フルールふじさわ台
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,545円 |
| 平均坪単価 | ＠5,602円 |
| 平均m²単価 | ＠1,695円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：31件 25.67m²：30件 25.7m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：38件 1K：19件 1R：12件 |
フルールふじさわ台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／狭山駅 徒歩15分
南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩16分
南海高野線／金剛駅 徒歩24分
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利用可能路線
『狭山駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市藤沢台4丁目8-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
富田林市立藤沢台小学校
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中学校区域
富田林市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 金剛駅
やまおかさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるので便利です。 難波駅までは25分くらいで、朝の通勤ラッシュでは座れないですが、10時頃くらいからは座ってゆっくり過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、コンビニやATM、ファーストフードがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多くあります。お弁当やさんもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにあり、エレベーターやエスカレーター、駅のホームにおむつがえスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通です。 時々、パトカーが見回りをしているのをみます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、住みやすいと思います。 |
2022年3月 狭山駅
3.0
【メリット】 周辺が住宅街となっており、少し古い感じもありますが、静かな駅となっています。
乗……
2020年10月 金剛駅
3.0
【メリット】 急行が止まります。バス停やタクシー乗り場、大きな駐輪場もあり、遠くからの利用客も多いです。……
2019年7月 大阪狭山市駅
4.0
【メリット】 徒歩１０分ほどでダイエーがあります。
駅前に飲食店が数軒あります。
電……
フルールふじさわ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.67 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 29 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | ー | 29.98 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.6 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市藤沢台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■狭山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.6～28.98㎡｜25.91㎡ | 45,975円｜5,866円/坪 |
| 2階～2階 | 28.98～31.84㎡｜29.24㎡ | 49,333円｜5,582円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～31.84㎡｜27.44㎡ | 47,527円｜5,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.67～25.67㎡｜25.67㎡ | 44,000円｜5,666円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
