ノルデンハイム東三国
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
6713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 810件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:47件 デメリット:46件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 50,730円 |
| 平均坪単価 | ＠6,011円 |
| 平均m²単価 | ＠1,818円 |
| 上位専有面積 | 27.5m²：507件 20.71m²：62件 20.3m²：55件 |
| 上位間取り | 1DK：553件 1K：244件 1LDK：6件 |
ノルデンハイム東三国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩5分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩15分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
349戸
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小学校区域
大阪市立新東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノルデンハイム東三国の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅から徒歩７分でしたが、駅からマンションまでまっすぐ進むだけなので分かりやすく便利でした。道幅も狭くなく歩きやすいです。 最寄り駅からまっすぐ進むとつくので細い路地に入る必要がない点も安全と感じました。 また、帰りの道中にも飲食店などお店があったので便利もよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
１階にコンビニがあり便利なのと、入り口付近が明るいので防犯的に安心でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは広く清潔で常駐の管理人さんが親切なのでいつも安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 目の前に建物がなく道なので日当たりは悪くありませんが特別よくもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | １階にコンビニがあります。スーパーはグルメシティが徒歩３分程度であるのでとても便利です。日用品も裏手にコーナンがあります。東三国駅周辺は飲食店が多く隠れた名店が多くあるので、食事はかなり満足度が高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は徒歩圏内にいくつかあります。学校、保育園等はあまり近くで見かけませんでしたので少し距離があるかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新大阪、梅田が近く通勤やプライベートもとても便利。かと言って騒がしすぎず治安も良いのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
おとひめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで5分程で行けます。御堂筋線沿いなので、どこへ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ、全て揃ってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、監視カメラもあるのど万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は広くて使いやすいです。キッチンもダイニングが一緒になっている部屋だったので、広々料理も出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 愛からの帰り道にスーパーやディスカウントストアがあるので全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住んでいた時は子供がいなくて詳しくは分かりませんが、公園もあったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まではまっすぐな道なので、迷うことはありません。駅からマンションまでの道はコンビニ、スーパーなど充実していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな道路が目の前にあるので、少しうるさいが窓を閉めていれば特に気にはならなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがいるのできれいに保たれてました。オートロックですのでセキュリティはしっかりしていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な普通の１DKでした。洗濯パンに扉がついていたのは地味に便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | １Fがコンビニ、隣がスーパーでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は新大阪に大きな病院がありますし、困ることはないかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線の停車駅で、大阪メトロ、JRへも連絡通路で繋がっています。
連絡通路内に飲……
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 乗り換えが多い、しかも、地下鉄、JR線や、新幹線などのいい乗り換えができる駅であることと、……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪駅構内(コンコース)は本当に充実しています。
スターバックス、マクドナルド……
2018年9月 新大阪駅
5.0
【メリット】 JRと大阪メトロ御堂筋線の２路線があることから、大阪の繁華街、神戸、京都など乗り換えなしで……
ノルデンハイム東三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.5 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 西 | 27.5 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1DK | 西 | 27.5 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 1DK | 西 | 27.5 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1DK | ー | 27.5 | |
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…残り805件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.48～29㎡｜25.34㎡ | 49,981円｜6,603円/坪 |
| 4階～6階 | 20～41㎡｜24.89㎡ | 50,192円｜6,756円/坪 |
| 7階～9階 | 19.48～41.27㎡｜25.81㎡ | 51,368円｜6,652円/坪 |
| 10階～12階 | 20.3～41.27㎡｜26.54㎡ | 51,611円｜6,476円/坪 |
| 13階～14階 | 20.3～27.5㎡｜26.68㎡ | 51,593円｜6,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.48～41.27㎡｜25.07㎡ | 50,344円｜6,730円/坪 |
| 東向き | 19.48～29㎡｜25.61㎡ | 50,658円｜6,615円/坪 |
| 西向き | 20.71～28㎡｜27.16㎡ | 51,703円｜6,307円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
