アミティエドミールマスミ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1164
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,200円 |
| 平均坪単価 | ＠7,757円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
アミティエドミールマスミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩7分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミティエドミールマスミの口コミ・評判
2021年11月
ごまたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急十三駅が最寄りです。阪急京都線・宝塚線・千里線全てにアクセスでき、梅田まですぐという好立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店やコンビニは多く、商店街も近いので、住みやすいと言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清潔感のある外観で、特に気になることはない。カードキーでオートロックでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンパクトで必要最低限な広さかと。学生にはちょうどいいかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が近く、なんでもある。最寄りのコンビニはセブンイレブンです。商店街のまつ栄という定食屋は安くてとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園も近く、偏差値の高い北野高校も近いので、子育てしやすそうな地域ではある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急十三駅 阪急梅田まで2駅。 阪急線の中心的な駅で梅田、京都方面、神戸方面と乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
夜中でも人通りが多いので寂しくない。 飲食店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
建物の外観はとてもきれい。 学生マンションなのでセキュリティーはかなりしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋はとてもきれい。 お風呂とトイレが別のセパレートタイプ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンションを出てすぐに十三商店街があるので買い物に困る事はない。 物価も比較的安く感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校、高校と近い。 医療機関も徒歩圏内にある。 大きな公園の十三公園が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 十三駅
5.0
【メリット】 梅田からのアクセスもあり、とても賑やかではあるが、ほぼ、商店街が占めており、下町あふれる栄……
2021年11月 十三駅
4.0
【メリット】 梅田まで行かずに、宝塚線、神戸線、京都線への乗り換えが可能です。
駅構内に豚まん……
2021年10月 十三駅
5.0
【メリット】 駅から少し歩くと商店街があり買い物するのにとっても便利だしプリクラもあるのが学生にはオスス……
2019年10月 十三駅
4.0
【メリット】 十三駅は始発の梅田駅から特急、快速の次の駅になっていて、ターミナル駅で阪急京都線、宝塚線、……
アミティエドミールマスミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | 20.16 |  |
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| 2019年9月 | 4階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2019年8月 | 4階 | 1K | 北 | 20.16 | |
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| 2019年2月 | 5階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 46,833円｜7,680円/坪 |
| 3階～4階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 49,250円｜8,076円/坪 |
| 5階～5階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 46,000円｜7,543円/坪 |
| 6階～6階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 51,250円｜8,404円/坪 |
| 7階～7階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 48,500円｜7,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 47,666円｜7,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 49,000円｜8,035円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
