アールメゾンアワジ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2008
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 59,449円 |
| 平均坪単価 | ＠5,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,728円 |
| 上位専有面積 | 32.58m²：40件 37.65m²：9件 36.84m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：60件 ワンルーム：4件 1LDK：4件 |
アールメゾンアワジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩30分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立菅原小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アールメゾンアワジの口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 立地条件の割に家賃が安いと思います。淡路は現在再開発中で、駅前がどんど新しくなっている。道路も広くなっているので自転車や車でも通りやすいです。梅田まで電車で10分くらいで行けるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1LDKの部屋に住んでいたが（２０戸中4戸だけ）、部屋も開放感があり、広いのでのんびり過ごせます。またお風呂はテレビがあるので退屈しません。部屋の形が細長なので、家具のレイアウトもしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
淡路の下町ながらの商店街が近くにあります。 激安スーパー、イズミヤなどの大型スーパーが徒歩10分以内にスーパーが多数あります。物価は安いホイだと思います。 家のすぐそばに大阪で結構有名な中華料理やさんがあって、すごく美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急淡路駅から徒歩10分ほどの距離です。最近できたJR淡路駅からは5分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安がいい地域ではないと思いますが、オートロックも付いていて少し出ると大通りなので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、防犯カメラ付きなので安心です。1階のポストも鍵付きなのでよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の声など聞こえません。浴室乾燥機と暖房があって冬場も寒くなかったのは嬉しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて行ける距離にスーパーや商店街もあり、目の前にはすき家とスシロー、ラーメン屋がありとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | とても住みやすくて、すごく便利な物件でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線がある為、飲食店が多いです。
駅構内にはお土産ショップもあるので、色々みた……
2021年12月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線や大阪メトロとの乗り換えの駅です。大阪駅ほど栄えているわけではないですが、アルデとい……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 おみやげとグルメ天国なので、乗り換え時間が長くても永遠に時間は潰せます！
定番の……
2020年9月 新大阪駅
5.0
【メリット】 ・交通の便が非常に良い
JR、御堂筋、新幹線が通っているためどこに行くにも便利。……
アールメゾンアワジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 32.58 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 32.58 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 32.58 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 54.7 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | 32.58 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～37.65㎡｜34.41㎡ | 57,785円｜5,561円/坪 |
| 2階～2階 | 32.5～55㎡｜35.19㎡ | 59,470円｜5,646円/坪 |
| 3階～3階 | 32.5～54.7㎡｜35.38㎡ | 59,863円｜5,621円/坪 |
| 4階～4階 | 32.5～54.7㎡｜35.21㎡ | 60,312円｜5,707円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～55㎡｜34.8㎡ | 59,106円｜5,645円/坪 |
| 東向き | 32.58～32.58㎡｜32.58㎡ | 61,000円｜6,189円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
