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中古

日神デュオステージ三ツ沢公園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5683
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日神デュオステージ三ツ沢公園の外観
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園の外観
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園の外観：地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩5分の好立地♪◎大切なペットと一緒に暮らせるマンション
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園の外観：毎日のお散歩も快適な、緑に恵まれた閑静な住宅地。
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園の外観：白い7階建てのタイル張りの外観です。大切なペットと暮らせるOKの最寄り駅徒歩5分のマンションです。
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のエントランス
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のエントランス：セキュリティー面でも安心のオートロックを完備。
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のエントランス：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のその他：◎LDＫとしてもお使いいただけるスペース♪
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のその他：◎オートロック完備マンション。エントランスも綺麗に整備されています
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のその他：◎キッチンからダイニングルーム見られます
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のその他：◎キッチンは安心のIHクッキング♪お年寄りも安心してお使いいただけますね
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のその他：◎サービスルームには新規エアコン設置済♪
  • 日神デュオステージ三ツ沢公園のその他：◎リビングの家具の配置もご参考にしてください

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:75件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 199件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約311万円/坪 賃料:約9416円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.63％
偏差値ランキング

横浜市神奈川区
769物件中の順位

日神デュオステージ三ツ沢公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩5分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三ツ沢小学校

  • 中学校区域

    松本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●公園「三ツ沢公園」約400m ●病院「横浜市立市民病院」約550m ●「ファミリーマート」約180m ●「まいばすけっと」約500m ●「三ツ沢幼稚園」約750m
    ●駅５分以内 ●公園５分以内 ●宅配ロッカー ●公園「三ツ沢公園」約400m ●病院「横浜市立市民病院」約550m ●「ファミリーマート」約180m ●「まいばすけっと」約500m ●「三ツ沢幼稚園」約750m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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日神デュオステージ三ツ沢公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

日神デュオステージ三ツ沢公園
日神デュオステージ三ツ沢公園

リノベorリフォーム済み

価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
275.4万円
専有面積
50.17m²
間取り
1LDK+S（納戸）
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 日神デュオステージ三ツ沢公園
日神デュオステージ三ツ沢公園

リノベorリフォーム済み

価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
282.0万円
専有面積
50.17m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

150万円 割安

販売情報を見る
日神デュオステージ三ツ沢公園
日神デュオステージ三ツ沢公園
価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
288.6万円
専有面積
50.17m²
間取り
1LDK+S（納戸）
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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日神デュオステージ三ツ沢公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【日神デュオステージ三ツ沢公園の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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日神デュオステージ三ツ沢公園の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅から地下鉄で4分程度の所なので、横浜に出るのはものすごく便利な場所です。駅は国道沿いなので解りやすいと思います。三ツ沢の球技場、陸上競技場に行くのでここをよく利用するのですが、比較的道は分かりやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 三ツ沢上町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 どちらの改札からでても、出口すぐのところにコンビニとバス停があるためとても便利です。また、……

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（残り135文字）

2021年10月 三ツ沢下町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 高速道路の入口が近いので横浜新道、第三京浜道路、首都高速の利用が便利
三ツ沢公園……

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（残り177文字）

2020年2月 三ツ沢上町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学の最寄駅だが、駅周辺に住んでいる学生は少ないので静かな環境。単身者向けのミニスーパーが……

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（残り103文字）

2020年2月 三ツ沢下町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東横線の反町駅にも歩ける距離にあり、東京へのアクセスにも便利な立地です。また横浜駅までも歩……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神デュオステージ三ツ沢公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市神奈川区ランキング

位
(769物件中)

横浜市神奈川区三ツ沢西町ランキング

位
(6物件中)

三ツ沢上町駅ランキング

位
(88物件中)
三ツ沢下町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,008万円

推定相場坪単価311万円/坪

推定相場㎡単価95万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,946円～9,887円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.63％
価格帯別判定 i

日神デュオステージ三ツ沢公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,233 ～ 3,308万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,083 ～ 3,233万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,932 ～ 3,083万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,782 ～ 2,932万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,632 ～ 2,782万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市神奈川区 67位 / 547物件中
横浜市神奈川区三ツ沢西町 1位 / 5物件中
三ツ沢上町駅 2位 / 68物件中
三ツ沢下町駅 5位 / 53物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,834～2,979万円

※中央値：2,906万円

予測坪単価：301万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年11カ月)

横浜市神奈川区ランキング

位
(203物件中)

横浜市神奈川区三ツ沢西町ランキング

位
(3物件中)

三ツ沢上町駅ランキング

位
(34物件中)
三ツ沢下町駅の騰落率ランキング

日神デュオステージ三ツ沢公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年11月）		 1階 西
1階 西
2階 北
2階 西
3階 北
3階 西
5階 西
5階 西
6階 西
7階 西
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日神デュオステージ三ツ沢公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 1DK 西 ー ー
2 2026年8月 販売中 1階 1SLDK 西 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 1階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 2026年8月 1階 1SLDK 西 角部屋 ー
5 2026年7月 販売中 6階 1DK 西 ー ー
6 2026年6月 2026年7月 1階 1SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年5月 2026年8月 1階 1SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
8 2026年2月 販売中 1階 1SLDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
9 2026年1月 2026年2月 1階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2025年8月 2025年9月 4階 1DK 西 リフォーム ー
11 2022年11月 2023年2月 5階 1DK 西 ー ー
12 2021年5月 2021年6月 7階 1DK 西 ー ー
13 2020年7月 2020年7月 2階 1DK 西 ー ー
14 2019年12月 2020年7月 4階 1SLDK 西 ー ー
15 2019年5月 2019年11月 4階 1SLDK 西 ー ー
16 2019年5月 2019年6月 1階 1LDK 西 専用庭 ー
17 2018年9月 2018年9月 3階 1DK 西 ー ー
18 2018年7月 2018年9月 3階 1DK 西 ー ー
19 2018年5月 2018年5月 1階 1DK 西 ー ー
20 2017年10月 2017年10月 4階 1DK 西 ー ー
21 2017年10月 2018年5月 1階 1DK 西 ー ー
22 2017年6月 2017年10月 1階 1DK 西 ー ー
23 2017年3月 2017年3月 4階 1LDK 西 ー ー
24 2017年2月 2017年5月 5階 1LDK 西 ー ー
25 2017年1月 2017年5月 3階 1DK 北 ー ー
26 2016年9月 2016年11月 1階 1DK 西 専用庭 ー
27 2016年9月 2016年9月 2階 1DK 西 ー ー
28 2016年8月 2016年10月 3階 1LDK ー ー ー
29 2016年8月 2016年9月 1階 1DK 西 専用庭 ー
30 2016年7月 2016年8月 1階 1DK 西 ー ー
31 2016年6月 2016年8月 2階 1DK 西 ー ー
32 2016年5月 2016年6月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
33 2016年2月 2016年6月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
34 2016年1月 2016年5月 1階 1DK ー 専用庭 ー
35 2015年11月 2015年12月 1階 1DK 西 専用庭 ー
36 2015年6月 2015年10月 4階 1LDK 西 ー ー
37 2014年4月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
38 2014年3月 ー 1階 1DK 西 ー ー
39 2014年1月 ー 1階 1DK 西 ー ー
40 2013年11月 ー 1階 1DK 西 ー ー
41 2013年11月 ー 1階 1DK 西 ー ー
42 2013年5月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
43 2013年4月 ー 2階 1DK 西 ー ー
44 2013年4月 ー 5階 1DK 西 ー ー
45 2013年1月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
46 2012年11月 ー 2階 1DK 西 ー ー
47 2012年9月 ー 5階 1DK 西 ー ー
48 2012年9月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
49 2012年6月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
50 2012年6月 ー 3階 1DK 西 ー ー
51 2012年6月 ー 2階 1DK 北 ー ー
52 2012年4月 ー 2階 1DK 西 ー ー
53 2012年3月 ー 7階 1LDK 西 ー ー
54 2012年3月 ー 2階 1DK 西 ー ー
55 2012年2月 ー 3階 1DK 西 ー ー
56 2012年2月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
57 2012年2月 ー 7階 1LDK 西 ー ー
58 2011年10月 ー 7階 1LDK 西 ー ー
59 2011年10月 ー 5階 2LDK 西 ー ー
60 2011年7月 ー 3階 1DK 西 ー ー
61 2011年7月 ー 2階 1DK 西 ー ー
62 2011年7月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
63 2011年6月 ー 2階 1DK 西 ー ー
64 2009年5月 ー 1階 1DK 西 ー ー

…残り44件
平均 2階 36.77㎡ 6.6㎡ 2,272万円 ＠204万円 ＠62万円 8,134円
220円		 3,706円
99円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神デュオステージ三ツ沢公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神デュオステージ三ツ沢公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区三ツ沢西町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三ツ沢上町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 30.2～50.17㎡｜35.79㎡ 2,315万円｜207万円/坪
3階～4階 30.2～50.17㎡｜36.64㎡ 2,118万円｜194万円/坪
5階～5階 30.24～50.17㎡｜40.19㎡ 2,182万円｜183万円/坪
6階～6階 30.26～30.26㎡｜30.26㎡ 3,380万円｜369万円/坪
7階～7階 30.26～45.13㎡｜41.41㎡ 2,090万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.17～50.17㎡｜50.17㎡ 4,230万円｜279万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.24～50.17㎡｜36.53㎡ 2,205万円｜200万円/坪
北・北東・北西向き 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ 1,680万円｜183万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

日神デュオステージ三ツ沢公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 1DK 西 30.26
2025年5月 6階 1DK 西 30.26
2024年4月 2階 1DK 西 30.24
2024年3月 6階 2K ー 30.26
2024年3月 6階 1DK 西 30.26

…残り194件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神デュオステージ三ツ沢公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神デュオステージ三ツ沢公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区三ツ沢西町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三ツ沢上町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.04～50.17㎡｜34.21㎡ 93,110円｜9,058円/坪
3階～4階 30.02～45.13㎡｜32.75㎡ 92,507円｜9,400円/坪
5階～5階 30.2～45.13㎡｜33.41㎡ 95,000円｜9,489円/坪
6階～6階 30.2～40.05㎡｜31.1㎡ 90,608円｜9,641円/坪
7階～7階 30.2～50.17㎡｜36.11㎡ 101,117円｜9,327円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.2～50.17㎡｜34.7㎡ 96,750円｜9,262円/坪
東向き 30.88～30.88㎡｜30.88㎡ 91,000円｜9,742円/坪
西向き 30.04～50.17㎡｜33.42㎡ 94,270円｜9,392円/坪
北・北東・北西向き 30.2～30.26㎡｜30.2㎡ 85,636円｜9,373円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 149 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ワコーレ三ツ沢公園２

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町90番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩4分
    築年月 1987年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    ルピナス三ツ沢公園

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4番21号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩8分
    築年月 1997年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4921
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    ガーデンシティ三ツ沢公園

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4番19号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年月 1994年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4794
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
  • 中古

    ドメス三ッ沢公園

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町22番16号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩12分
    築年月 2003年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    グリアス横浜三ツ沢公園

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩8分
    築年月 2008年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3827
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円

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周辺の賃貸物件

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    クレセント三ツ沢

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町8番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
  • 賃貸

    SEIMO PALACE I

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町4番4号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩3分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
  • 賃貸

    フォンテーヌ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
  • 賃貸

    キリッシュパーク

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4番11号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    ハイム三ツ沢

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2番21号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩1分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 13
    アクセス数 500

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド横浜東神奈川フロント

    プラウド横浜東神奈川フロント
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4（地番）
    交通 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 124戸
    専有面積 58.35㎡～84.12㎡
    間取り 第3期6次 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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