ジュネス幸町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1244
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,052円 |
| 平均坪単価 | ＠4,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,510円 |
| 上位専有面積 | 49.51m²：7件 50m²：3件 32.23m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 1K：6件 |
ジュネス幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／桜川駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス幸町の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 心斎橋や堀江に近く、阪神桜川駅が近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにはおしゃれなお店がたくさんあり、建物の裏通りは、道頓堀川と古い町並みの雰囲気があり、と、新旧入り混じった感じが好きな人にはおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | カメラ付きのオートロックエントランスで、安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 昔のトレンディドラマのワンルームような間取りです。1階に飲食店も入っていて、外食が便利です。日当たりも悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
飲食店が近くにたくさんあり、24時間外食には困りません。 大阪ドームも近いので、楽しい事がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
建物の二階に保育園があります。 また、程よい距離に病院がありますので、その点は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 入り口がいくつかあり、とても通いやすいです。僕が駅員さんに何番の出口で出れば良いのかとか、……
2020年1月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにロイヤルホストや夜22時まで開いているスーパーマーケットがあるので仕事帰りに……
2019年10月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 桜川駅周辺はもう難波まであとひとつ手前の駅と言うこともあり、様々なお店が立ち並んでいます。……
2019年6月 ドーム前駅
3.0
【メリット】 駅前には、京セラドームがあり平日休日問わず多くの人でにぎわう。電車は地下鉄の終点駅にあたり……
ジュネス幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 7階 | 1K | 北 | 32.22 |  |
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| 2017年7月 | 9階 | 1LDK | ー | 49.51 | |
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| 2017年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 49.51 | |
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| 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | 32.22 | |
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| 2016年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 64.49 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.22～50㎡｜41.13㎡ | 62,500円｜5,063円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 32.22～64.49㎡｜48.35㎡ | 71,000円｜5,052円/坪 |
| 9階～10階 | 49.51～64.49㎡｜51.72㎡ | 75,142円｜4,818円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.22～64.49㎡｜50.62㎡ | 73,846円｜4,850円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.22～32.23㎡｜32.22㎡ | 52,000円｜5,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
