アルテシモリンクフィオーレ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5373
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アルテシモリンクフィオーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／赤羽駅 徒歩9分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目48-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第三岩淵小学校
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中学校区域
稲付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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アルテシモリンクフィオーレの口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 赤羽駅周辺は飲食店が充実していてる。スーパーも３店舗あり、一人暮らしからファミリー層まで幅広く生活できる地域。マンションは賃貸料の割に高級感はあり、防犯の面や管理体制もしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 道路沿いに面しているわりに、騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理している人は午前中のみ毎日いる。清掃も毎日している。宅配ボックスの数も充実している。玄関オートロック、内廊下の為セキュリティーもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好。一人暮らし用（１Ｋ）でも独立洗面台、２つコンロと設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩１０分。駅周辺に飲食店が充実している為、食べ物には困らない。物価も普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺の学校はマナーが良い。病院は駅周辺はいろんな科が充実している。公園は大きな公園と小さな公園があり、休みの日には家族連れや子供たちでにぎわっている。バーベキューができる所もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としてはドラッグストア、コンビニ、飲食店などバランス良くある感じです。特に目立つのが飲み屋の数です。駅から少し歩いて、狭めの路地を行くと結構な数の飲み屋があります。値段も安く、おつまみも様々な種類があるので飽きる感じはしません。東口は飲み屋が多く、やや騒々しいイメージはありますが、西口は静かな感じが強く, イトーヨーカドーがあります。かなり規模も大きく、ここで中心的に買い物を済ますことも出来ます。埼京線、京浜東北線などの主要路線が走っており、池袋、新宿、秋葉原などの中心部には凄くアクセスしやすいです。埼玉県との境目にもなっているので、京浜東北線を利用して大宮や浦和にも短時間でアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】日用品の購入などで困ることはない。利用可能な路線が多く、交通の便は非常に良い。病院も多くあり、安心できる。赤羽は基本的に飲み屋街で、チェーン店から隠れ家的な居酒屋まで幅広く、数多く存在する。飲食に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
赤羽駅が最寄りで複数路線が集まっているのでアクセス良好です。 坂道はなく道なりは緩やかで歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅周辺にはショッピングモールやスーパー、飲食店に居酒屋と商業施設が充実してます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック完備で不在時でも安心の宅配ボックスがあります。 ゴミ出しも２４時間可能なので時間が不規則な方でも安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
デザイナーズだかなあって室内はとてもキレイです。 天井もちょうど良いです。 陽当たり、通風良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅周辺には商業施設が整っているので買い物ついでにウィンドウショッピングが楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 教育施設が徒歩５分に整っているので子育て家族に嬉しい立地になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 赤羽駅
5.0
【メリット】 春には、桜がとても綺麗な上野恩賜公園が有ります。池も有って、上野動物園も有ります。良く動物……
2021年10月 赤羽駅
5.0
【メリット】 埼玉を繋ぐ、東京最後のターミナル駅であり、とても賑わいます。京浜東北線や埼京線、高崎線、な……
2021年10月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅構内がきれいで、路線も多い(高崎線、宇都宮線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、京浜東北線……
2019年6月 赤羽駅
4.0
【メリット】 複数路線が乗り入れているので、東京に行くにも新宿に行くにも便利。駅近にスーパー、銀行、郵便……
アルテシモリンクフィオーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(939物件中) |
北区赤羽西ランキング
位(52物件中) |
赤羽駅ランキング
位(289物件中) |
アルテシモリンクフィオーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 1K | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 35.79㎡ | 8.3㎡ | 3,008万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 7,983円 212円 |
10,200円 271円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモリンクフィオーレの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■北区赤羽西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.27～23.27㎡｜23.27㎡ | 1,920万円｜272万円/坪 |
| 2階～2階 | 27.62～27.62㎡｜27.62㎡ | 1,945万円｜232万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.35～27.62㎡｜27.05㎡ | 2,250万円｜278万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 4,684万円｜299万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.27～51.82㎡｜38.01㎡ | 3,292万円｜282万円/坪 |
| 東向き | 27.62～27.62㎡｜27.62㎡ | 1,966万円｜235万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アルテシモリンクフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.76 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.09 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.43 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.62 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | 27.62 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモリンクフィオーレの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.76～27.62㎡｜26.5㎡ | 77,600円｜9,719円/坪 |
| 2階～2階 | 25.43～27.62㎡｜25.8㎡ | 80,925円｜10,375円/坪 |
| 3階～3階 | 25.35～27.62㎡｜26.36㎡ | 83,612円｜10,469円/坪 |
| 4階～4階 | 25.35～51.97㎡｜27.51㎡ | 85,269円｜10,308円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.35～27.62㎡｜26.49㎡ | 80,383円｜10,045円/坪 |
| 東向き | 25.61～51.97㎡｜34.44㎡ | 101,000円｜9,769円/坪 |
| 西向き | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 86,000円｜11,079円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.35～26.09㎡｜25.52㎡ | 79,370円｜10,280円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
