年6月 | 9階 | 1K | 西 | 21.88 | |
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| 2023年1月 | 10階 | 1K | 西 | 21.88 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1K | 西 | 21.88 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 1K | 西 | 21.88 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.81～41.25㎡｜24.54㎡ | 56,750円｜7,739円/坪 |
| 3階～4階 | 17.81～22.89㎡｜21.33㎡ | 51,277円｜7,977円/坪 |
| 5階～6階 | 18.73～22.89㎡｜21.76㎡ | 52,964円｜8,061円/坪 |
| 7階～8階 | 17.81～22.74㎡｜21.17㎡ | 54,151円｜8,481円/坪 |
| 9階～10階 | 17.81～22.89㎡｜21.35㎡ | 53,581円｜8,328円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.73～22.89㎡｜21.55㎡ | 55,914円｜8,608円/坪 |
| 東向き | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 53,000円｜8,019円/坪 |
| 西向き | 17.81～41.25㎡｜21.86㎡ | 53,046円｜8,069円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
