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中古

マックスタワー千葉中央

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 14374
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約247万円/坪 賃料:約8196円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.98％
偏差値ランキング

千葉市中央区
365物件中の順位

マックスタワー千葉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩1分
    千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立新宿小学校

  • 中学校区域

    市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「シティーマーケット」約240m ●「新宿公園」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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マックスタワー千葉中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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マックスタワー千葉中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

マックスタワー千葉中央の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は2路線、あとモノレールも利用でき、始発駅なので凄く利用する人沢山います。
駅ナカのペリエや百貨店のそごうもありお買い物しやすいしお食事するところもたくさんあります。
そごうの入り口に入ってるポンパドウルによく買いに行きます。美味しいパン沢山並んでてテンション上がります！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉中央駅に対する口コミ】
住んでみたら金融機関、役所や公的機関、デパート、商店、映画館など駅前に何でもそろっていて、徒歩圏内に美術館や公園もあり意外に便利だった. 都心に近い割りに自然が残っていて、物価が安くて治安もいい。古い大きなお寺があり、季節ごとの行事が多く、飽きません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉の中心地で、多くの路線が通り利用者も多いです。何年か前に工事が終わり、ペリエと隣接して……

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（残り153文字）

2022年1月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下層基礎と交通というのは順調です。経済発展。空気が良いいそして千葉県は一番生きやすい町とい……

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（残り127文字）

2021年10月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は開発され、多くのお店があり、とても活気がある。駅構内にも有名ラーメン屋さんが入ってい……

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（残り110文字）

2020年4月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 よい点としては、まず駅ビルの充実度が挙げられます。最近改装され、かなり綺麗になりました。改……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マックスタワー千葉中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(365物件中)

千葉市中央区新宿ランキング

位
(25物件中)

千葉中央駅ランキング

位
(91物件中)
葭川公園駅の偏差値ランキング / 千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,448万円

推定相場坪単価247万円/坪

推定相場㎡単価75万円/㎡

想定賃料　　17.1　～　19.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,787円～8,606円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.98％
価格帯別判定 i

マックスタワー千葉中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,857 ～ 5,993万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,584 ～ 5,857万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,312 ～ 5,584万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,039 ～ 5,312万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,767 ～ 5,039万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 14位 / 298物件中
千葉市中央区新宿 4位 / 21物件中
千葉中央駅 9位 / 75物件中
葭川公園駅 7位 / 20物件中
千葉駅 13位 / 179物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 29位 / 122物件中
千葉市中央区新宿 5位 / 15物件中
千葉中央駅 19位 / 51物件中
葭川公園駅 10位 / 19物件中
千葉駅 28位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,861～5,110万円

※中央値：4,986万円

予測坪単価：226万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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マックスタワー千葉中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年2月 8階 2SLDK 東 リフォーム ー
2 2026年1月 2026年2月 8階 2SLDK 東 ー ー
3 2025年12月 2026年1月 8階 2SLDK ー リフォーム ー
4 2025年8月 2025年9月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
5 2025年8月 2025年8月 8階 3LDK 東 ー ー
6 2025年7月 2025年10月 13階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年4月 2025年4月 10階 4LDK 東 ー ー
8 2025年4月 2025年4月 13階 2SLDK 東 ー ー
9 2025年4月 2025年4月 13階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年2月 2025年4月 10階 3LDK 東 ー ー
11 2025年1月 2025年1月 13階 1SLDK 東 ー ー
12 2024年11月 2024年12月 10階 3LDK 東 ー ー
13 2024年7月 2024年8月 19階 2SLDK ー リフォーム ー
14 2024年6月 2024年7月 19階 2SLDK 東 ー ー
15 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
17 2023年12月 2024年5月 12階 2SLDK 東 リフォーム ー
18 2023年12月 2024年5月 12階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年10月 2023年10月 12階 2SLDK 東 ー ー
20 2022年10月 2023年1月 9階 1SLDK 東 ー ー
21 2022年1月 2022年4月 4階 4LDK 東 ー ー
22 2021年12月 2021年12月 4階 4LDK 東 ー ー
23 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 東 ー ー
24 2021年5月 2021年8月 10階 2LDK 東 ー ー
25 2021年4月 2021年6月 2階 3LDK 東 ー ー
26 2020年12月 2021年4月 13階 2SLDK 東 ー ー
27 2020年12月 2021年3月 2階 3LDK 東 ー ー
28 2020年9月 2020年9月 7階 2SLDK 東 リフォーム ー
29 2020年5月 2020年6月 9階 2LDK 東 ー ー
30 2020年4月 2020年5月 20階 3LDK ー リフォーム ー
31 2020年4月 2020年5月 16階 3LDK ー リフォーム ー
32 2020年3月 2020年5月 9階 1SLDK 東 ー ー
33 2019年12月 2020年1月 16階 2SLDK 東 ー ー
34 2019年11月 2019年12月 9階 2LDK 東 ー ー
35 2019年11月 2020年1月 9階 2LDK 東 ー ー
36 2018年12月 2019年2月 19階 2SLDK 東 ー ー
37 2018年5月 2018年6月 9階 1SLDK 東 ー ー
38 2018年3月 2019年3月 13階 1SLDK 東 ー ー
39 2018年2月 2018年3月 9階 1SLDK 東 ー ー
40 2017年12月 2018年1月 13階 1SLDK 東 ー ー
41 2017年11月 2018年1月 10階 2SLDK 東 ー ー
42 2017年10月 2018年3月 16階 1SLDK 東 ー ー
43 2017年9月 2017年10月 9階 1SLDK 東 ー ー
44 2017年9月 2017年10月 10階 2SLDK 東 ー ー
45 2017年2月 2017年3月 14階 1SLDK 東 ー ー
46 2016年10月 2017年1月 14階 1SLDK 東 ー ー
47 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 東 ー ー
48 2016年9月 2016年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
49 2016年7月 2016年8月 13階 2LDK 南 ー ー
50 2015年3月 2015年3月 15階 4LDK 南東 角部屋 ー
51 2014年6月 ー 16階 2SLDK 東 ー ー

…残り31件
平均 10階 79.74㎡ 12.81㎡ 4,079万円 ＠170万円 ＠52万円 13,305円
166円		 14,680円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マックスタワー千葉中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マックスタワー千葉中央の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新宿の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 81.03～90.97㎡｜84.34㎡ 3,534万円｜138万円/坪
5階～8階 75～75.02㎡｜75.01㎡ 4,687万円｜207万円/坪
9階～12階 75～100.76㎡｜79.93㎡ 4,050万円｜167万円/坪
13階～16階 75～100.76㎡｜80.1㎡ 4,079万円｜170万円/坪
17階～20階 75.02～80.01㎡｜78.76㎡ 3,955万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 100.76～100.76㎡｜100.76㎡ 4,383万円｜144万円/坪
東向き 75～90.97㎡｜78.62㎡ 4,040万円｜170万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 11 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 4 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 1 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マックスタワー千葉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 3LDK 東 71.17
2024年3月 3階 3LDK 東 100.76
2024年3月 3階 3LDK 東 100.76
2024年2月 3階 3LDK 東 100.76
2023年12月 3階 3LDK 東 100.76

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マックスタワー千葉中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マックスタワー千葉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 100.76～100.76㎡｜100.76㎡ 218,000円｜7,153円/坪
5階～8階 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ 155,000円｜6,830円/坪
9階～12階 71.17～75.02㎡｜74.25㎡ 173,000円｜7,705円/坪
13階～16階 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ 154,000円｜6,786円/坪
17階～20階 75.02～80.01㎡｜77.51㎡ 175,000円｜7,471円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 71.17～100.76㎡｜84.29㎡ 186,714円｜7,346円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 1 0 1 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    偏差値 63
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    タイムズアリーナ千葉中央　アクティタワー
    タイムズアリーナ千葉中央　アクティタワー     		6,180万円 252.7万円 80.83m² 3LDK 7階 - 相応
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    • 70㎡換算時
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    		 3,832万円
    181万円
    55万円
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    階建 地上15階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 10
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リーデンススクエア千葉
    リーデンススクエア千葉     		4,880万円 221.9万円 72.69m² 3LDK 5階 - 相応
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    ディーシーフォート千葉中央

    ディーシーフォート千葉中央の外観
    住所 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番5号
    最寄駅 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年月 2005年9月
    階建 地上20階建
    総戸数 275戸
    口コミ数 50
    偏差値 61
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    DC．FORT千葉中央
    DC．FORT千葉中央     		6,780万円 216.0万円 103.75m² 3LDK 7階 南東 相応
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    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー

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    最寄駅 京成千原線 千葉中央駅 徒歩2分
    築年月 2007年6月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
    タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー     		4,800万円 180.8万円 87.75m² 3LDK 11階 - 相応

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    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩2分
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    階建て 地上15階建
    総戸数 77戸
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    白樺フラッツ

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    口コミ数 0
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    エコロジー千葉みなとレジデンス

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    築年数 2007年3月
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    エコロジーちばみなとレジデンス

    住所 千葉県千葉市中央区中央港1丁目25番20号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上12階建
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    オハナ蘇我ガーデニア
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    専有面積 66.75㎡～82.60㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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