ファーストパレス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1124
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,121円 |
| 平均坪単価 | ＠5,487円 |
| 平均m²単価 | ＠1,660円 |
| 上位専有面積 | 50m²：12件 30m²：12件 46m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 2LDK：24件 3DK：3件 |
ファーストパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩7分
JR片町線／鴫野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区放出西3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立放出小学校
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中学校区域
大阪市立放出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストパレスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR京橋駅まで5分、新大阪駅までおおさか東部線で16分と便利。本数も多い。 快速停車。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
最寄り駅まで徒歩でも11～12分くらいと近く、駅周辺にはスーパーや飲食店、各科医院、クリニック多数。 近隣に工場が多い割に、日中も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はオレンジ色がかったタイルで見つけやすい。 エントランスはオートロックあり。 エレベーター1基あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内広め。上層階は日当たりが良く、収納も多い。 バス、トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺には飲食店も多く、圏内のスーパーも比較的安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園や小、中学校が近くにあり、遊び場となる広い公園もある。 小児科、皮膚科、耳鼻科など子供が頻繁にかかる科の医院も評判が良いところがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 放出駅
1.0
【メリット】 おおさか東線が直通したことにより、駅の利便性は圧倒的に向上した。
北新地、新大阪……
2020年12月 放出駅
4.0
【メリット】 JR だけでなく地下鉄などの乗り換えもできる駅でとても便利になりました。乗り換えもホームも……
2020年4月 鴫野駅
4.0
【メリット】 商店街やスーパーがあり、最寄り駅周辺の商業施設は充実しています。
大阪環状線の京……
2019年2月 放出駅
4.0
【メリット】 北側は飲食店が多く、夜道も明るく女性も安心。一人暮らしをする上でも北側はスーパー、コンビニ……
ファーストパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 50 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区放出西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～52㎡｜41.93㎡ | 75,439円｜6,168円/坪 |
| 3階～3階 | 30～52㎡｜42.54㎡ | 69,208円｜5,591円/坪 |
| 4階～4階 | 46～52㎡｜47.28㎡ | 56,555円｜3,948円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～52㎡｜43.78㎡ | 63,827円｜4,969円/坪 |
| 東向き | 30～50㎡｜39.08㎡ | 70,416円｜6,162円/坪 |
| 西向き | 30～52㎡｜45.17㎡ | 81,750円｜6,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
