パルテール長居
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2206
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
パルテール長居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩8分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立苅田北小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パルテール長居の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パルテール長居の【賃貸】物件情報
パルテール長居の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺には商店街周り、たくさんのお店があります。御堂筋線の駅なので、乗り換えなしの一本で天王寺、難波、梅田などの主要駅にたどり着くことができます。ファミリー層などたくさん住んでいて安心して済みますし、どこに行くにもアクセスの良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやお店が多くあり、買い物や食事に困らない。 電車1本で都心部へ行くことができる。 坂がなく、移動が便利。夜でも人が多く、そこまで怖くない。 自動車がなくても歩きや自転車で移動することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 あびこ駅
5.0
【メリット】 地下鉄御堂筋線あびこ駅は、出入り口を出ると商店街があり、買い物をして帰宅できます。
2020年3月 あびこ駅
3.0
【メリット】 御堂筋線を使えば、堺市方面や天王寺・難波・梅田方面へ行く事が出来るので、仕事・買い物で不便……
2018年7月 長居駅
4.0
【メリット】 駅周辺には一人でも立ち寄りやすい飲食店が多数あり、便利である。大阪市内までは電車で10分程……
2018年1月 あびこ駅
3.0
【メリット】 ライフ、万代、イズミヤと買い物のしやすい中規模スーパーが続々と誕生しています。
……
パルテール長居の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年4月 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 平均 | 1階 | 70.04㎡ | 8.59㎡ | 1,785万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 13,122円 190円 |
11,324円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パルテール長居の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市住吉区苅田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■長居駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.11～78.72㎡｜70.04㎡ | 1,785万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.11～78.72㎡｜71.13㎡ | 1,845万円｜86万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.11～58.11㎡｜58.11㎡ | 1,130万円｜64万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
