パウゼ河内長野駅前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1147
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,862円 |
| 平均坪単価 | ＠4,347円 |
| 平均m²単価 | ＠1,315円 |
| 上位専有面積 | 18.1m²：35件 18m²：25件 20.6m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：93件 ワンルーム：9件 1R：7件 |
パウゼ河内長野駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／河内長野駅 徒歩1分
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利用可能路線
『河内長野駅』 近鉄長野線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市長野町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
43戸
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小学校区域
河内長野市立長野小学校
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中学校区域
河内長野市立長野中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パウゼ河内長野駅前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅周辺の商業施設は、イズミヤ、及び、サンプラザが有り、特にサンプラザは夜１１時まで営業していて、通勤帰りの買い物にも大変便利です。最寄り駅は南海高野線 河内長野駅、そして、近鉄長野線の河内長野駅が利用でき、南海高野線で難波まで急行で28分、近鉄長野線では、大阪阿部野橋まで４０分と、都心部までのアクセスも良く、通勤にも適しています。駅までの道のりは徒歩で１分で行くことができ、途中の坂道の勾配も緩やかなため、高齢者にもやさしい環境です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前には商業施設のほか、生活に便利な店舗（クリーニング店、銀行、コンビニ、携帯ショップ、１００円ショップ、喫茶店、介護相談、薬局、飲食店等）も充実しており、近隣の病院は、総合病院、耳鼻科、歯科、眼科、心療内科、リハビリ病院の他、休日診療所もあり、それぞれ徒歩で2～10分以内と、とても便利です。周辺の環境は近くに川が流れており、長野公園が歩いて１０分のところにあって、春は桜が満開になると、とても見事で家族連れで毎年賑わいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が経っているため、外観としては見栄えはしませんが、内装は綺麗に施してくれているため、住んでいる上では古さは感じません。玄関はオートロック、駐輪場は地下にあり、車の駐車場も隣接した場所にあります。エレベーターも常設です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南東及び西向きのお部屋で、日照も十分です。築３０年ほどのため、ベランダや階段部分などは古さが感じられますが、住む上では特に気にならないレベルだと思われます。ベランダに向かうサッシも大きく、日中は照明は不要で過ごせます。室内は、ワンルームにしては広めの台所となっており、冷蔵庫を設置するスペースもあります。トイレ、お風呂は、若干狭いユニットバスです。収納も狭く１箇所しかないため、布団の収納には物足りなさがあります。ベランダは広く、洗濯機もここに設置できます。空調設備は、エアコンが常設となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで徒歩で3～5分ほどで行け、品数も豊富で充実しています。サンプラザは夜になると、食料品が割引や半額になるので、家計も助かります。ファッションはイズミヤ専門店や「しまむら」があり、価格も大変リーズナブルです。又、地域的にも物価は安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには長野神社があり、お正月や恵比寿さんでは多くの人で賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 河内長野駅
5.0
【メリット】 とても感じのいい駅です。この前落し物を駅でしてしまったのですが拾って届けてくださいました。……
2021年10月 河内長野駅
4.0
【メリット】 市内からの急行も停まるし、プラットホームも綺麗やし、そのまま駅直結のノバティながのがあるの……
2020年4月 河内長野駅
4.0
【メリット】 ・複合ショッピングモールとしてノバティー河内長野。バスで移動できる範囲内でジャンボ河内長野……
2019年2月 河内長野駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店や衣料品店、スーパーがあり交通の便も良い。電車は各駅停車、準急行、急行、特……
パウゼ河内長野駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 18.1 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.9 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 西 | 18.1 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内長野市長野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内長野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～36㎡｜23㎡ | 28,387円｜4,159円/坪 |
| 3階～4階 | 17.5～22.8㎡｜18.79㎡ | 23,984円｜4,226円/坪 |
| 5階～5階 | 17.5～21.9㎡｜19.52㎡ | 25,604円｜4,346円/坪 |
| 6階～6階 | 18～22.8㎡｜20.07㎡ | 26,066円｜4,312円/坪 |
| 7階～7階 | 17.5～20.6㎡｜18.16㎡ | 24,846円｜4,525円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.8～22.8㎡｜19.55㎡ | 25,133円｜4,258円/坪 |
| 東向き | 18～22.8㎡｜20.96㎡ | 26,807円｜4,247円/坪 |
| 西向き | 17.8～36㎡｜20.26㎡ | 25,975円｜4,294円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 23,300円｜4,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
