オーシャン長居公園
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1533
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,066円 |
| 平均坪単価 | ＠5,904円 |
| 平均m²単価 | ＠1,786円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：41件 20m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
オーシャン長居公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩13分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩20分
大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩22分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
大阪市立矢田小学校
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中学校区域
大阪市立矢田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーシャン長居公園の口コミ・評判
2015年3月
もちづきようかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄南大阪線の矢田駅まで徒歩5分です。大阪市営地下鉄御堂筋線長居駅や、谷町線喜連瓜破までバスや自転車で行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 長居公園道路沿いなので、駅から帰る道が分かりやすくて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | あまりスペースは広くないのですが、駐輪場もあり自転車が停めやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お手洗いが別になっていたので、朝急いで支度をする時も助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 万代矢田店が徒歩5分以内にあるので、買い物をするのには便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 長居公園通りから1本中に入れば、いくつか病院もありました。阿部耳鼻咽喉科などお世話になっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 矢田駅
5.0
【メリット】 とても広い駅といった印象があります。でも乗車のお客様は少な目です。矢田から乗車するときはう……
2021年11月 長居駅
5.0
【メリット】 全然周りもうるさくなくて、延着も無いです！！！周りに飲食店もあってとてもいいですし、痴漢を……
2021年9月 針中野駅
5.0
【メリット】 駅を出ると目の前に大きな商店街があります。この近辺の人たちの台所じなあないでしょうか。賑わ……
2019年1月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 近隣には、約1キロにも及ぶ駒川商店街があり、生活必需品や食料品には困らない程度にある。また……
オーシャン長居公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 19.5 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区矢田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.5～20㎡｜19.57㎡ | 37,857円｜6,397円/坪 |
| 3階～4階 | 19.5～20㎡｜19.62㎡ | 36,500円｜6,150円/坪 |
| 5階～5階 | 19.5～20㎡｜19.75㎡ | 36,875円｜6,173円/坪 |
| 6階～6階 | 19.5～20㎡｜19.68㎡ | 37,545円｜6,308円/坪 |
| 7階～7階 | 19.5～20㎡｜19.75㎡ | 38,166円｜6,388円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～20㎡｜19.63㎡ | 36,783円｜6,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.5～20㎡｜19.62㎡ | 37,625円｜6,339円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
