ナイスアーバンスクエア今泉
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7391
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
ナイスアーバンスクエア今泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
37戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宇都宮市立今泉小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ナイスアーバンスクエア今泉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ナイスアーバンスクエア今泉の【賃貸】物件情報
ナイスアーバンスクエア今泉の口コミ・評判
2015年12月
sun061222さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までのアクセスは良い。大きな通りを抜けていけるので安心度が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで近隣の環境がよさそう。高等学校学校が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション付近の植木の管理が良く行き届いていてよい。又共用部分の掃除が良くなされている感じに見受けられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住んでいないのでよくわからないけれど全谷的に普通のマンションに見受けられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩くと付近に飲食店がそろっている。またスーパーマッケトも近いので暮らしやすそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 付近は静かな環境で暮らしやすそう。付近の道路の交通量少なそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とても広くお店なども充実していた快適な場所。 また、飲食店が多く安く済ませられるところや少し高いがとても美味しいお店などもあり充実してる。 ゲームセンターなどもあるのでお子様連れでも楽しめる。 スポーツショップなどもありよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
maqさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で徒歩圏にスーパーやドラッグストア酒屋などがあるため生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】都市部の駅であるので、各路線や新幹線で他の地域や県にアクセスしやすいこと。また、近くにオリオン通りと呼ばれる商店街があり、飲食や買い物にも困らない。オフィス街があるため、駅周辺に飲食店（主に餃子店）が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 かなり大きな駅、電車の待ち時間が短い、広々とした清潔な待合室、清潔なトイレ、自動販売機、そ……
2021年11月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 栃木県の県庁所在地ということもあり駅前は大変賑わっています。
大型の……
2018年9月 宇都宮駅
2.0
【メリット】 JR宇都宮駅西口に出るとララスクエアという商業ビルがあり、アパレル、生活雑貨、大型電化製品……
2017年8月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスがよい。
新幹線も止まるため、東北方面へのアクセスにも便利。
ナイスアーバンスクエア今泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇都宮市ランキング
 位(166物件中) |
宇都宮市元今泉ランキング
位(15物件中) |
宇都宮駅ランキング
位(134物件中) |
ナイスアーバンスクエア今泉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
3階 | 南 |  |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 13階 | 南 | |
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ナイスアーバンスクエア今泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2017年4月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年9月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2009年3月 | ー | 13階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 74.45㎡ | 24.5㎡ | 2,549万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 13,395円 180円 |
9,427円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバンスクエア今泉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市元今泉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.59～79.36㎡｜70.97㎡ | 2,090万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.07～77.07㎡｜77.06㎡ | 2,170万円｜93万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.07～77.07㎡｜77.06㎡ | 2,705万円｜116万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.59～79.36㎡｜73.84㎡ | 2,660万円｜119万円/坪 |
| 12階～13階 | 68.54～79.36㎡｜74.73㎡ | 2,603万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.59～79.36㎡｜74.45㎡ | 2,549万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
