コート淡路
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1878
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,653円 |
| 平均坪単価 | ＠7,166円 |
| 平均m²単価 | ＠2,168円 |
| 上位専有面積 | 22.41m²：82件 28.22m²：50件 22.4m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：101件 1DK：48件 2LDK：5件 |
コート淡路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩10分
阪急千里線／下新庄駅 徒歩13分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩19分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
59戸
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート淡路の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
今後JR淡路駅も出来、東口は整備が進んできている。梅田駅までのアクセスが10分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街が多くある。沿線にもマンションが多くあるので、最寄駅までのアクセスがとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 元々が分譲マンションであっただけ、エントランスや内装、外観が綺麗。オートロックでエレベーター内にもカメラがありセキュリティーは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取り、天井の高さ、ベランダの広さのバランスが良く、一人暮らしや一世帯家族にはとても過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで行けばイズミヤ、商店街、マックや飲み屋。自転車や歩ける距離にはライフやエイデンなどがありアクセスは良し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、病院、眼科などは最近整備された方に特にできて充実している。最寄駅付近なのでとてもアクセスが良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 上新庄駅
4.0
【メリット】 準急が停まります。梅田まで10分ちょっと。大阪メトロ堺筋線とも直通でお出かけや通勤にも便利……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた 沢山並んでい……
2020年2月 淡路駅
4.0
【メリット】 出口が2つあるが、両方とも商店街があり、スーパーやコンビニ、パン屋や、飲食店が充実している……
2019年11月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅前に多数の飲食店（マクドナルド、サイゼリア、ガスト、餃子の王将、居酒屋他）、パチンコ店、……
コート淡路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 22.41 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 22.41 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 22.41 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 28.22 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.41 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.4～28.22㎡｜23.12㎡ | 49,836円｜7,145円/坪 |
| 5階～6階 | 22.4～44.82㎡｜25.29㎡ | 52,160円｜6,919円/坪 |
| 7階～8階 | 22.4～44.82㎡｜25.37㎡ | 53,942円｜7,128円/坪 |
| 9階～9階 | 22.4～44.82㎡｜32.67㎡ | 60,187円｜6,306円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～44.82㎡｜25.25㎡ | 52,441円｜6,978円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
