ミオカステーロつくば竹園２丁目
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5693
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
ミオカステーロつくば竹園２丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩15分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市竹園2丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
竹園西小学校
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中学校区域
竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「カスミ学園店」約110m ●「竹園公園」約290m ●「南大通りクリニック」約90m ●「ローソンつくば東新井店」約800m ●「デイズタウン」約650m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカステーロつくば竹園２丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ミオカステーロつくば竹園２丁目の【賃貸】物件情報
ミオカステーロつくば竹園２丁目の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】秋葉原まで約４５分で行ける。つくばエクスプレスの始発駅なので座れない心配がない。 道がきれいに整備されているので、歩行者も車も通りやすくまた分かりやすい。 公園がたくさんあり子供が遊べる場所が多く、つくば市全体で教育に力が入れられているので学校の教育レベルが高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】つくば駅から一本で秋葉原駅（一時間以内）に行けるのは大きなメリットだと思います。また、つくば駅は始発駅なので確実に席に座れるのが嬉しいです。駅近にはスタバ、フードコート、スーパー、ロフトなど色々な施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】首都圏まで電車1本最短45分で移動することが可能です。 また駅周辺はファミリーマンションが多く建てられており子育て世代にとっては過ごしやすい環境が整備されています。 最近は小学校を追加で建てるなど子供向けの政策が進んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【つくば駅に対する口コミ】・Q'tなど商業施設や、図書館、バスターミナルなどの施設に近くアクセスがよい。 ・駅も新しく、周りの道路も新しく舗装されておりきれいな街で歩きやすい。 ・駅前でも家賃が安く、都心からのベットタウンとしても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 つくば駅
4.0
【メリット】 秋葉原まで一本で行ける上に、始発駅なので座って行けるところが何よりも便利。駅前には総合商業……
2019年7月 つくば駅
4.0
【メリット】 つくば駅から秋葉原駅まで最短45分と、都心へのアクセスが良い。バスターミナルもあるので車が……
2019年4月 つくば駅
4.0
【メリット】 茨城、埼玉、東京を一時間で横断するため、移動が速いです。ホームドアが厳重なので通勤時間帯の……
2018年6月 つくば駅
4.0
【メリット】 周辺には大きな公園があり自然も豊か。つくばクレオスクエアという複合型のショッピング施設があ……
ミオカステーロつくば竹園２丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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つくば市ランキング
 位(82物件中) |
つくば市竹園ランキング
位(13物件中) |
つくば駅ランキング
位(73物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年7カ月) |
つくば市ランキング
位(38物件中) |
つくば市竹園ランキング
位(6物件中) |
つくば駅ランキング
位(27物件中) |
ミオカステーロつくば竹園２丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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ミオカステーロつくば竹園２丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年7月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2022年5月 | 2023年2月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
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| 17 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年4月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年1月 | ー | 6階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2011年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2011年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | 90.78㎡ | 26.46㎡ | 3,460万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 16,245円 178円 |
17,676円 193円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロつくば竹園２丁目の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■つくば市竹園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■つくば市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■つくば駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 3,280万円｜124万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.89～95.22㎡｜84.7㎡ | 3,008万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.05～87.05㎡｜87.05㎡ | 2,913万円｜111万円/坪 |
| 6階～6階 | 85.57～95.22㎡｜94.53㎡ | 3,798万円｜133万円/坪 |
| 7階～7階 | 87.05～97.1㎡｜92.07㎡ | 3,522万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.57～97.1㎡｜92㎡ | 3,485万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.89～95.22㎡｜87.77㎡ | 3,360万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
