明野マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
774
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,660円 |
| 平均m²単価 | ＠1,410円 |
| 上位専有面積 | 40m²：4件 38m²：2件 36m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 |
明野マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市大正区三軒家西2丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立三軒家西小学校
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中学校区域
大阪市立大正東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
バス・トイレ別，シャワー，ＣＡＴＶインターネット，冷房，暖房，エアコン，ＢＳ，ＣＡＴＶ，電話回線，インターホン，ネット専用回線，光ファイバー，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(メーター)，電気
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明野マンションの口コミ・評判
2014年7月
トモちゃん5106さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅からは徒歩１０分位。 すぐそばに商店街があり、普段の買い物は充分まかなえました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夏の夜もエアコンなしで過ごせるくらい風通しがよく、網戸で就寝してましたが、特に騒音などは気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンションの大家さんが２階にお住まいだったので、何かあったらすぐオツタエして対応いただけました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南東が幅三メートル位の道路の角地なので、陽当たりはものすごくいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 三軒家商店街、三泉商店街がすぐそばなので、普段の買い物は商店街で。まとめ買いはスーパー玉出でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大正区の子育て支援センターまで徒歩２０分かかりません。小学校、中学校も徒歩１０分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大正駅
3.0
【メリット】 京セラドーム大阪に近い。ドーム周辺に比べコンビニの数も多く、飲食店も多種多様に揃っているの……
2021年10月 大正駅
4.0
【メリット】 エスカレーターもエレベーターもついていて、足の不自由な人などにとても助かっていると思います……
2021年7月 大正駅
5.0
【メリット】 意外と開けていて賑やかな街。ある程度なんでもそろう。買い物も楽しい。ご飯屋さんがおいしいと……
2019年12月 大正駅
5.0
【メリット】 元々下町だったため、昔からのお店がたくさんありレトロ感があるお店が多いです。また近くにイオ……
明野マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 38 |  |
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| 2017年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2014年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2014年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 36 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市大正区三軒家西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市大正区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 55,000円｜5,051円/坪 |
| 3階～3階 | 35～40㎡｜38.37㎡ | 53,125円｜4,595円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 55,000円｜5,195円/坪 |
| 東向き | 36～40㎡｜38.5㎡ | 53,125円｜4,577円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
