グレイスアベリア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1959
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,728円 |
| 平均m²単価 | ＠1,430円 |
| 上位専有面積 | 52.23m²：31件 55.58m²：15件 58.3m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 2SLDK：7件 3LDK：5件 |
グレイスアベリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／今川駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立今川小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスアベリアの口コミ・評判
2015年6月
きよりまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分以内に谷町線、近鉄線があり非常に便利！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りからは少し離れているので夜は静かです。今川公園の桜並木がとても綺麗でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんは常駐ではないのですが掃除が行き届いてキレイ！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂が賃貸物件のお風呂としてはゆったりして寛げた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはフレスコが徒歩3分と近くその他にもサンエー、万代、業務スーパーなど選択肢が多く非常に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 今川小学校まで10分ほどで割と人通りもある通学路なので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 駅近に商店街があり活気で溢れています。スーパー、薬局、コンビニはもちろん、八百屋、魚屋、洋……
2020年2月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 大阪で３大商店街と呼ばれている駒川商店街が近くにあるので、買い物の際には便利です。近鉄線の……
2019年9月 針中野駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大阪でも屈指の賑わいを見せる駒川商店街があり、仕事帰り・学校帰に専門店での買い物……
2017年10月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 駒川中野駅の良い点はこの駅のすぐ近くに駒川商店街がある点です。仕事帰りに買い物をしようと思……
グレイスアベリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 55.58 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.23 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 55.58 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 52.59 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 55.58 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区西今川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.23～58.3㎡｜52.9㎡ | 75,333円｜4,713円/坪 |
| 2階～2階 | 52.23～55.58㎡｜53.69㎡ | 76,312円｜4,702円/坪 |
| 3階～3階 | 41.2～58.3㎡｜52.52㎡ | 76,166円｜4,832円/坪 |
| 4階～4階 | 52.23～55.58㎡｜53.46㎡ | 76,947円｜4,763円/坪 |
| 5階～5階 | 52.23～52.23㎡｜52.23㎡ | 75,000円｜4,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.23～55.58㎡｜52.9㎡ | 76,200円｜4,765円/坪 |
| 東向き | 41.2～58.3㎡｜52.45㎡ | 74,800円｜4,767円/坪 |
| 西向き | 52.23～55.58㎡｜54.81㎡ | 77,000円｜4,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
