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中古

ミオカステーロつくば竹園

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 16128
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:254件
中古:173件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約157万円/坪
偏差値ランキング

つくば市
82物件中の順位

ミオカステーロつくば竹園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市竹園1丁目8-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    259戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    竹園西小学校

  • 中学校区域

    竹園東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「西友つくば竹園店」約140m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ミオカステーロつくば竹園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ミオカステーロつくば竹園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ミオカステーロつくば竹園の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩圏内に何でもあります。スーパーも飲み屋も銀行も学校も。駅まで平坦徒歩10分。TXは始発駅なので、都心への通勤電車は混みますが確実に座れます。研究学園で席取りに失敗して長時間立ちっぱなしになった人を見ると、大変そうですね。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ペデストリアンウェイと呼ばれるしっかりと補整された歩道を通るだけで、すぐ近くには小学校、児童館もいくつかあるので、小さいお子さんを子育て中の方にも心強いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とてもしっかりとした造りで重厚感もあり、新築ではありませんが、当時の最先端を駆使して建てられているので、現在の新築にも劣らない住んでいてとても誇らしいマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット うちは隣接面が１面だけの南向き3方向角部屋だったので、目の前に大きな建物もなく、とにかく解放的でした。バルコニーも広く雨も滅多に吹き込まないので、晴れの日も雨の日も窓を開けて、自宅カフェして楽しみました。時々向かいのケーキ屋さんでお土産買ってきたりして。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にSEIYU、ちょっと渡ればヨークベニマル、食事処はそこら中に。とにかく便利です。ちょっと車で走って研究学園のiiasやイオンモールまで行ってみたり、買い物一つでも選び放題です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット うちの子は私立に通っていたため、マンション内のイベント系は全く参加できる雰囲気ではなかったので分かりませんが、ハロウィンやクリスマスなど、なかなか色々とイベントされてたようです。病院は、クリニックがあちこちに点在していて、それぞれの分野で合うところを見つけるのに時間がかかりましたが、行きつけが決まれば安心でした。万が一の時にも、大学病院やメディカルセンターがあるので、やんちゃな男の子でも安心かも。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】多くの人が訪れるため、周辺の駅ビルなどには家電量販店や、格安で商品を販売しているスーパー、LOFTや薬局など、さまざまな店舗が併設されていて、とても便利です。近くには大きな公園や図書館もあり、多くの人が利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

しちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に清掃され綺麗です。室内で隣の音はほとんど聞こえません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】駅前はかなり綺麗です。駅ビルはまあまあ店舗が入っているのですが、そこ目当てで行くような感じではなく、近隣住民が生活用品を買いに来るって感じです。駅前にはチェーン店以外の飲み屋もそこそこあり、飲む場所には困らないと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにロピアという大型格安スーパーがあるため、買い物がとても便利です。また中華料理の美味し……

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（残り129文字）

2022年2月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに多くの商業施設、中央図書館、エキスポセンターなどがあり、駅の周辺だけでも1日十分……

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（残り153文字）

2021年12月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が地下にあるため広い。
始発駅なので座れることが多い。
改札出て目の……

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（残り192文字）

2021年11月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通に接客良いし好お出汁のこと好きだからこそありがとうございました

……

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（残り82文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミオカステーロつくば竹園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくば市ランキング

位
(82物件中)

つくば市竹園ランキング

位
(13物件中)

つくば駅ランキング

位
(73物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,121万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

価格帯別判定 i

ミオカステーロつくば竹園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,430 ～ 4,533万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,224 ～ 4,430万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,018 ～ 4,224万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,812 ～ 4,018万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,606 ～ 3,812万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市 25位 / 72物件中
つくば市竹園 9位 / 12物件中
つくば駅 18位 / 59物件中

坪賃料ランキング

つくば市 16位 / 41物件中
つくば市竹園 7位 / 10物件中
つくば駅 13位 / 31物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,781～3,975万円

※中央値：3,878万円

予測坪単価：148万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年7カ月)

つくば市ランキング

位
(38物件中)

つくば市竹園ランキング

位
(6物件中)

つくば駅ランキング

位
(27物件中)

ミオカステーロつくば竹園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 1階 南南西
3階 南南西
4階 東南東
4階 南南西
5階 南南西
11階 南南西
13階 南南西
13階 南南西
14階 南南西
15階 南南西
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ミオカステーロつくば竹園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 4LDK 南西 ー ー
2 2026年2月 2026年4月 11階 3LDK 南 ー ー
3 2026年2月 2026年2月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2025年8月 2025年9月 12階 3LDK 東 ー ー
5 2025年6月 2025年9月 11階 3LDK 南 ー ー
6 2025年3月 2025年8月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
7 2025年1月 2025年5月 10階 3LDK 南 ー ー
8 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 南 ー ー
9 2024年9月 2024年10月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 東 ー ー
11 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK 南 ー ー
12 2024年4月 2024年4月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2024年4月 2024年4月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
14 2024年3月 2024年10月 6階 2SLDK 東 ー ー
15 2024年3月 2024年5月 13階 2LDK 南東 ー ー
16 2024年3月 2024年6月 8階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年2月 2024年6月 8階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2023年12月 2024年1月 13階 4LDK 南西 ー ー
20 2023年12月 2024年1月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年12月 2023年12月 13階 4LDK 南西 ー ー
22 2023年11月 2023年12月 13階 4LDK 南西 ー ー
23 2023年10月 2024年3月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
24 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2023年9月 2023年10月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
26 2023年9月 2023年11月 12階 3LDK 南 ー ー
27 2023年9月 2023年11月 13階 4LDK 南西 ー ー
28 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2023年8月 2023年11月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
30 2023年8月 2023年9月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
31 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2023年7月 2023年9月 9階 3LDK 南 ー ー
33 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
34 2023年5月 2023年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2023年5月 2023年7月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2023年2月 2023年7月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2023年2月 2023年5月 13階 4LDK 南 リフォーム ー
38 2023年1月 2023年2月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
39 2023年1月 2023年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
40 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
41 2022年11月 2023年2月 2階 3LDK 南 ー ー
42 2022年11月 2023年9月 12階 3LDK 南 ー ー
43 2022年9月 2023年1月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
44 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 東 ー ー
45 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 東 ー ー
46 2022年4月 2022年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
47 2022年3月 2022年5月 13階 3LDK 南 ー ー
48 2022年1月 2022年1月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
49 2021年9月 2021年10月 11階 1SLDK 東 ー ー
50 2021年5月 2021年6月 13階 3LDK 南 ー ー
51 2021年3月 2021年4月 12階 3LDK 南 ー ー
52 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 東 ー ー
53 2021年2月 2021年2月 13階 3LDK 南 ー ー
54 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 東 ー ー
55 2021年1月 2021年2月 6階 2SLDK 東 ー ー
56 2020年12月 2021年1月 7階 3LDK 東 ー ー
57 2020年11月 2020年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
58 2020年10月 2021年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
59 2020年9月 2020年10月 12階 3LDK 南西 ー ー
60 2020年7月 2020年10月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
61 2020年7月 2020年9月 11階 2SLDK 南 ー ー
62 2020年6月 2020年9月 7階 3LDK 東 ー ー
63 2020年6月 2020年7月 9階 3LDK 南 ー ー
64 2020年5月 2020年6月 2階 2SLDK 東 ー ー
65 2020年4月 2020年6月 4階 3LDK 東 ー ー
66 2020年3月 2020年6月 7階 3LDK 東 ー ー
67 2020年2月 2020年8月 11階 3LDK 南 ー ー
68 2020年1月 2020年11月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
69 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
70 2019年12月 2020年3月 7階 3LDK 東 ー ー
71 2019年11月 2020年3月 10階 3LDK 南 ー ー
72 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
73 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
74 2019年8月 2019年10月 13階 3LDK 南 ー ー
75 2019年8月 2019年8月 13階 3LDK 南 ー ー
76 2019年7月 2019年8月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
77 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
78 2019年5月 2019年8月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
79 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
80 2019年3月 2019年4月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
81 2019年3月 2019年5月 11階 3LDK 北西 角部屋 ー
82 2019年1月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
83 2019年1月 2019年3月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
84 2019年1月 2019年1月 12階 3LDK 東 ー ー
85 2018年12月 2019年1月 12階 3LDK 南 ー ー
86 2018年11月 2018年12月 12階 2SLDK 南東 ー ー
87 2018年11月 2018年12月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
88 2018年11月 2018年12月 11階 3LDK 南 ー ー
89 2018年7月 2018年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
90 2018年7月 2018年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
91 2018年7月 2018年11月 12階 3LDK 南東 ー ー
92 2018年7月 2018年9月 5階 2SLDK 南 ー ー
93 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK ー 角部屋 ー
94 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 南 ー ー
95 2018年4月 2018年7月 3階 3LDK 南 ー ー
96 2018年4月 2018年6月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
97 2018年3月 2018年6月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
98 2018年3月 2018年7月 5階 2SLDK 南 ー ー
99 2018年1月 2018年1月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
100 2017年12月 2018年1月 2階 2SLDK 東 ー ー
101 2017年12月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
102 2017年9月 2018年1月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
103 2017年9月 2017年11月 2階 2SLDK 東 ー ー
104 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
105 2017年7月 2017年7月 5階 3LDK 東 ー ー
106 2017年4月 2017年7月 9階 2LDK 東 ー ー
107 2017年3月 2017年5月 2階 2SLDK 東 ー ー
108 2017年3月 2017年3月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
109 2017年3月 2017年4月 9階 3LDK 南 ー ー
110 2017年2月 2017年3月 10階 4LDK 南 ー ー
111 2017年1月 2017年4月 8階 3LDK 南 ー ー
112 2017年1月 2017年2月 9階 2LDK 東 ー ー
113 2016年9月 2016年9月 14階 3LDK 南 ー ー
114 2016年7月 2016年9月 8階 3LDK 南 ー ー
115 2016年7月 2016年9月 12階 3LDK 南 ー ー
116 2016年7月 2016年8月 13階 4LDK 南 ー ー
117 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
118 2016年4月 2016年5月 13階 3LDK 南 ー ー
119 2016年2月 2016年3月 12階 3LDK 南 ー ー
120 2016年2月 2016年8月 11階 3LDK ー 角部屋 ー
121 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
122 2016年1月 2016年7月 13階 4LDK 南 ー ー
123 2015年12月 2016年2月 4階 3LDK 南 ー ー
124 2015年11月 2016年4月 11階 3LDK 南 ー ー
125 2015年11月 2015年12月 12階 3LDK 南 ー ー
126 2015年11月 2015年12月 2階 4SLDK 南 ー ー
127 2015年7月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
128 2015年7月 2015年11月 2階 4SLDK 南 ー ー
129 2015年6月 2015年11月 12階 3LDK 南 ー ー
130 2015年5月 2015年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
131 2015年2月 2015年5月 1階 3LDK 南 ー ー
132 2014年9月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
133 2014年5月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
134 2014年2月 ー 7階 3LDK 東南東 ー ー
135 2013年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
136 2013年9月 ー 12階 2SLDK 東 ー ー
137 2013年9月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
138 2013年8月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
139 2013年7月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
140 2013年1月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
141 2012年11月 ー 14階 5LDK 南南西 ー ー
142 2012年10月 ー 12階 3LDK 東南東 ー ー
143 2012年8月 ー 14階 5LDK 南南西 ー ー
144 2012年5月 ー 14階 5LDK 南南西 ー ー
145 2012年5月 ー 12階 4LDK 南南西 ー ー
146 2012年4月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
147 2012年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
148 2012年3月 ー 14階 5LDK 南南西 ー ー
149 2012年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
150 2012年2月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
151 2011年12月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
152 2011年12月 ー 12階 3LDK 東南東 ー ー
153 2011年10月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
154 2011年7月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
155 2011年7月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
156 2011年7月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
157 2011年4月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
158 2011年4月 ー 8階 3LDK 東南東 ー ー
159 2010年11月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
160 2010年10月 ー 11階 5LDK 南南西 ー ー
161 2010年10月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
162 2010年10月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
163 2010年5月 ー 8階 5LDK 南南西 ー ー
164 2010年2月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
165 2010年1月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
166 2009年12月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
167 2009年11月 ー 9階 4LDK 南南西 ー ー
168 2009年9月 ー 1階 4LDK 南南西 ー ー
169 2009年8月 ー 1階 5LDK 南南西 ー ー
170 2009年7月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
171 2009年6月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
172 2009年4月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
173 2009年1月 ー 9階 4LDK 南南西 ー ー

…残り153件
平均 7階 89.94㎡ 18.1㎡ 3,621万円 ＠134万円 ＠41万円 16,633円
184円		 8,127円
90円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ミオカステーロつくば竹園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミオカステーロつくば竹園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■つくば市竹園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.67～139.09㎡｜95.56㎡ 3,563万円｜124万円/坪
4階～6階 75.6～97.58㎡｜84.1㎡ 3,382万円｜133万円/坪
7階～9階 73.67～103.59㎡｜87.47㎡ 3,568万円｜134万円/坪
10階～12階 73.67～103.59㎡｜86.71㎡ 3,625万円｜138万円/坪
13階～15階 75.6～103.59㎡｜93.95㎡ 4,025万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.67～139.09㎡｜93.37㎡ 3,769万円｜134万円/坪
東向き 73.67～86.29㎡｜79.61㎡ 3,172万円｜131万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 97.58～97.58㎡｜97.58㎡ 4,230万円｜143万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 22 9 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 34 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 27 22 2 0 0 2 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 11 9 5 0 0 3 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ミオカステーロつくば竹園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 8階 3LDK 東 78.7
2024年4月 13階 3LDK 東 73.67
2024年3月 6階 3LDK 東 75.6
2024年3月 6階 3LDK 東 75.6
2024年3月 5階 3LDK 東 81.31

…残り73件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ミオカステーロつくば竹園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ミオカステーロつくば竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■つくば市竹園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.6～97.58㎡｜90.25㎡ 155,666円｜5,773円/坪
4階～6階 75.6～93.4㎡｜84.13㎡ 153,900円｜6,063円/坪
7階～9階 75.6～84.77㎡｜80.4㎡ 163,636円｜6,729円/坪
10階～12階 74.22～103.59㎡｜90.45㎡ 181,200円｜6,659円/坪
13階～15階 73.67～103.52㎡｜82.11㎡ 168,833円｜6,808円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.6～103.59㎡｜87.75㎡ 160,436円｜6,047円/坪
東向き 73.67～86.29㎡｜79.26㎡ 164,090円｜6,863円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 13 27 5 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 7 0 5 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レーベンリヴァーレ竹園レジデンス

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目9番5号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩7分
    築年月 2012年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 10118
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    エスペリアつくば竹園

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目5番3号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩4分
    築年月 2005年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 231戸
    口コミ数 66
    偏差値 59
    アクセス数 28749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    レーベンハイムつくばファーストレジデンス

    住所 茨城県つくば市東新井16番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分
    築年月 2006年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 10
    偏差値 54
    アクセス数 6713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    ＯＳＩつくば吾妻２

    住所 茨城県つくば市吾妻1丁目3番
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
    築年月 2004年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 9368
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    レーベン・ザ・ツクバ　ブライトプレミアム

    住所 茨城県つくば市竹園1丁目3番8号
    最寄駅 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩9分
    築年月 2015年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 3844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円

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    ピネイロス

    住所 茨城県つくば市竹園2丁目14番5号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩15分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1307

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    アルファステイツつくばみどりの

    アルファステイツつくばみどりの
    価格 4,390万円～7,160万円
    所在地 茨城県つくば市みどりの1丁目31番1（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「みどりの」駅 徒歩1分 （西出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 59.13㎡～90.27㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    プレミストつくば研究学園

    プレミストつくば研究学園
    価格 4,700万円～9,290万円
    所在地 茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 602戸
    専有面積 61.93㎡～108.17㎡
    間取り 第2期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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