パークマンション三田日向坂
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
6209
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
パークマンション三田日向坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩4分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区三田1丁目11-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤羽小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●「麻布十番商店街」約230m ●「東京都済生会中央病院」約570m ●「日進ワールドデリカテッセン」約440m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークマンション三田日向坂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークマンション三田日向坂の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【麻布十番駅に対する口コミ】東京都内でももっとも安全と言われる港区エリアのため女性１人で歩いても怖い思いする心配はないと思います。都心ではあるものの、昔ながらの商店街などもあるため食事や買い物にも困りません。六本木も徒歩圏内でアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 とてもわかりやすい標識があったり、安全な高いホームドアなど、誰でも使えるような配慮がしてあ……
2019年6月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 駅を出て少し歩くと、麻布十番商店街があり、成城石井と比較的大きなスーパーや持ち帰りのできる……
2019年6月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 駅を出ると麻布十番商店街の入り口なので買い物に便利。駅周辺はレストランとテイクアウトの店も……
2018年11月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 麻布十番駅周辺には、おしゃれなカフェや飲食店が数多くあります。街並み全体が清潔で治安が良い……
パークマンション三田日向坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1718物件中) |
港区三田ランキング
位(140物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(350物件中) |
パークマンション三田日向坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年1月） |
1階 | 北北東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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パークマンション三田日向坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 5 | 2021年6月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2020年9月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2018年7月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | |
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| 14 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2016年6月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 22 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 23 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 24 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西北西 | ー | |
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| 27 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西北西 | ー | |
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| 28 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 135.55㎡ | 8.37㎡ | 33,717万円 | ＠834万円 | ＠253万円 | 103,367円 797円 |
12,191円 93円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークマンション三田日向坂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■麻布十番駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 110.9～148.58㎡｜126.95㎡ | 32,250万円｜853万円/坪 |
| 3階～3階 | 148.78～148.78㎡｜148.78㎡ | 32,800万円｜729万円/坪 |
| 4階～4階 | 118.28～118.28㎡｜118.28㎡ | 32,320万円｜903万円/坪 |
| 5階～5階 | 161.1～199.58㎡｜170.72㎡ | 41,750万円｜807万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 110.9～161.1㎡｜131.08㎡ | 31,752万円｜814万円/坪 |
| 東向き | 110.9～199.58㎡｜138.24㎡ | 35,750万円｜871万円/坪 |
| 西向き | 118.28～161.1㎡｜146.82㎡ | 37,333万円｜845万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 148.58～148.58㎡｜148.58㎡ | 38,900万円｜865万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
