フロックス牧野
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1374
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,457円 |
| 平均坪単価 | ＠4,544円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 18m²：36件 17m²：33件 16m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：79件 1R：14件 1K：1件 |
フロックス牧野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市牧野本町1丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
都市ガス エアコン フローリング 洗面所 バルコニー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロックス牧野の口コミ・評判
2015年2月
AlmondCookieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は京阪牧野駅で、大阪方面行きのホームにコンビニがあるので便利です。 準急までしか止まりませんが１０分に２本くらいはあります。大阪方面は２つ先の枚方市駅、京都方面は１つ先の葛葉駅で特急等に接続するので、そこまで不便ではありません。 大阪も京都もほぼ同じ時間で出れるので、お休みの日には行き先が広がります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街にあるので、静かです。牧野公園には季節ごとに花や木々が色づき綺麗です。夜は暗いですが、交番もあり心強いです。図書館も自転車で行ける距離です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ドアの鍵がカードキーで、複製されにくく良いです。自転車置き場も１室につき１台分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関側の角部屋に住んでいましたが、日当たりはよかったです。大きめの出窓がありお部屋のポイントになります。内装や水周りは比較的新しく、収納もお部屋の広さを考えれば広いほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ナカガワというスーパーが徒歩５分圏内にあり便利です。エムズドラッグという大き目のドラッグストアも近くにあります。 駅前のたこ焼きやさんは国際色豊かで、味も醤油や塩味があってどれも美味しいです。また、昭和な雰囲気の銭湯が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者さんが沢山あります。宮崎歯科でお世話になっていましたが、親子でされていて、どちらの先生もとても親身に治療してくださいました。また図書館も自転車で行ける距離にあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 牧野駅
3.0
【メリット】 駅前には22時頃まで空いているスーパーライフがあったり、コンビニや飲食店もいくつかあるので……
2020年4月 牧野駅
2.0
【メリット】 ライフ（スーパー）、セブンイレブン、ローソン、
飲食店もいくつかある。
2019年6月 牧野駅
3.0
【メリット】 ・ライフが徒歩5分圏内。
・近隣にセブンイレブン、ローソンがある。
・……
2018年4月 牧野駅
3.0
【メリット】 人が多すぎず、のどかです。 最近、付近に新築の建設が増えてきて、小さな駅の割には商業施設が……
フロックス牧野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.6 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市牧野本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～19㎡｜17.71㎡ | 25,000円｜4,683円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜17.26㎡ | 26,367円｜5,056円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18㎡｜17.45㎡ | 26,550円｜5,039円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18㎡｜17.25㎡ | 27,166円｜5,218円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～18㎡｜17.5㎡ | 25,000円｜4,716円/坪 |
| 東向き | 16～18㎡｜17.17㎡ | 26,326円｜5,080円/坪 |
| 西向き | 17～19㎡｜17.39㎡ | 28,200円｜5,382円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
