パークハウス恵比寿イーストヒル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
8652
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークハウス恵比寿イーストヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩11分
JR山手線／渋谷駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目9-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2008年9月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立広尾小学校
-
中学校区域
区立広尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「大丸ピーコック 恵比寿店」約900m ●公園「区立氷川の杜公園」約220m ●病院「日本赤十字医療センター」約780m ●「区立氷川保育園」約380m ●「区立広尾幼稚園」約400m ●「渋谷警察署」約1100m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークハウス恵比寿イーストヒルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークハウス恵比寿イーストヒルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
パークハウス恵比寿イーストヒルの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハウス恵比寿イーストヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークハウス恵比寿イーストヒルの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ＪＲ山手線の恵比寿駅から徒歩11分で、渋谷駅からは徒歩12分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺は低層の建物が建ち並ぶ住宅街で、喧騒から外れた穏やかな住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 御影石のエントランスで、ダブルオートロックシステム、防犯カメラ、防犯窓センサー、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスなどが設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 御影石のテーブルトップや浄水器、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、24時間換気システム、リビングダイニングのTES温水式床暖房、調光機能付きダウンライト、温水式浴室換気乾燥機、フルオートバスなどが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内には「ファミリーマート 渋谷東二丁目店」があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内には「國學院大學」や「渋谷区立広尾中学校」「東京都立広尾高等学校」や「氷川の杜公園」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】渋谷、恵比寿、表参道、広尾に近く、休日は歩いて行ける距離である。渋谷に住んでいるというと、いい意味で驚かれ、自尊心を満たせる。ネット時代ではあるが、リアルにショッピングでモノを確かめやすい。安価なお店と、おしゃれなお店が両方ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ポニョさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 氷川公園も近くにあり、学校が多く、夜はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年3月
ｓｋ６４１９さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 恵比寿駅はハイセンスなさまざまなお店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内の仕様は天井全室カセットエアコンなど、豪華です。価格帯を考えると大変良い仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーなど庶民的なお店が多く、このあたりの地域にしてはお財布に優しい気がします。いろいろな店があり便利だと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 言わずと知れたオサレな街。駅ビルにはアトレ、少し離れればガーデンプレイスがある(動くエスカ……
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 職場がここなのですが、埼京線の急行も停まるので助かります。食事する所もたくさんあるし、美味……
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 職場の最寄り駅のためよく利用しています。常に人が多い駅ですが、最近は警備員さんがいるので安……
2020年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 東急ストアが直結してるので、お惣菜や手土産のお菓子などがすぐに買いに行けます。
……
パークハウス恵比寿イーストヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
パークハウス恵比寿イーストヒルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年9月） |
1階 | 南西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南東 | |
|
|
|
|
パークハウス恵比寿イーストヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | -1階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | ー | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2020年3月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2018年9月 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2016年3月 | 2016年6月 | -1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2013年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2013年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2013年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2013年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2013年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2013年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 75.53㎡ | 7.99㎡ | 9,652万円 | ＠417万円 | ＠127万円 | 21,000円 292円 |
13,623円 181円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス恵比寿イーストヒルの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■渋谷区東の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■恵比寿駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.38～103.55㎡｜72.62㎡ | 7,522万円｜344万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.79～103.55㎡｜86.24㎡ | 12,488万円｜466万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.55～76㎡｜58.71㎡ | 8,036万円｜447万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 7,480万円｜424万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.24～103.55㎡｜74.28㎡ | 9,015万円｜400万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 103.55～103.55㎡｜103.55㎡ | 18,656万円｜596万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.55～58.24㎡｜54.37㎡ | 6,860万円｜416万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
パークハウス恵比寿イーストヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 78.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 78.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 69.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 69.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス恵比寿イーストヒルの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■渋谷区東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■恵比寿駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.83～69.08㎡｜68.26㎡ | 262,500円｜12,722円/坪 |
| 2階～2階 | 69.08～83.7㎡｜78.8㎡ | 343,250円｜14,383円/坪 |
| 3階～3階 | 78.74～91.27㎡｜85㎡ | 379,000円｜14,794円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.83～83.7㎡｜74.11㎡ | 310,333円｜13,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 91.27～91.27㎡｜91.27㎡ | 388,000円｜14,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
