ソレアードパルケA
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1307
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,388円 |
| 平均坪単価 | ＠3,713円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 63.48m²：7件 56.83m²：6件 63.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
ソレアードパルケAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／野崎駅 徒歩12分
JR片町線／住道駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『野崎駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府大東市緑が丘1丁目17-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
27戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
大東市立深野小学校
-
中学校区域
大東市立谷川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレアードパルケAの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
最寄り駅には、野崎商店街やダイエー、少し歩くとトップワールド、キリン堂、お寿司屋さん、床屋等々、徒歩圏内でだいたい買い物できます。 飲食店もあります。 梅田まで40分ほどで行けます。 最寄りの野崎駅は、各駅停車ですが、次の駅、住道から快速が出ています。 川沿いを通って帰るのですが、夜中でも明るく、ジョギングやウォーキング、犬の散歩を夜する人も多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
人気の校区で、街並みがきれいです。 人口の川沿いですが、高い堤防がありますが、歩道は、桜やツツジが植えてあってきれいです。 閑静な住宅街で、商店と住居が全く区別されています。 商店街やスーパーが駅近くに集まっていて、駅周辺に行けば日常生活全てが揃っている感じです。 自転車で10分も行けば住道駅で、市役所や郵便局、銀行も自転車で15分圏内です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観やエントランスのデザインはお洒落です。 大阪にしては、駐車場が異常に広くて、敷地内の玄関の前にトラックが横付けできるほどの広い広場があって、ベンチもあり、子供達が安心して遊べます。キャッチボールもできます。見通しがよいので、知らない人が入ってきたらすぐにわかります。 駐輪場も整備されています。 ゴミステーションも、屋根付で鍵がついているので、からすが来ることが無く、夜にゴミを出しても安心です。 ２Ｆと3Fのメゾネットタイプの間取りと、１Ｆだけの間取りがあります。3F建なので、階段のみです。 メゾネットタイプの方は、2Fと3Fにベランダがあって、3Fのべランダは3畳くらいあって広くて気持ち良く、生駒山がよく見えます。朝日も見えます。 共用部分は、定期的に清掃されてきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがよくて、室内の設備も充実しています。築10年ほどですが、きれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
商店街が近く、徒歩圏内でほぼ何でも揃います。人気の校区ですから、物価は少し高めです。 でも、線路の向こうは、物価が安いので、少し足を伸ばせば安く手に入ります。 ただし、トップワールドと商店街の向こうのスーパーでは、置いてある商品が違います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 人気の校区です。住環境がよく、自転車圏内で市役所もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 住道駅
5.0
【メリット】 駅からでるととりあえず飲食店が多い印象があります。
ファーストフード店や居酒屋、……
2021年11月 住道駅
4.0
【メリット】 駅付近に買い物できる環境が整ってて良い。
街頭が多い。
駅近くに広場が……
2021年10月 住道駅
3.0
【メリット】 駅下にスーパーや飲食店、駅周辺にコンビニ・本屋・ドラッグストア・しまむら・セリアなどもあり……
2019年4月 住道駅
5.0
【メリット】 駅の周辺がコンビニや飲食店、カフェなど非常に充実していて利用しやすいです。電車の本数も多く……
ソレアードパルケAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 63.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 63.48 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大東市緑が丘の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大東市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■野崎駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.83～63.48㎡｜57.68㎡ | 69,125円｜3,967円/坪 |
| 2階～2階 | 63.4～63.5㎡｜63.47㎡ | 69,600円｜3,625円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.83～56.83㎡｜56.83㎡ | 69,000円｜4,014円/坪 |
| 東向き | 56.83～63.5㎡｜61.14㎡ | 69,411円｜3,763円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
