エレガンス田中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1135
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 74,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,851円 |
| 平均m²単価 | ＠1,165円 |
| 上位専有面積 | 64.25m²：7件 64m²：3件 59.85m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 3DK：2件 |
エレガンス田中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩10分
JR片町線／鴫野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区放出西3丁目11-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立放出小学校
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中学校区域
大阪市立放出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス田中の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅からの電車の混雑は結構あるが、都心まで１本で行けて近いので全く苦にならない。駅近くにスーパーがあるので大回りしないでもついでに買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
目の前にコンビニがある。周りはマンションや住宅が多く割と静かな環境。 ちょっと歩くと川がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
最近外壁を塗り替えたりして割とキレイにされていると思う。 監視カメラ有り。 エレベーターは１機だけだが、不便を感じたことはあまりない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たり、風の通りはとても良い。 天井も高くてリビングの広さもじゅうぶんある。 壁紙や浴槽が新しくなっていた。 カウンターキッチンなのも良かった。 ベランダが広く、洗濯物を干したりベランダ菜園などもできたり、天気の良い日は椅子を出してのんびりする等もできる位だった。 ペットOKの物件。みなさんマナーが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
自転車があればそんなにたくさんの量でなければ充分生活できる。 品揃えも充実している。 コンビニや小さい商店は歩いて１～５分以内にいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園や学校までは近い。 歩いて５分ほどの所に病院が新しくでき、先生が女の先生でとても親切。 近くに大きな公園がある。 マンション内では顔を合わせればみなさん挨拶してくれる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鴫野駅
5.0
【メリット】 2020年くらいにリニューアルして、トイレや改札などとても綺麗になりました。
駅……
2021年12月 鴫野駅
5.0
【メリット】 ここ数年でとても綺麗になりました。トイレやエレベーターも不便ないです。
改札口も……
2021年10月 放出駅
5.0
【メリット】 たくさんの路線があり、快速も止まるので行く時も帰る時も電車を待たずにすぐ乗ることができます……
2021年10月 鴫野駅
5.0
【メリット】 リニューアルされてとても新しく使い安い駅になりました。新しいのでとてもきれいです。周囲にシ……
エレガンス田中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 5階 | 3DK | 東 | 64.25 |  |
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| 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.25 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 64 | |
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| 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.85 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区放出西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64～64.25㎡｜64.12㎡ | 74,500円｜3,841円/坪 |
| 3階～3階 | 64～64㎡｜64㎡ | 72,000円｜3,719円/坪 |
| 4階～4階 | 59.85～64.25㎡｜62.49㎡ | 76,000円｜4,027円/坪 |
| 5階～5階 | 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ | 74,666円｜3,842円/坪 |
| 6階～6階 | 64～64㎡｜64㎡ | 72,000円｜3,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.85～64.25㎡｜63.29㎡ | 75,000円｜3,922円/坪 |
| 東向き | 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ | 73,500円｜3,782円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
