パルハウスK
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
717
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 23,742円 |
| 平均坪単価 | ＠3,546円 |
| 平均m²単価 | ＠1,073円 |
| 上位専有面積 | 20m²：31件 16.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：15件 |
パルハウスKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩16分
京阪本線／御殿山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市黄金野2丁目37-20 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
枚方市立小倉小学校
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中学校区域
枚方市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハウスKの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄りのスーパーマーケットには「トップワールド」や「サンコー」があります。自転車を利用することで、どちらも１０分圏内で到達可能です。その為、生活には十分と思われます。 最寄り駅は、京阪本線・牧野駅です。又は、近所のバス停より枚方市駅へ向かうこともできます。大阪・京橋や淀屋橋までは30-40分程度の旅となります。京都市内へも約30分でアクセスできるので、大阪・京都どちらへも容易にアクセスできます。 混雑もそこまではしません。 最寄りのバス停からであれば、徒歩で住宅街を約３分ですので、外出も問題ないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周囲は、閑静な住宅街です。 又、スーパー「トップワールド」や「サンコー」もある為、 生活には困らないでしょう。 又、最寄り駅から少し離れている為、電車の走行音等もありません。夜は熟睡できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐輪スペースは沢山あり、十分すぎるくらいです。駐車場も、数台分ですが用意されています。必要な方は、不動産屋さんに相談してみるのも良いでしょう。 また、管理会社が頻繁に共有部の清掃を行っているみたいなので、清掃は行きとどいているのではないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
白とエメラルドグリーンを基調とした、内装でお洒落です。 オール電化アパートで、IHクッキングヒーターも装備され、ガス代が掛からないので人によってはお財布にも優しくなります。 上下可動式のベッドもあり、収納スペース確保も容易な為、非常に住みやすいのです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーやコンビニは、自転車で１０分圏内にあります。 スーパー「サンコー」は比較的安いため、家計にも優しい気がします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所に大きな公園もあり、ゆっくりできます。 牧野幼稚園等も近くにあるので、子育てには良いのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 御殿山駅
2.0
【メリット】 降りてすぐ東側にセブンイレブン、西側にファミリーマートがあるので利便性はそれなりにあります……
2020年1月 牧野駅
3.0
【メリット】 特急停車駅の枚方市駅と樟葉駅の間にある牧野駅。大阪へ出勤するにも、京都へ遊びに行くにも30……
2019年3月 御殿山駅
4.0
【メリット】 駅の近くにコンビニ、郵便局、飲食店があり、日常生活を送るには便利。
枚方市駅や樟……
2018年9月 御殿山駅
3.0
【メリット】 電車で１駅の距離に枚方市駅、２駅の距離に樟葉駅があり買い物や美容室に困りません。
パルハウスKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北 | 20 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 16.5 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市黄金野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～20㎡｜19.53㎡ | 22,533円｜3,818円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～20㎡｜19.64㎡ | 24,650円｜4,155円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.5～20㎡｜19.83㎡ | 24,571円｜4,099円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 20,000円｜3,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
